Раздел I. Общие положения (гл.гл. 1-4)

Раздел I. Общие положения

1. Основные понятия

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан, и принято в целях наиболее эффективного и целевого использования имущества, организации торговли, упорядочения финансовых отношений и увеличения доходов городского бюджета города Абакана.

1.2. Настоящим Положением не регулируются отношения по передаче имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование (ссуду), заем, по договору простого товарищества и на хранение, регулируемые иными городскими нормативными актами.

1.3. Настоящим Положением не регулируется аренда жилых помещений.

1.4. Для целей урегулирования отношений по аренде муниципального имущества в настоящем Положении используются следующие понятия:

1.4.1. "Нежилые помещения" - нежилые отдельно стоящие здания и помещения в них, встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах, находящиеся в муниципальной собственности города Абакана и закрепленные в муниципальной казне города Абакана.

1.4.2. "Муниципальный магазин" - находящееся в муниципальной собственности города Абакана нежилое помещение, предназначенное для торговли, не переданное в аренду как единый объект.

1.4.3. "Торговая площадь" - часть муниципального магазина, выделяемая для ведения торговли одному лицу.

1.4.4. "Движимое муниципальное имущество" - находящееся в муниципальной собственности города Абакана движимое имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

1.4.5. "Предприятие" - находящееся в муниципальной собственности города Абакана муниципальное унитарное предприятие, включенное в перечень муниципальных унитарных предприятий, недвижимое имущество которых подлежит сдаче в аренду в соответствии с главой 9 настоящего Положения.

1.4.6. "Недвижимое имущество предприятий" - нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности города Абакана, закрепленные за предприятиями на праве хозяйственного ведения либо на основании договора безвозмездного пользования (ссуды).

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 27 марта 2007 г. N 356 подпункт 1.4.7. настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4.7. "Муниципальный рынок" - находящийся в муниципальной собственности города Абакана имущественный комплекс, предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договоров розничной купли-продажи и договоров бытового подряда цен и имеющий в своем составе торговые места.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 27 марта 2007 г. N 356 абзац первый подпункта 1.4.8 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

1.4.8. "Торговое место" - место на рынке (в том числе павильон, киоск, палатка, лоток), специально оборудованное и отведенное управляющей рынком компанией, используемое для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) и отвечающее требованиям, установленным органом государственной власти Республики Хакасия, и управляющей рынком компанией, территориально определенное и внесенное в Реестр торговых мест, в том числе по видам торговых мест:

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 20 сентября 2005 г. N 182 в подпункт "а" п.1.4.8 раздела 1 внесены изменения

См. текст подпункта "а" п.1.4.8 раздела 1 в предыдущей редакции

а) Объекты стационарной торговли:

"Киоск" - место под строение, не имеющее торгового зала, рассчитанное на одно рабочее место продавца;

"Павильон" - место под строение, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест, имеющее торговый зал;

"Склад" - место под одноэтажное временное сооружение общей площадью не более 20 кв.м и высотой не более 3 м, предназначенное для хранения товаров.

Контейнер - место под строение, не имеющее торгового зала, рассчитанное на одно торговое место продавца, используемое для торговли и круглосуточного хранения товара.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 28 июня 2005 г. N 172 в подпункт "б" п. 1.4.8. раздела 1 настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) Объекты нестационарной торговли:

"Автолавка" - место для размещения автомобиля, специально оборудованного для реализации товаров непосредственно из автомобиля;

"Палатка" - место под легко возводимую сборно-разборную конструкцию размером 2м х2м либо 2,5 м х2,5 м и высотой не более 2,5 м, не имеющую торгового зала, оснащенную прилавком, рассчитанную на одно рабочее место продавца, на площади которой размещен товарный запас на один день торговли;

"Торговая площадь перед палаткой" - участок территории муниципального рынка перед палаткой, длиной не более лицевой длины палатки и шириной не более 1,5 м;

"Крытый торговый ряд" - место под одноэтажное сооружение, оборудованное открытыми прилавками, разделяющей стенкой, а также крышей над ними;

"Игровой автомат" - место для установки игрового автомата;

"Передвижное торговое место" - место под оборудование, приспособления, площадью до 1 кв. м, позволяющие вести торговлю путем перемещения их по территории муниципального рынка (тележки, корзины и иные специальные приспособления);

"Раскладной стол" - место под оборудование (стол), устанавливаемое в начале и убираемое в конце одного дня торговли;

"Прилавок" - место под временное сооружение определенной площади, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого размещен товарный запас на один день торговли;

"Стенд" - место под стационарное металлическое сооружение размером: ширина - 1 м, высота - 2,5 м;

"Секция" - место под стационарную конструкцию размером: длина 3 м, ширина 1 м;

"Торговая площадь перед складом" - участок территории муниципального рынка перед складом, длиной не более лицевой длины склада и шириной не более 1,5 м, предназначенный для торговли хранящимися в складе товарами;

"Торговая площадь перед киоском" - участок территории муниципального рынка перед киоском, длиной не более лицевой длины киоска и шириной не более 1,5 м;

"Холодильный прилавок" - место под конструкцию определенной площади для размещения товарного запаса на один день торговли, обеспеченное охлаждающим оборудованием и используемое в качестве витрины;

"Холодильный шкаф" - место под конструкцию определенной площади для хранения товарного запаса на один день торговли, обеспеченное охлаждающим оборудованием.

торговая площадь на торцевой стороне киоска, секции, павильона, склада - место с торцевой стороны киоска, секции, павильона, склада, длиной не более торцевой стороны киоска, секции, павильона, склада, шириной не более 20 см.;

торговая площадь перед торцевой стороной киоска, секции, павильона, склада - участок территории муниципального рынка с торцевой стороны киоска, секции, павильона, склада, длинной не более торцевой стороны киоска, секции, павильона, склада и шириной не более одного метра".

1.4.9. "Временное торговое место" - любое торговое место, сроком его использования от 1 до 3 месяцев.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов от 27 марта 2007 г. N 356 пункт 1.4. настоящего положения дополнен подпунктом 1.4.10.

1.4.10. "Лицо, с которым может быть заключен договор о предоставлении торгового места" - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также гражданин (в том числе гражданин, ведущий крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство или занимающийся садоводством, огородничеством, животноводством), с которым заключается договор аренды торгового места.

2. Реализация полномочий собственника

2.1. Собственником муниципального имущества, сдаваемого в аренду в соответствии с настоящим Положением, является муниципальное образование город Абакан.

2.2. От имени муниципального образования город Абакан правами собственника в отношении муниципального имущества наделяется Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (далее - Комитет).

2.3. В отношении нежилых помещений от имени муниципального образования город Абакан Комитет:

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 23 сентября 2008 г. N 62 в абзац 2 пункта 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- предоставляет в аренду нежилые помещения, закрепленные в муниципальной казне города Абакана, на условиях, определенных настоящим Положением;

- вправе проводить аукционы (конкурсы) в целях определения арендатора нежилого помещения;

- вправе передавать полном