Приложение. Положение "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества".

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 26 декабря 2007 г. N 115 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Приложение
к решению Саяногорского
городского Совета депутатов
от 19 апреля 2004 г. N 27

Положение
"О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование
муниципального имущества"

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля, 9 июня, 25 ноября 2004 г., 30 марта, 26 октября 2005 г., 11 апреля, 26 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует общие принципы и порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества г. Саяногорска.

1.2. К муниципальному имуществу, порядок пользования которым регулируется настоящим Положением, относится движимое и недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию город Саяногорск на праве собственности.

В настоящем Положении понятие "недвижимое имущество" включает понятие "нежилые помещения", под которыми понимаются:

- нежилые отдельно стоящие здания (и помещения в них), строения и сооружения;

- встроенные и встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах.

1.3. Настоящим Положением не регулируются отношения по передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, заем, по договору простого товарищества и на хранение, регулируемые иными городскими нормативными актами.

1.4. Настоящим Положением не регулируется аренда нежилых помещений с правом выкупа, предусмотренная законодательством о приватизации.

1.5. Предоставление в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляет Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска (далее - Департамент) на основании постановления главы муниципального образования г. Саяногорск, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.

2. Предоставление в аренду муниципального имущества

2.1. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется целевым назначением либо по результатам аукциона (конкурса).

2.2. Способ сдачи муниципального имущества в аренду (целевым назначением либо по результатам аукциона или конкурса) устанавливается главой муниципального образования г. Саяногорск при решении вопроса о передаче муниципального имущества в аренду.

2.3. Передача муниципального имущества в аренду целевым назначением производится в следующих случаях:

а) при передаче муниципального имущества в аренду в случаях государственной, муниципальной или общественной необходимости в использовании имущества;

б) в случае, когда техническое состояние муниципального имущества требует незамедлительной передачи в целях обеспечения его сохранности;

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 30 марта 2005 г. N 21 в подпункт "в" пункта 2.3. настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) в случае, если на ранее объявленные аукционы (конкурсы), было подано менее двух заявок;

г) при передаче муниципального имущества в аренду привлеченным инвесторам;

д) при заключении договора аренды с лицом, ранее арендовавшим данное имущество, в случае изменения характеристик имущества;

в) при заключении договора аренды с лицом, являющимся правопреемником арендатора, ранее арендовавшим данное имущество;

ж) при заключении договора аренды с лицом, ранее арендовавшим данное имущество до передачи имущества в муниципальную собственность, а также в иных случаях, когда лицо обладает преимущественным правом в силу действующего законодательства;

з) при передаче муниципального имущества в аренду муниципальными предприятиями и учреждениями;

и) при сдаче в аренду движимого муниципального имущества.

к) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта "к"

л) При передаче муниципального имущества в краткосрочную аренду в случае отсутствия подтверждения государственной регистрации права муниципальной собственности.

к). При передаче в аренду нежилых помещений, не представляющих собой отдельного объекта (части помещений).

В остальных случаях, при наличии нескольких заявок, имущество сдается в аренду по результатам аукциона (конкурса).

2.4. Целевым назначением муниципальное имущество предоставляется конкретному арендатору под определенный вид деятельности на основании постановления главы муниципального образования г. Саяногорск.

2.5. Порядок предоставления нежилых помещений в аренду на торгах регулируется отдельным нормативным правовым актом.

2.6. Юридические лица либо граждане, желающие арендовать муниципальное имущество, подают заявление в Департамент по установленной форме с обязательным приложением следующих документов:

а) копии учредительных документов юридического лица, копии паспорта для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей;

б) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

в) копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

г) копии документов, подтверждающих полномочия лица на подписание договора аренды.

Заявление может подаваться как на конкретное муниципальное имущество, так и на любое муниципальное имущество с указанными заявителем характеристиками.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 25 ноября 2004 г. N 104 в раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Заключение договора аренды муниципального имущества

3.1. Договор аренды заключается Департаментом с лицом, указанным в постановлении главы муниципального образования г. Саяногорск о предоставлении муниципального имущества в аренду.

3.2. Договор аренды подписывается не позднее 10 дней с момента издания постановления главы муниципального образования г. Саяногорск о предоставлении муниципального имущества в аренду.

В случае, если по условиям аукциона (конкурса) победитель обязан уплатить определенную сумму за право заключения договора аренды либо выполнить иные условия до его заключения, договор заключается не позднее 10 дней после выполнения этих условий.

