Приложение N 1. Временный технологический регламент выполнения комплексного ремонта подъездов жилых домов

Приложение N 1
к постановлению Мэра г. Абакана
от 20 декабря 2005 г. N 2440

Временный технологический регламент выполнения
комплексного ремонта подъездов жилых домов

Комплексный ремонт подъездов жилых домов включает в себя подготовительные, основные и дополнительные работы.

I. Подготовительные работы

1. До начала производства работ заказчиком совместно с эксплуатирующей жилищный фонд организацией производится осмотр подъездов и определяются объемы подготовительных работ и ремонта.

Выполняется:

- проверка состояния приборов отопления. При необходимости произвести восстановление, предусмотрев меры, исключающие использование отопительных приборов для сидения;

- проверка состояния деревянных тамбурных дверей. При необходимости произвести ремонт или замену;

- проверка состояния остекления окон, рам и коробок. Где необходимо - произвести замену или ремонт (после ремонта должно быть восстановлено остекление в две нитки, должна быть предусмотрена возможность открывания рам для проведения уборочных работ);

- проверка состояния лестничных ограждений. При необходимости восстановить;

- проверка состояния почтовых ящиков. При необходимости произвести ремонт или замену;

- проверка состояния электрооборудования (электрощиты, щитки слаботочных сетей, электропроводка, светильники). При необходимости произвести ремонт или замену.

II. Основные работы (штукатурно-малярные)

- ремонт оштукатуренных поверхностей стен и потолков (в соответствии с технологическими нормами);

- ремонт ступеней лестничных маршей (в соответствии с технологическими нормами);

- ремонт полов (этажные, межэтажные площадки, тамбуры, входы, крыльца);

- окраска известковыми или водоэмульсионными красками стен и потолков (в соответствии с технологическими нормами);

- окраска масляными красками стен (окраска должна производиться красками исключительно светлых тонов, колер согласовывать с заказчиком);

- окраска масляными красками деревянных поверхностей окон, поручней, дверей и т. д.;

- окраска красками светлых тонов металлических поверхностей дверей, люков, труб, приборов отопления, дверок электрических щитов, металлических дверей и почтовых ящиков;

- нанесение предупреждающих надписей, нумерации почтовых ящиков.

III. Дополнительные работы

В целях создания условий ограничения доступа в подъезды, повышения уровня информированности жильцов подъездов требуется:

- выполнение и размещение в подъезде, в месте установки почтовых ящиков или на лестничных площадках, доски объявлений размером не менее 0,5 м2;

- изготовление и установка металлической двери с возможностью последующей установки кодового замка, доводчиков и утепления двери;

- установка металлического или обитого жестью люка выхода на кровлю, чердак;

- установка таблички с нумерацией квартир снаружи подъезда у входной двери или на двери.

Сдача объемов работ по акту выполненных работ. Объемы принимаются в комплексе по перечню, указанному выше, и в соответствии с нормами.