Приложение. Временная методика расчета земельных платежей за пользование земельными участками

Приложение
к решению Саяногорского
городского Совета депутатов
от 3 апреля 2002 г. N 351

Временная методика расчета земельных
платежей за пользование земельными участками

Размер годовых арендных платежей за пользование земельными участками рассчитывается по следующей формуле:

Аn = S х Кв х Бап

Аn - арендная плата в год

S - площадь

Кв - коэффициент, учитывающий район размещения земельного участка, устанавливается в соответствии с таблицей 1

Бап - базовая арендная плата устанавливается в соответствии с таблицей 2

Рассчитывается по формуле Бап = См х Пк, где:

Пк - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и целевое назначение участка

См - ставка арендной платы за 1 кв.м в год в рублях

Таблица N 1

Коэффициент, учитывающий район размещения земельного участка

Район размещения земельного участка	Кв
г.Саяногорск, 4, 8, 7, 10 мкр. (дома 1-11)	3
г.Саяногорск, 2, 3, 5 мкр.	2,5
г.Саяногорск, 1, 6, 9, 10 мкр. (с 18 дома)	2
г.Саяногорск, п. Летник; район Аэропорта	2,5
п.Черемушки, Изербель, Сойотка	2
п.Майна	2
г.Саяногорск, Ай-Дай, п.Геологов	2
г.Саяногорск, Большой Карак, Означенное	2
г.Саяногорск, Малый Карак	2
д.Новониколаевка	1
Урочище "Бабик"	2
Прочие районы, не предусмотренные пунктами 1-12	1

Таблица N 2

Базовые арендные платежи по категориям арендаторов и виду целевого
использования земель

Категории аренда торов	Виды целевого использования земель	Пк	Бап
Граждане	См =0,288 1. Жилой фонд (государственный, муниципальный, общественный, индивидуальный, кооперативный) на период строительства, и эксплуатации 2. Сверх установленных норм продолжительности строительства 3. Гаражи и контейнеры 4. Иные цели	0,5 1 10 2	0,144 0,288 2,888 0,576
Граждане	См=0,144 Садоводство, огородничество, животноводство	0,5	0,072
Юр. лица	См=1,728
Предпринима- тели, осуществляю- щие свою деятельность без образо- вания юр. лица	Производственные предприятия, организации, учреждения, предприниматели, занимающиеся производственной деятельностью	0,5	0,864
	Стационарная торговая сеть (киоски, ларьки, павильоны и т.д.): - площадью до 30 кв.м - площадью от 30 до 60 кв.м - площадью свыше 60 кв.м	10 12 15	17,28 20,736 25,92
	- Нестандартная торговая сеть (палатки, прилавки)	5	8,64
	- Территории рынков, базы - Территории муниципальных рынков	10 1	17,28 1,728
	- Предприятия, пункты общественного питания с правом реализации алкогольной продукции - То же без права реализации алкогольной продукции, в т.ч. детские кафе	12 1	20,736 1,728
	Объекты автосервиса, автозаправочные станции	8	13,824
	Автостоянки: - до 5000 кв.м - свыше 5000 кв.м	4 5	6,912 8,64
	Мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей	8	13,824
	Предприятия бытового обслуживания	1	1,728
	Гостиницы	10	17,28
	Офисы и конторы, занимающиеся предоставлением услуг: риэлторских, информационных, страховых, охранных, нотариальных, юридических, аудиторских, экспертных, оценочных, маркетинговых, консалтинговых, консультационных, медицинских, косметологических косметических, рекламных, издательских, печатных, ритуальных, ветеринарных и посреднических	6	10,368
	Размещение банков, финансово-кредит- ных организаций, пунктов обмена валюты	10	17,28
	Досуговые центры, игорный бизнес, казино, ночные клубы, рестораны, бары, кафе, дискотеки	20	34,56
	Объекты электропроводной связи - радиосвязь, сотовая, эл. сети	2	3,456
	Земельные участки для складирования сырья и стройматериалов: - до 5000 кв.м - свыше 5000 кв.м	1,5 2	2,592 3,44
	Аптеки	2	3,456
	Пристройки к жилым помещениям (балконы, лоджии, специально оборудованные)	1	1,728
	На период проектирования для коммерческих предприятий	1	1,728
	На период проектирования для строительства многоэтажных жилых домов	1,5	2,592
	На период строительства	1	1,728
	То же, сверх установленных норм продолжительности строительства	1,55	2,592
	В случае использования земель после окончания сроков аренды, указанных в договоре на аренду земельного участка	1,6	2,764
	Целевое использование, не предусмотренное пунктами 1-21	1	1,728
	Некоммерческие юридические лица	1	1,728
	Детские и спортивные площадки	0,1	0,1728