Раздел IV. Территориальные зоны, на которые не устанавливаются градостроительные регламенты

Раздел IV. Территориальные зоны, на которые не устанавливаются
градостроительные регламенты

1.9. Л - Ландшафтные зоны

К ландшафтным зонам отнесены территории, покрытые лесом и кустарником, неудобные для строительства и иного использования открытые пространства, нарушенные территории и резервные территории, где генпланом не предусматривается градостроительное освоение под иные функции.

1) Л-1. Зона естественных природных ландшафтов

К зонам естественных природных ландшафтов относятся покрытые лесом и кустарником территории, открытые пространства, зоны восстанавливаемого нарушенного природного ландшафта. Предназначены для сохранения озелененных и восстановления нарушенных территорий и других природных объектов в городе с учетом их оздоровительного эффекта, санитарно-гигиенических и средообразующих функций; создания лесопитомников, вспомогательных объектов для поддержания основных функций зоны; осуществления лесопосадок, восстановительных работ, благоустройства.

2) Л-2. Зона акваторий рек

В зоне акваторий рек расположены реки Абакан, Енисей и Ташеба. В данной зоне требуется обеспечение условий сохранения естественного водного баланса водных объектов; разрешается только строительство и эксплуатация водозаборных сооружений, использование ресурса пресных вод на хозяйственно-бытовые нужды.

Примечание:

- Запрещается сброс неочищенных и поверхностных ливневых стоков и сточных вод от предприятий в реки.

3) Л-3. Зона резервных территорий

К зонам резервных территорий относятся участки территории города, которые могут служить в качестве резерва для размещения перспективной застройки.

Зоны перспективного развития города определены генеральным планом города и до реализации проектов застройки могут использоваться по существующему назначению или для размещения огородов, временных объектов различного назначения и иных целей, не связанных с капитальным строительством, на основании специального согласования.

Подзоны планируемого развития могут быть установлены в пределах территории зоны любого вида.