Постановление Администрации г. Черногорска Республики Хакасия от 25 декабря 2012 г. N 4423-П "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2014 годах" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Черногорска Республики Хакасия от 25 декабря 2012 г. N 4423-П
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2014 годах"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Черногорска Республики Хакасия от 17 апреля 2013 г. N 1100-п настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях расселения жителей многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 1 января 2010 года, руководствуясь статьями 16, 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26, 27 Устава города Черногорска: постановляю:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2013 - 2014 годах" (далее - Программа) в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Черногорск".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации г. Черногорска Сорокина А.В.

Глава г. Черногорска

В.В. Белоногов

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2013 - 2014 годах"
(утв. Постановлением Администрации г. Черногорска от 25 декабря 2012 г. N 4423-П)

1. Паспорт

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2013 - 2014 годах" (далее - Программа);
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Жилищный Кодекс Российской Федерации;
Муниципальный заказчик Программы	Администрация города Черногорска
Разработчик Программы	Отдел коммунального хозяйства
Цель и задачи Программы	- переселения граждан из аварийных многоквартирных домов города Черногорска, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке, в связи с физически износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории города Черногорска; - развитие малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске;
Исполнители программы	Администрация г. Черногорска
Сроки и этапы реализации Программы	2013 - 2014 годы
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы составит: 52473,0 тыс. рублей, в том числе: 2013 год -23235,0 тыс. рублей; из них: Средства Фонда развития ЖКХ- 17484,337 тыс. руб.; Средства Республики Хакасия- 2750,663 тыс. руб.; Бюджет города - 3000 тыс. руб.
	2014 год -29238,0 тыс. рублей; из них: Средства Фонда развития ЖКХ- 21821,595 тыс. руб.; Средства Республики Хакасия- 4416,405 тыс. руб.; Бюджет города - 3000 тыс. руб.
Ожидаемые результаты реализации Программы (количественные результаты в виде индикаторов оценки результативности)	- организация переселения 139 гражданина из 4-х аварийных многоквартирных домов города Черногорска; - обеспечение ликвидации в 2013 - 2014 годах 1749,1. метров аварийного жилищного фонда; - использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом

На территории муниципального образования город Черногорск находятся 32 аварийных многоквартирных дома, признанные на 01.01.2010 г. непригодными для проживания и подлежащие сносу (перечень указан в приложении N 1 к настоящей программе). Из них 8 будут переселены в 2012 году по программам "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2012 годах" и "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2012 годах".

Аварийные дома имеют полный физический износ, и конструкции дома находятся в аварийном состоянии.

Ресурс эксплуатации несущих элементов исчерпан, поэтому капитальный ремонт с восстановлением несущих способностей невозможен.

Площадь аварийного жилья составляет 12990,7 м2. Для полной ликвидации многоквартирных аварийных и переселения всех жителей указанных домов, необходимо затратить около 400 млн. руб.

Бюджет города Черногорска является дотационным и решить проблему расселения граждан из аварийного жилья самостоятельно, без финансовой поддержки, на сегодняшний день не представляется возможным.

Затраты на приобретение жилых помещений в построенных домах составляют 30 тыс. руб. (без отделки) за 1 м2 и выше.

Приобретение квартир, равнозначных по площади ранее занимаемым в аварийном жилье , практически невозможно, по причине ограниченного предложения на рынке жилья.

В результате сноса аварийных домов по программам 2008-2009 и 2011-12 годов, освободились земельные участки, которые возможно использовать под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов, стоимость строительства которых можно снизить за счет строительства квартир требуемой площади и проведения торгов по выбору подрядной организации.

2. Цели и задачи программы

Целями программы являются:

1. создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

2. развитие малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске

3. строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

4. строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

3. Сроки и этапы реализации программы

Мероприятия Программы рассчитаны на 2013 - 2014 годы.

4. Объемы и источники финансирования программы

Источники финансирования	2013 год (тыс. руб.)	2014 (тыс. руб.)	ВСЕГО
Фонд содействия реформированию ЖКХ	17484,337	21821,595	39305,932
Бюджет республики Хакасия	2750,663	4416,405	7167,068
Местный бюджет	3000,0	3000,0	6000,0
Итого	23235,0	29380,0	52473,000

5. Перечень мероприятий и ожидаемые результаты программы

В перечень программных мероприятий входят работы по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов для расселения граждан из аварийных многоквартирных домов:

2013 год - ул. Октябрьская 54, ул. Ленина 48 переселяемая площадь - 774,5 м2 ;

2014 год - ул. Ленина 50, ул. Угольная 12, переселяемая площадь 974,6 м2

7. Оценка эффективности реализации программы

Критериями эффективности реализации Программы являются:

- количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;

- количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 4 к настоящей Программе.

Реализация мероприятий Программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей города Черногорска, проживающих в аварийном жилищном фонде, и значительно уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Черногорска.