Если в течение указанного срока договор аренды не будет подписан по вине лица, которому предоставлено муниципальное имущество, Департамент вправе отказаться от заключения договора. При этом постановление главы муниципального образования г. Саяногорск о предоставлении муниципального имущества в аренду подлежит отмене.

3.3. Содержание договора аренды определяется гражданским законодательством Российской Федерации, городскими нормативными актами и особенностями муниципального имущества, предоставляемого в аренду.

3.4. Обязательному включению в договор подлежат условия о предмете договора аренды, об обязанностях арендатора, о порядке изменения арендной платы, об ответственности арендатора, о порядке расторжения договора.

3.5. Лицо, заключившее договор аренды, не приобретает права на выкуп муниципального имущества в собственность.

3.6. Департамент по управлению имуществом предусматривает в договорах аренды сроки действия не более:

3.6.1. Трех лет, при передаче в аренду движимого имущества.

3.6.2. Пяти лет, при передаче в аренду встроенно-пристроенных нежилых помещений.

3.6.3. Десяти лет, при передаче в аренду отдельно стоящих зданий, строений, сооружений.

3.6.4. Десяти лет, при передаче в аренду нежилых помещений по результатам проведенных торгов на право заключения договора аренды.

3.6.5. Двадцати пяти лет, при передаче в аренду муниципального имущества привлеченным инвесторам, указанной в разделе 9 настоящего Положения.

4. Арендная плата. Порядок списания задолженности
по арендной плате и неустойке (штрафам)

4.1. Арендная плата от сдачи муниципального имущества в аренду является доходом бюджета города Саяногорска.

4.2. Размер арендной платы устанавливается договором на основании Методики расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

4.3. Льготы по арендной плате предоставляются определенным категориям арендаторов на основании решения городского Совета депутатов.

4.4. Ходатайства арендаторов о предоставлении льгот по арендной плате направляются в Департамент по управлению имуществом.

4.5. Для рассмотрения ходатайств арендатором представляются следующие документы: а) ходатайство о предоставлении льгот; б) баланс, отчет о финансовых результатах, приложение к балансу на последнюю отчетную дату; в) обоснование необходимости предоставления льгот, ожидаемый социальный и (или) экономический эффект от их предоставления.

При этом Департамент вправе запрашивать у арендатора дополнительную информацию, необходимую для принятия решения.

4.6. Департамент на основании ходатайства арендатора совместно с другими подразделениями администрации города готовит проект решения городского Совета депутатов.

4.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.7.

4.7. Задолженность по арендной плате и неустойке (штрафам) по договорам аренды, числящаяся за отдельными арендаторами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин юридического характера, признается безнадежной.

При этом признается невозможной к взысканию только та задолженность, которая осталась непогашенной после применения всех предусмотренных законодательством мер к взысканию.

4.8. Списание невозможной к взысканию задолженности производится в следующих случаях:

а) возвращения исполнительного документа без исполнения по требованию суда или другого органа, выдавшего документ;

б) прекращения исполнительного производства по основаниям, указанным в Федеральном законе "Об исполнительном производстве";

в) если невозможно установить адрес должника-организации или места жительства должника-гражданина, места нахождения имущества должника либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах и во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях;

г) если у должника отсутствуют имущество или доходы, на которые может быть обращено взыскание, и принятые судебным приставом-исполнителем все допустимые законом меры по отысканию его имущества или доходов оказались безрезультатными;

д) отказа в иске о взыскании долга и исчерпании возможностей для обжалования соответствующего решения суда;

е) в случае ликвидации юридического лица, в том числе в результате завершения конкурсного производства при банкротстве предприятия;

ж) смерти должника-арендатора, объявления его умершим, признания его безвестно отсутствующим;

з) истечения срока исковой давности.

4.9. Основанием для рассмотрения вопроса о списании невозможной к взысканию задолженности является представление следующих документов:

а) в случае окончания исполнительного производства по исполнительным документам - постановление об окончании исполнительного производства либо акт о невозможности взыскания;

б) в случае ликвидации юридического лица - выписка об исключении юридического лица из государственного реестра;

в) в случае отказа в иске о взыскании долга и исчерпании возможностей для обжалования соответствующего решения суда - решение (постановление, определение) суда;

г) в случае, когда неизвестен адрес должника - постановление судебного пристава о возвращении исполнительного документа;

д) в случае смерти должника - документы о смерти физического лица либо решение суда об объявлении его умершим.

4.10. Списание невозможной к взысканию задолженности производится Департаментом путем издания распоряжения.

5. Сдача в аренду муниципального имущества, находящегося
в хозяйственном ведении муниципальных предприятий

5.1. Недвижимое имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, может быть сдано в аренду с согласия Департамента. Движимое имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, может быть сдано им в аренду без согласия Департамента.

