Приложение N 1. Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год

Приложение N 1
к Постановлению Мэра г. Абакана
от 20 декабря 2011 г. N 2437

Городская адресная программа
"Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год

С изменениями и дополнениями от:

29 июня, 25 августа 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 25 августа 2011 г. N 1564 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт

Наименование Программы	Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год (далее - "Программа")
Основание для разработки Программы	Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 N 903 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 03.06.2008 N 994 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"
Основной разработчик Программы	Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Абакана
Задачи Программы	Уменьшение доли аварийного жилищного фонда; приобретение жилых помещений, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд
Целевые показатели Программы	Число переселенных жителей; количество аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы; общее число освобожденных помещений; средняя стоимость переселения из аварийного жилищного фонда в расчете 1 м2 ; общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по договорам социального найма;
Сроки реализации Программы	2011 год
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 10468 тыс. руб., предусмотренных бюджетом города Абакана на 2011 год
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 46 человек из 5 домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 496,8 м2; выплата выкупной цены собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд; снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных аварийными в установленном порядке

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 25 августа 2011 г. N 1564 раздел 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в городе Абакане являются:

- естественное старение домов массовой застройки 30-50 годов прошлого века;

- недостаточный объем финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- недостаточное финансирование мероприятий по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По состоянию на 1 января 2007 г. в городе Абакане 6 многоквартирных домов общей площадью 944,5 кв. м. были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе:

- дом по проспекту Ленина,200 признан грозящим обвалом решением Абаканского городского суда, вступившим в силу 03.01.2004 (оставшаяся площадь расселения - 42,7 кв. м.);

- дом по проспекту Ленина,202 (площадь расселения - 146,1 кв. м., дом по улице Партизанская,85 (площадь расселения 76,1 кв. м.), дом по улице Партизанская,89 (площадь расселения 56,4 кв. м), дом по улице Партизанская,93 (площадь расселения - 106,6 кв. м.) и дом по улице Партизанская,95 (площадь расселения - 125,3 кв. м.) частично расселены.

По состоянию на 1 января 2011 г. в городе Абакане 16 многоквартирных домов общей площадью 3827,5 кв. м. были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Данной Программой предусмотрено переселение 46 человек из 5 домов площадью расселения 496,8 кв. м.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах, в благоустроенные жилые помещения.

Основными задачами Программы являются:

- уменьшение доли аварийного жилищного фонда;

- приобретение жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

3. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

В Программу включаются многоквартирные дома, если они до 1 января 2007 года в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

4. Программные мероприятия

Основные мероприятия Программы:

- размещение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заказа на приобретение жилых помещений в г. Абакане, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- заключение договоров на приобретение в муниципальную собственность города Абакана жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Абакана.

Программа содержит перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации Программы (приложение 1).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 25 августа 2011 г. N 1564 в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Методика оценки эффективности реализации Программы

При разработке стратегии ресурсного обеспечения Программы учитывалась высокая социальная и политическая значимость проблемы.

Планируемыми источниками финансирования Программы являются средства бюджета г. Абакана, направляемые на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и выплату выкупной цены взамен изымаемых у собственников жилых помещений.

На реализацию Программы планируется направить средства, предусмотренные бюджетом города Абакана в размере 10468 тыс. рублей.

Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определен в соответствии с данными Федеральной службы государственной статистики о средних ценах и индексах цен на первичном и вторичном рынках жилья по г. Абакану.

Размер выкупной цены определяется в соответствии с действующим законодательством.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд, и выплата им выкупной цены;

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление равнозначного по общей площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в аварийных помещениях, на условиях социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 25 августа 2011 г. N 1564 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Оценка эффективности реализации Программы

Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий определяется достижением запланированных целевых показателей.

Такими показателями являются:

- число переселенных жителей в результате выполнения Программы;

- количество аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках реализации Программы;

- общее число освобожденных помещений в рамках реализации Программы;

- общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- общая выкупная стоимость, выплаченная собственникам изымаемого жилого помещения.

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.