Статья 7. Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 7
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных
участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства

7.1 Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков (в соответствии с Земельным кодексом) и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:

- Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

- Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

- Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

- Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

- Максимальный коэффициент застройки участков;

- Максимальный коэффициент свободных территорий;

- Иные показатели.

7.2 Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в п.7.1 размеры и параметры, их сочетания.

7.3 В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетания таких размеров и параметров.