5.2. К проекту договора аренды недвижимого имущества муниципальное предприятие должно представить письменное предложение, которое должно содержать следующие сведения:

а) характеристика имущества, которое предполагается сдать в аренду;

б) арендатор, с которым предполагается заключение договора аренды;

в) предлагаемая ставка арендной платы;

г) обоснование возможности осуществления основной (уставной) деятельности предприятия без использования имущества, предлагаемого к сдаче в аренду.

5.3. Сдача в аренду имущества, необходимого для ведения основной (уставной) деятельности предприятия, не допускается.

5.4. Департамент обязан рассмотреть предложение предприятия не более чем в 10-дневный срок. По результатам рассмотрения проекта договора Департамент ставит отметку о согласовании договора аренды либо письменно уведомляет предприятие об отказе в согласовании договора аренды.

5.5. Обязательному включению в договор аренды подлежат условия о виде деятельности (целевое назначение), которую арендатор вправе осуществлять с использованием имущества предприятия; о характеристике имущества, право на пользование которым передается по договору; о сроке действия договора аренды; об обязанностях арендатора по компенсации расходов предприятия на содержание имущества.

5.6. Нормы настоящего Положения о порядке определения арендатора не распространяются на договоры аренды, заключаемые муниципальными предприятиями.

5.7. Ставка арендной платы по договорам аренды муниципального имущества устанавливается муниципальными предприятиями самостоятельно, но не ниже ставки, определяемой по Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

Арендная плата, полученная от сдачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием, поступает в бюджет города Саяногорска, которая в последующем перечисляется муниципальному предприятию. Плата за коммунальные услуги, а также денежные средства в счет компенсации иных расходов поступают предприятию.

5.8. Расходы по содержанию, техническому обслуживанию имущества, переданного в аренду, несут муниципальные предприятия за счет средств, получаемых от арендатора, либо за счет собственных средств.

6. Сдача в аренду нежилых помещений, находящихся в оперативном
управлении муниципальных учреждений

6.1. Нежилые помещения, переданные в оперативное управление муниципальным учреждениям, могут быть переданы учреждением в аренду, если это не препятствует осуществлению основной (уставной) деятельности учреждения. Передача муниципальными учреждениями иного муниципального имущества в аренду не допускается.

6.2. Муниципальное учреждение вправе заключать договоры аренды нежилых помещений на основании типового договора аренды нежилого помещения, форма которого утверждается Департаментом.

6.3. Нормы настоящего Положения о порядке определения арендатора не распространяются на договоры аренды, заключаемые муниципальными учреждениями.

6.4. Ставка арендной платы по договорам аренды муниципального имущества устанавливается муниципальными учреждениями самостоятельно, но не ниже ставки, определяемой по Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

Арендная плата, полученная от сдачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, поступает в бюджет города Саяногорска, которая в последующем перечисляется муниципальному учреждению. Плата за коммунальные услуги, а также денежные средства в счет компенсации иных расходов поступают учреждению.

Муниципальное учреждение обязано ежеквартально представлять Департаменту и Бюджетно-финансовому управлению администрации г. Саяногорска отчет о заключенных договорах и о полученной арендной плате.

6.5. Расходы по содержанию, техническому обслуживанию помещения, переданного в аренду, несут муниципальные учреждения за счет средств, получаемых от арендатора, либо за счет собственных средств.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 11 апреля 2007 г. N 22 в пункт 7 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Порядок согласования договоров субаренды
муниципального имущества

7.1. Муниципальное имущество может быть передано в субаренду при наличии письменного согласования Департамента по управлению имуществом.

7.2. Согласование осуществляется путем визирования договоров субаренды.

7.3. Передача муниципального имущества в субаренду не может превышать срок, установленный договором аренды. Не допускается включение в договор субаренды условий о его автоматической пролонгации.

7.4. При передаче муниципального имущества в субаренду ответственным за имущество перед арендодателем остается арендатор. Передача муниципального имущества в субаренду не освобождает арендатора от обязанностей по договору аренды.

7.5. В случае прекращения договора аренды арендатор обязан обеспечить освобождение муниципального имущества субарендаторами.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 11 апреля 2007 г. N 22 в пункт 8 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Порядок передачи муниципального имущества
на условиях перенайма

8.1. Передача арендатором муниципального имущества третьему лицу на условиях перенайма осуществляется на основании постановления главы муниципального образования г. Саяногорск.

8.2. После издания постановления главы муниципального образования г. Саяногорск о разрешении перенайма между арендатором и третьим лицом заключается соглашение о перенайме, которое согласовывается с Департаментом.

