Раздел 6. сделки с муниципальным имуществом муниципального образования Усть-Абаканский район (ст.ст. 12-20)

Раздел 6. сделки с муниципальным имуществом муниципального образования Усть-Абаканский район

Статья 12. Виды сделок с муниципальным имуществом

1. Муниципальное образование Усть-Абаканский район в лице органа местного самоуправления, а также иных уполномоченных органов вправе совершать сделки в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности, с юридическими лицами, с гражданами, с Российской Федерацией и ее субъектами и другими субъектами гражданских правоотношений.

2. Сделки с объектами муниципальной собственности совершаются в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, Республики Хакасия и нормативными правовыми актами, определяющими порядок их совершения, компетенцию уполномоченных органов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

3. В отношении объектов, относящихся к муниципальной собственности, могут совершаться сделки:

- купли-продажи;

- мены;

- аренды;

- безвозмездной передачи (дарения);

- залога;

- безвозмездного пользования (ссуды);

- займа;

- передачи в доверительное управление;

- внесения в качестве вкладов в уставные капиталы открытых акционерных обществ в соответствии с федеральным законодательством;

- иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав, не противоречащие законодательству Российской Федерации и Республики Хакасия.

На безвозмездной основе могут совершаться следующие сделки с объектами муниципальной собственности:

- передача муниципального имущества в государственную собственность в порядке разграничения форм собственности;

- предоставление муниципального имущества для ликвидации последствий стихийных бедствий;

- иные сделки, совершаемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.

Статья 13. Общие положения об отчуждении объектов муниципальной собственности

1. Объекты муниципальной собственности могут возмездно или безвозмездно передаваться (отчуждаться) в собственность физических и юридических лиц в порядке и на условиях, установленных договором и действующим законодательством, настоящим Положением и иными нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Отчуждение объектов муниципальной собственности, за исключением закрепленных на правах хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, производится Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Усть-Абаканский район на основании постановления Главы муниципального образования Усть-Абаканский район и в соответствии с абзацем 5 статьи 9 настоящего Положения по решению Совета депутатов.

Статья 14. Продажа муниципального имущества

1. Продажа объектов муниципальной собственности физическим и юридическим лицам осуществляется с торгов, проводимых в форме конкурса или аукциона, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия. Условия и порядок проведения торгов по продаже объектов муниципальной собственности устанавливаются законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия и принятыми в соответствии с ним нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Особенности продажи муниципальных предприятий-должников регулируются законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Статья 15. Мена муниципального имущества

1. Мена объектов муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Решение о мене муниципального недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается указанными муниципальными предприятиями с предварительного письменного согласия председателя комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Усть-Абаканский район.

3. Решение о мене муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, принимается в порядке, установленном для отчуждения муниципального имущества (пункт 2 статьи 13 настоящего Положения), по согласованию с соответствующим структурным подразделением Администрации муниципального образования Усть-Абаканский район.

Статья 16. Аренда муниципального имущества

1. Объекты муниципальной собственности могут сдаваться в аренду.

Статья 17. Общие положения о залоге муниципального имущества

1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения обязательств муниципального образования Усть-Абаканский район, обязательств муниципальных предприятий и иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование.

2. Предметами залога не могут быть объекты муниципальной собственности, не подлежащие отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия, а также имущество, изъятое из оборота.

Статья 18. Решение о залоге муниципального имущества

1. Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, может быть заложено ими с предварительного письменного согласия Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Усть-Абаканский район и утверждается Советом депутатов муниципального образования Усть-Абаканский район.

Статья 19. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование (ссуду)

1. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование (ссуду) осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Усть-Абаканский район.

2. Основанием для передачи объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование являются:

- в случае предоставления имущества на срок менее одного года - постановление Главы муниципального образования Усть-Абаканский район;

- в случае предоставления имущества на срок более одного года - решение Совета депутатов муниципального образования Усть-Абаканский район.

3. Порядок и условия заключения договора безвозмездного пользования (ссуды) муниципальным имуществом определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Хакасия и нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления.

Статья 20. Передача объектов муниципальной собственности в доверительное управление

1. Находящиеся в муниципальной собственности пакеты акций и иные объекты, кроме имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами муниципальной собственности в интересах муниципального образования Усть-Абаканский район.

2. Решение о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимается Администрацией муниципального образования Усть-Абаканский район.

3. Договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление заключаются Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Усть-Абаканский район.

4. В договоре о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление предусматриваются: объем полномочий доверительного управляющего, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора и иные условия в соответствии с гражданским законодательством.

5. Порядок и условия передачи объектов муниципальной собственности в доверительное управление определяются гражданским законодательством.