Приложение N 2. Договор аренды земельного участка для размещения металлического гаража

Приложение N 2
к постановлению Мэра г. Абакана
от 7 мая 1997 г. N 361

Договор аренды земельного участка
для размещения металлического гаража

N РХ - 01 -

     г. Абакан

     Администрация г. Абакана, именуемая  в  дальнейшем  Арендодатель,  в

лице  первого  заместителя  Мэра  г.  Абакана,  начальника   Департамента

градостроительства архитектуры, землеустройства и экологии (в  дальнейшем

Департамент ГАЗ и Э)  Симонова  Владимира  Васильевича,  действующего  на

основании Положения, с одной стороны и

_________________________________________________________________________

           ( фамилия, имя, отчество гражданина) действующего на

основании _______________________________________________________________

                      (паспортные данные, адрес)

_____________________________________________________________ именуемый в

дальнейшем Арендатор с другой стороны, руководствуясь постановлением

Главы администрации г. Абакана от 23.07.96г. N 515, постановлении  Мэра

г.  Абакана  от  ____________  N  ____,  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок

(в дальнейшем именуемый Участок) для использования его на условиях аренды

под установку (размещение) металлического гаража.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Арендодатель :

     а) передает на условиях аренды Арендатору земельный участок площадью

__________   кв.   м.   для   размещения   металлического    гаража    по

адресу___________________________________________________________________

_______________ сроком на _______ лет.

     2.2. Арендодатель имеет право :

     а) осуществлять контроль  за  использованием  и  охраной  земельного

участка Арендатором;

     б) досрочно расторгнуть  настоящий  договор  в  порядке  и  случаях,

предусмотренных  законодательством  Российской   Федерации,   в   случаях

нарушения  условий  договора  использования  земельного  участка  не   по

назначению,  нарушения  санитарно-гигиенических   требований   и   Правил

содержания территории г. Абакана.

     2.3. Арендатор обязан:

     а) предъявлять к осмотру на месте установленный гараж Представителям

городской администрации;

     б) приступать  к  эксплуатации  гаража  и  использованию  земельного

участка после регистрации настоящего договора в Департаменте ГАЗ и Э;

     в) эффективно использовать представленный в аренду земельный участок

в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления;

     г) не допускать снижения качества земли  и  ухудшения  экологической

обстановки на земельном участке и  прилегающих  территорий  в  результате

своей хозяйственной деятельности;

     д) обеспечить соблюдение всех санитарно-гигиенических требований при

использовании  земельного  участка  и  гаража,  не  допускать   ухудшения

эстетического состояния гаража, своевременно проводить окраску и ремонт;

     е) обеспечить соблюдение правил противопожарной охраны;

     ж)  по  истечении  срока  действия  настоящего  договора  освободить

земельный участок в 3-х дневный срок (убрать  гараж,  передать  земельный

участок Арендодателю в надлежащем состоянии по акту).

     2.4. Арендатор имеет право:

     а)  использовать  земельный  участок  в  соответствии  с   условиями

представления земельного участка;

     б) использовать гараж в соответствии с его целевым назначением;

     в) продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях

по письменному заявлению, переданному Администрации не  позднее,  чем  за

шесть месяцев до истечения срока настоящего договора;

     г) в  случае  смерти  Арендатора  его  правоприемник#  (наследник)  в

течении  30  дней  после  регистрации  смерти   направляет   Арендодателю

письменное уведомление об этом с заявкой  на  переоформление  документов,

удостоверяющих право на участок, либо на отказ от земельного участка.

                           3. Плата по договору

     3.1.  Арендатор  обязуется  вносить  ежегодную   плату   в   размере

_____________ руб.

     3.2.  Арендная  плата  вносится  ежеквартально  равными  частями  не

позднее 25-го числа последнего  месяца  квартала,  а  за  IV  квартал  не

позднее 25 ноября текущего года. При заключении договора  арендная  плата

взимается вперед в размере платежа за первый квартал действия договора.

     3.3. Платежи по настоящему  договору  вносятся  Арендатором  в  ГРКЦ

г.Абакана  р/с  142282,  МФО  049514001,   ИНН   1901022594.   Получатель

Департамент ГАЗ и Э.

     3.4 В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором  срок

Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,7 % от суммы  неуплаты

за каждый день просрочки.

     3.5. Размер арендной платы может быть  пересмотрен  Арендодателем  в

одностороннем порядке в связи с решениями Абаканского  городского  Совета

депутатов,  постановлением  Администрации  г.   Абакана   централизованно

устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены  земли,  базовые

ставки арендной платы и льготы с письменным извещением Арендатора.

     3.6. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием

невнесения арендной платы.

     3.7. Договор аренды так  же  может  быть  расторгнут  на  основаниии

ст. 41 Земельного Кодекса Российской Федерации.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За неисполнение обязательств  по  настоящему  договору  стороны

несут ответственность в соответствии с  действующим  законодательством  и

настоящим договором.

     4. 2. В случае не исполнения  обязательств  по  настоящему  договору

Арендатором, администрация направляет последнему  письменное  предписание

об устранении нарушении с указанием сроков.

     4.3 В случае не устранения Арендатором предписаний и обязательств по

договору в срок, установленный предписанием, настоящий  договор  подлежит

расторжению в  одностороннем  порядке.  Арендатор  в  10-дневный  срок  с

момента получения уведомления  обязан  освободить  земельный  участок  от

гаража и сдать земельный участок Арендодателю в надлежащем  состоянии  по

акту.

                          5. Рассмотрение споров

     5.1  Споры  возникающие  в  ходе  реализации   настоящего   Договора

разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

                        6. Срок действия Договора

     6.1. Настоящий договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с

момента его регистрации в Департаменте ГАЗ и Э.

                            7. Прочие условия

     7.1  Настоящий  договор  составлен  на ____________  листах.   2-х

экземплярах.

     7. 2 Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

                        Юридические адреса сторон

     Арендодателя

     г. Абакан, ул. Кирова, 100

     Расчетный счет :

     ГРКЦ  г.  Абакана  р/с 142282,

     МФО 049514001, ИНН 1901022594

     Арендатора

     ____________________________

     ____________________________

     Расчетный счет :

     Р/ с________________________

                              Подписи сторон

         Арендодатель                            Арендатор

     __________________                     ___________________

     Договор   зарегистрирован   в    Департаменте    градостроительства,

архитектуры, землеустройства и экологии г. Абакана.

     Регистрационный N __________________________

     М.П.

     Дата регистрации ______________________________

Управляющий Делами

Р.А.Кабанов