8.3. Третье лицо, принимающее имущество, принимает на себя все обязательства арендатора по договору аренды, возникшие до подписания соглашения о перенайме, но не исполненные арендатором.

8.4. При перенайме муниципального имущества в перенайм ответственным за имущество перед арендодателем становится третье лицо.

9. Защита прав инвесторов
при улучшении ими нежилых помещений

9.1. Глава муниципального образования г. Саяногорск может принять решение о привлечении инвесторов (юридических лиц, предпринимателей) для реконструкции в целях увеличения площади существующих объектов муниципальной собственности либо создания новых площадей (в дальнейшем - реконструкции) с целью сдачи их в аренду после выполнения строительных работ инвесторам. Решение оформляется постановлением главы муниципального образования г. Саяногорск о наделении юридических лиц или предпринимателей статусом инвестора.

9.2. Условия и порядок реконструкции, а также основные условия, на которых реконструированные объекты будут передаваться инвесторам в аренду, указываются в договоре, заключаемом между Департаментом по управлению имуществом города и инвестором (инвесторами), и утверждаемом главой муниципального образования г. Саяногорск.

9.3. Величина арендной платы на такие помещения после реконструкции устанавливается в соответствии с Методикой расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

9.4. Индексация величины арендной платы на эти помещения не может превышать официальный средний уровень инфляции по Республике Хакасия (с учетом округления до целых величин процентов). Данное ограничение индексации арендной платы начинает распространяться со дня заключения договора на реконструкцию.

9.5. Инвестор имеет право на передачу в субаренду вновь создаваемых площадей по согласованию с Департаментом. Пункт 7.4 настоящего Положения к реконструируемым помещениям не применяется.

9.6. Инвестор с согласия Департамента по управлению имуществом имеет право на уступку прав аренды (перенаем) на условиях, предусмотренных главой 8 настоящего Положения.

9.7. В случае, если реконструкция полностью или частично производится за счет средств бюджета города Саяногорска, в том числе в случае освобождения от арендной платы, статус инвестора лицу, осуществляющему реконструкцию, не присваивается.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 11 апреля 2007 г. N 22 в пункт 10 настоящего положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Порядок согласования договоров залога права
аренды муниципального имуществ

10.1. Передача арендатором права аренды муниципального имущества в залог третьему лицу осуществляется на основании постановления главы муниципального образования г. Саяногорск.

10.2. После издания постановления главы муниципального образования г. Саяногорск о разрешении залога права аренды муниципального имущества между арендатором и третьим лицом заключается договор залога, который согласовывается с Департаментом.

10.3. Непосредственная передача муниципального имущества, право аренды которого передается в залог, от арендатора третьему лицу не допускается.

10.4. Последующий залог права аренды не допускается.

10.5. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного права аренды муниципального имущества по решению суда.

10.6. В случае возникновения у залогодержателя оснований для обращения взыскания на заложенное право аренды, оно реализуется с публичных торгов. С победителем публичных торгов заключается соглашение о перенайме нежилого помещения на условиях, предусмотренных главой 8 настоящего Положения.

10.7. Не допускается передача в залог прав аренды по договорам, по которым имеется задолженность по арендной плате.

11. Порядок передачи муниципального
имущества в безвозмездное пользование

11.1. Ссудодателем муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, а также иного имущества, согласно действующему законодательству, выступает Департаментт.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 26 октября 2005 г. N 95 в пункт 11.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.2. Запрещается передача в безвозмездное пользование муниципального имущества, переданного муниципальным учреждениям на праве оперативного управления и муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения за исключением случаев, передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование некоммерческим организациям. Такие договоры подлежат обязательному согласованию с Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска.

11.3. Муниципальное имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть передано в безвозмездное пользование органам государственной власти для обеспечения выполнения государственных полномочий, муниципальным и государственным республиканским учреждениям, общественным организациям.

Передача имущества в безвозмездное пользование, входящего в состав муниципальной казны, в иных случаях допускается, если такая возможность предусматривается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Саяногорска.

11.4. Передача в безвозмездное пользование имущества, относящегося к муниципальной собственности, для использования в коммерческих целях не допускается. Ссудополучатель вправе сдавать в краткосрочную аренду имущество, переданное в безвозмездное пользование, только с согласия ссудодателя.

11.5. Решения о передаче имущества, относящегося к муниципальной собственности, в безвозмездное пользование на срок не более одного года принимаются главой муниципального образования г. Саяногорск.

