Решение Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 8 ноября 2006 г. N 305 "О внесении изменений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан" (утратило силу)

Решение Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия
от 8 ноября 2006 г. N 305
"О внесении изменений в Положение "Об аренде имущества, находящегося
в собственности муниципального образования город Абакан"

ГАРАНТ:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 14 апреля 2009 г. N 139 настоящее Решение признано утратившим силу

Руководствуясь ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 - ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и п.5 ст. 23 Устава города Абакана, Абаканский городской Совет депутатов решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан", утвержденное Решением Абаканского городского Совета депутатов от 20.10.2004 N 88 (с изменениями от 15.02.2005 N 132, от 28.06.2005 N 172, от 20.09.2005 N 182, от 27.02.2006 N 237, от 27.02.2006 N 238, от 25.04.2006 N 267, от 05.07.2006 N 283):

1.1. Пункт 3.1.2. изложить в следующей редакции:

" 3.1.2. Конкурс представляет собой способ определения арендатора, при котором из нескольких заявителей право на аренду получает заявитель, который по заключению конкурсной комиссии предложил лучшие условия (наиболее выгодные предложения по условиям, указанным в информационном сообщении).

Условия могут предусматривать осуществление в отношении объекта аренды следующих мероприятий:

инвестиционные:

- реконструкция, капитальный ремонт, либо восстановление данного объекта;

- благоустройство городской территории, прилегающей к данному объекту;

- погашение задолженности по арендной плате прежнего арендатора объекта;

- финансирование иных мероприятий, направленных на улучшение эксплуатационных свойств и качеств или внешнего облика данного объекта;

социальные:

- создание дополнительных рабочих мест, либо сохранение существующих на базе предприятий, ранее организованных на арендуемых площадях;

- соблюдение специальных требований к уровню обслуживания граждан;

- иные социальные условия."

1.2. Пункты 3.1.2.1., 3.1.2.2. исключить.

1.3. Второе предложение пункта 3.2.2. дополнить фразой: "условия передачи в аренду объекта, критерии выбора победителя в случае проведении конкурса за право аренды."

1.4. Пункт 3.2.4. дополнить предложением: "С момента начала приема заявок Комитет предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с проектом договора аренды, а также с имеющейся у него информацией о предмете аукциона (конкурса)."

1.5. Пункт 3.2.5. изложить в следующей редакции:

"3.2.5. Для участия в конкурсе участник должен представить в письменной форме до истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, свои предложения по использованию муниципального имущества в соответствии с условиями конкурса в запечатанном конверте".

1.6. Пункт 3.2.7. читать в следующей редакции:

"3.2.7. Задаток перечисляется на счет администратора поступлений в бюджет - Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана. После завершения аукциона задаток не позднее десяти календарных дней возвращается участникам, не ставшим победителями торгов".

1.7. Дополнить Положение пунктом 3.2.12. следующего содержания:

"3.2.12. При проведении аукциона начальная сумма платы за право заключения договора аренды рассчитывается по следующей формуле:

Ц нач. = С а.п. х S х К i , где

Ц нач. - начальная цена за право заключения договора аренды;

С а.п. - годовая ставка арендной платы за 1 кв. м. сдаваемого в аренду помещения на момент объявления аукциона, руб.;

S - общая площадь передаваемого в аренду помещения, кв. м.;

К i - коэффициент использования помещения:

- для спортивных и культурных целей, учреждений здравоохранения, производственных и складских помещений - 0,5;

- для помещений, используемых под объекты общественного питания, торговлю и игорный бизнес - 5,0;

- для иных целей - 1,0.

При расчете начальной цены за право заключения договора аренды полученное значение может быть округлено до десятков тысяч рублей для удобства проведения торгов."

1.8. Первое предложение пункта 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. Аукцион проводится в виде открытых аукционных торгов следующим образом:"

1.9. В пунктах 3.2.6., 3.2.8., 3.3.1, 3.3.2, 3.3.4, 3.3.6, 3.3.6.1, 3.3.6.2, 3.5.4 исключить по тексту слова "конкурс".

1.10. В пункте 3.4. слово "некоммерческий" исключить.

1.11. Дополнить Положение пунктом 3.4.1. следующего содержания:

"3.4.1. При вскрытии конвертов с предложениями участников и оглашении их содержимого допускается присутствие участников конкурса или их представителей, имеющих доверенность. Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений."

1.12. Дополнить Положение пунктом 3.4.2. следующего содержания:

"3.4.2. Победителем конкурса является участник, предложивший наиболее выгодные предложения по условиям, указанным в информационном сообщении".

1.13. В пункте 3.5.1. исключить слово "некоммерческого".

1.14. Первое предложение пункта 3.5.3. читать в следующей редакции: "Победитель аукциона подписывает протокол в день проведения торгов, победитель конкурса в течение трех рабочих дней после оглашения решения конкурсной комиссии."

1.15. В пункте 3.7. слово "коммерческих" исключить.

1.16. Пункт 3.9.5. дополнить следующими словами: "с предоставлением преимущественного права продления на следующий срок."

1.17. Дополнить Положение пунктом 3.9.7. следующего содержания:

"3.9.7. В случае если на участие в аукционе на право аренды торгового места подана одна заявка, аукцион считается несостоявшимся, при этом договор аренды заключается с единственным заявителем сроком на 1 месяц на общих основаниях в соответствии с разделом 12 настоящего Положения."

1.18. Дополнить Положение пунктом 3.9.8. следующего содержания:

"3.9.8. В случае если на дважды объявленный аукцион на право аренды торгового места не подано ни одной заявки, указанное торговое место передается в аренду на общих основаниях в соответствии с разделом 12 настоящего Положения."

1.19. Пункт 5.3. изложить в следующей редакции:

"5.3. Арендная плата за имущество, находящееся в собственности муниципального образования город Абакан, вносится на счет администратора поступлений в бюджет - Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана."

1.20. Пункт 5.5. изложить в следующей редакции:

"5.5. При неуплате в срок установленных договором арендных платежей арендатор уплачивает неустойку в размере 0,25% от суммы задолженности за каждый день просрочки."

1.21. В пункте 5.8.1. строки 8 и 9 изложить в следующей редакции: "Сб - первоначальная стоимость сдаваемого в аренду имущества с учетом переоценок на момент заключения договора аренды, руб.;"

1.22. Второе предложение пункта 6.1. изложить в следующей редакции: "Льготы по арендной плате конкретным арендаторам предоставляются распоряжением Мэра города Абакана."

1.23. В пункте 7.2.2. подпункт ж) дополнить словами "либо до передачи в муниципальную казну с баланса муниципальных учреждений (предприятий);"

1.24. Дополнить пункт 7.2.2. подпунктом з) в следующей редакции: "в случае внезапной смерти арендатора, при заключении договора с близким родственником, осуществлявшим совместную с арендатором деятельность в арендуемом помещении".

1.25. Пункт 11.6. исключить.

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.

3. Направить настоящее Решение для подписания и обнародования Главе муниципального образования город Абакан Н.Г. Булакину.

Глава муниципального

образования город Абакан

Н.Г. Булакин