Приложение. Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2012 год

Приложение
к Постановлению Главы г. Абакана
от 15 декабря 2011 г. N 2453

Городская адресная программа
"Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2012 год

С изменениями и дополнениями от:

7 июня 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 7 июня 2012 г. N 978 в Паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт

Наименование Программы	Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2012 год (далее - "Программа")
Основание для разработки Программы	Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 N 903 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 03.06.2008 N 994 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"
Основной разработчик Программы	Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Абакана
Цели и задачи Программы	Основные цели: - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - переселение граждан из жилых помещений, находящихся в аварийных домах в помещения пригодные для проживания. Основная задача: - уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет: - приобретение жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; - предоставление высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; заключения соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.
Целевые показатели Программы	Число переселенных жителей - 71 человека; количество аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы - 6 домов; общее число освобожденных помещений -29 комнат; общая площадь жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах, по договорам социального найма - 335,0 м2; общая площадь помещений, выкупаемая у собственников помещений, подлежащая изъятию, в связи с изъятием земельного участка - 306,4 м2.
Сроки реализации Программы	2012 год
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 5000,0 тыс. руб., предусмотренных бюджетом города Абакана на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012 году
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 64 человек из 5-ти домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 613,8 м2;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 7 июня 2012 г. N 978 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения
программными методами

Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в г. Абакане являются:

- естественное старение домов массовой застройки 30-50 годов прошлого века;

- недостаточный объем финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- недостаточное финансирование мероприятий по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По состоянию на 01 декабря 2011 г. в городе Абакане 13 многоквартирных домов, общей площадью 3492,2 м2, были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. В аварийном жилищном фонде, признан, проживает 190 человек

Данной программой предусмотрено переселение 71 человек из 6-х домов площадью расселения 641,4 м2.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах, в пригодные для проживания помещения.

Основной задачей Программы является:

- уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет:

- приобретения жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке;

- предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке;

- заключения соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

3. Программные мероприятия

Основные мероприятия Программы:

- приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", жилых помещений в г. Абакане, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Абакана.

Программа содержит перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации Программы (приложение 1).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 7 июня 2012 г. N 978 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Механизм реализации Программы

При разработке Программы учитывалась высокая социальная и политическая значимость проблемы.

Планируемыми источниками реализации Программы являются:

- средства бюджета г. Абакана, направляемые на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, и выплату выкупной цены взамен изымаемых у собственников жилых помещений;

- предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке.

На реализацию Программы планируется направить средства, предусмотренные бюджетом города Абакана, в размере 5000, 0 тыс. рублей.

Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определен в соответствии с данными Федеральной службы государственной статистики о средних ценах и индексах цен на первичном и вторичном рынках жилья по г. Абакану .

Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда определяется в соответствии с фактически сложившейся средней рыночной ценой на первичном и вторичном рынке жилья по городу Абакану.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд, и выплата им выкупной цены;

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление равнозначного по общей площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в аварийных помещениях, на условиях социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 7 июня 2012 г. N 978 в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Оценка эффективности Программы

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, за счет: - переселения 71 человек из 6-ти домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 641,4 м2.

Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий определяется достижением запланированных показателей:

- общая площадь жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договорам социального найма - 307,4 м2;

- общая площадь помещений, выкупаемых у собственников жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием земельного участка - 306,4 м2;

- общее число освобожденных помещений в рамках реализации Программы - 26 комнат (5 домов);

- общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда - 3468,0 тысяч рублей;

- общая выкупная стоимость, выплаченная собственникам изымаемого жилого помещения - 1532,0 тысячи рублей;

- общий объем средств, направляемых на реализацию Программы - 5000,0 тысяч рублей.

Управляющий Делами

Р. А. Кабанов