11.6. Решения о передаче имущества, относящегося к муниципальной собственности в безвозмездное пользование на срок более одного года, принимаются городским Советом депутатов. При этом срок безвозмездного пользования муниципальным имуществом не может превышать срок полномочий депутатов городского Совета конкретного созыва, принимающего решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

11.7. Основанием для принятия решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование (ссуду) является заявление юридических лиц, указанных в пункте 11.3 настоящего Положения, к которому в обязательном порядке должны быть приложены:

а) копии учредительных документов ссудополучателя;

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

в) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

г) копии документов, подтверждающих полномочия лица подписывать договор безвозмездного пользования.

11.8. Решение вопроса о передаче имущества, относящегося к муниципальной собственности, в безвозмездное пользование принимается в месячный срок с момента обращения.

11.9. Основным документом, регламентирующим отношения сторон при передаче в безвозмездное пользование (ссуду) имущества, является договор безвозмездного пользования (ссуды).

Договор безвозмездного пользования (ссуды) может быть заключен на срок до 5 (пяти) лет.

Существенными условиями договора безвозмездного пользования (ссуды) являются состав, стоимость, условия использования, содержания и обеспечения сохранности имущества, распределение обязанностей и ответственность сторон, а также иные условия в соответствии с гражданским законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 29 апреля 2004 г. N 37 в раздел 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

12. Порядок передачи в аренду нежилых помещений, требующих проведения
капитального ремонта и (или) реконструкция

12.1. По заявлению балансодержателя объекта недвижимости или по инициативе Департамента, Департаментом совместно с балансодержателем, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска и МУП "Служба Заказчика ЖКХ" проводится проверка технического , состояния объекта недвижимости и устанавливается необходимость проведения капитального ремонта и (или) реконструкции. При этом обязательно составляются акт технического осмотра объекта недвижимости и дефектная ведомость,

12.2. Договор аренды на объекты недвижимости, требующие проведения капитального ремонта и (или) реконструкции, оформляется Департаментом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Хакасия.

12.3. В случае, если на один объект поступило несколько заявок, то его передача осуществляется по конкурсу, проводимому в соответствии с действующим законодательством, одним из условий которого является проведение капитального ремонта и (или) реконструкции.

12.4. Для проведения капитального ремонта и (или) реконструкции объекта недвижимости арендатором на основании дефектной ведомости за счет собственных средств разрабатывается проектно-сметная документация.

12.5. Проектно-сметная документация после согласования с балансодержателем, Департаментом по архитектуре и градостроительству г. Саяногорска и МУП "Служба Заказчика ЖКХ" утверждается Департаментом.

12.6. Арендатор производит капитальный ремонт и (или) реконструкцию объекта недвижимости за счет собственных средств. Компенсация затрат за выполненный капитальный ремонт и (или) реконструкцию объекта недвижимости производится путем освобождения от арендной платы на сумму средств, затраченных на работы капитального характера либо путем применения понижающего коэффициента, установленного в Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

12.7. Объем и стоимость капитального ремонта и (или) реконструкции не могут быть увеличены арендатором без согласования с Департаментом. В противном случае арендатор теряет право на компенсацию дополнительно выполненных работ.

12.8. Стоимость работ, засчитываемая в счет арендной платы, определяется Департаментом на основании актов приемки выполненных работ, подписанных балансодержателем и МУП "Служба Заказчика ЖКХ", а в случае капитального ремонта и (или) реконструкции имущества муниципальной казны - подписанных Департаментом и МУП "Служба Заказчика ЖКХ".

12.9. После завершения капитального ремонта и (или) реконструкции расчет арендной платы устанавливается Департаментом в соответствии с Методикой расчета годовой арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности г. Саяногорска.

Информация об изменениях:

Решением Саяногорского городского Совета депутатов от 29 апреля 2004 г. N 37 в раздел 13 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

13. Контроль за использованием муниципального имущества,
переданного в аренду и безвозмездное пользование

13.1. Сдача и прием муниципального имущества при заключении и расторжении договора аренды и договора безвозмездного пользования производится по акту в присутствии представителей сторон. В акте указываются место и дата составления, номер и дата подписания договора аренды, техническое состояние имущества. Акт составляется в двух экземплярах и скрепляется подписями представителей и печатями сторон.

13.2. Контроль за целевым характером использования муниципального имущества, его состоянием, а также выполнением иных условий договора осуществляет Комитет по управлению имуществом.

13.3. Муниципальные предприятия и учреждения, заключившие договоры аренды и безвозмездного пользования, обязаны ежегодно представлять в Департамент отчеты о заключенных договорах, в том числе о порядке их исполнения.

Глава муниципального

образования город Саяногорск

Л.М.Быков