8. Управление ходом реализации программы и организация контроля за ее исполнением

Реализация Программы осуществляется муниципальным заказчиком - Администрацией города Черногорска с участием заинтересованных лиц. Муниципальный заказчик программы осуществляет строительство малоэтажного жилья в соответствии с действующим законодательством и осуществляет мониторинг результатов программных мероприятий.

Приложение 1
к Муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного
фонда г. Черногорска с учетом необходимости
развития Малоэтажного строительства в 2013-2014 годах"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2010 г и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации по МО город Черногорск

N п/п	Адрес МКД		Документ, подтверждающий признание МКД аварийным					Число жителей всего		Число жителей планируемых к переселению		Общая площадь жилых помещений МКД		Количество расселяемых жилых помещений						Расселяемая площадь жилых помещении
														Всего		в том числе:				Всего		в том числе:
			Номер		Дата											частная собственность		муниципальная собственность				частная собственность		муниципальная собственность
								чел.		чел.		КВ.М.		ед.		ед.		ед.		КВ.М.		KB.M.		KB.M.
1	2		3		4			7		8		9		10		11		12		13		14		15
	пос. Шахты 3
1	12/40		2		20.08.2007			11		11		281,4		7		2		5		281,4		100,7		180,7
2	Кирова 11		3		20.08.2007			16		16		292,3		6		4		2		292,3		191,5		100,8
3	Заводская 9		6		29.11.2007			20		20		399,2		8		4		4		399,2		186,4		212,8
4	Угольная 4		7		29.11.2007			18		18		407,8		8		4		4		407,8		190,5		217,3
5	Угольная 2а		8		29.11.2007			16		16		414,6		8		8		0		414,6		414,6		0
6	Кирова 30		5		29.11.2007			10		10		274,8		5		1		4		274,8		230,3		44,5
7	Яковлева 36		9		29.11.2007			24		24		484,0		12		10		2		484,0		418,6		65,4
8	Яковлева 38		10		29.11.2007			29		29		472,4		10		6		4		472,4		282,3		190,1
9	Октябрьская 54		11		22.12.2008			42		42		530,8		18		3		15		530,8		105,4		425,4
10		Ленина 48		12		22.12.2008	29		29		550,8		20		13		7		550,8		397,6		153,2
11		Ленина 50		13		22.12.2008	55		55		570,2		20		10		10		570,2		258,7		311,5
12		Угольная 12		14		22.12.2008	21		21		424,2		8		5		3		424,2		261,6		162,6
13		Угольная 14		15		22.12.2008	14		14		407,9		8		4		4		407,9		205,3		202,6
14		Угольная 6		16		22.12.2008	25		25		396,4		8		4		4		396,4		197,2		199,2
15		Угольная 8		17		22.12.2008	15		15		402,2		8		1		7		402,2		341,0		61,2
16		Заводская 2		18		22.12.2008	17		17		466,8		8		5		3		466,8		278,3		188,5
17		Угольная 2		19		22.12.2008	10		10		410,3		8		7		1		410,3		362,0		48,3
18		Ленина 22		20		22.12.2008	23		23		464,4		8		5		3		464,4		297,7		166,7
19		Ленина 22а		21		22.12.2008	19		19		483,1		8		5		3		483,1		161,7		321,4
20		Ленина 10		22		22.12.2008	29		29		496,5		14		11		3		496,5		397,0		99,5
21		Ленина 8		23		22.12.2008	34		34		516,1		14		11		3		516,1		406,0		110,1
22		Ленина 8а		24		22.12.2008	17		17		108,9		4		2		2		108,9		58,5		50,4
23		Ленина 6		25		22.12.2008	27		27		508,2		13		5		8		508,2		336,8		171,4
24		Ленина 6а		26		22.12.2008	7		7		116,4		4		3		1		116,4		89,9		26,5
25		Советская 29		27		22.12.2008	21		21		504,1		8		6		2		504,1		377,6		126,5
26		Советская 29а		28		22.12.2008	19		19		488,7		8		6		2		488,7		357,0		131,7
27		Заводская 3		29		22.12.2008	13		13		408,4		8		7		1		408,4		362,2		46,2
28		30 лет Победы 132		30		22.12.2008	20		20		263,4		10		0		10		263,4		0		263,4
29		Кирова 23		31		22.09.2009	10		10		287,6		6		3		3		287,6		145,3		142,3
30		Кирова 22		32		22.09.2009	24		24		283,4		6		4		2		283,4		189,4		94,0
31		Кирова 35		33		22.09.2009	28		28		375,0		15		8		7		375,0		212,7		162,3
32		Октябрьская 44		34		22.09.2009	23		23		500,4		12		11		1		500,4		466,7		33,7
		Итого:		X		X	605		605		12990,7		308		178		130		12990,7		8280,5		4710,2

Приложение 2
к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из аварийного жилищного

фонда г. Черногорска, с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства в 2013 - 2014 годах"

Перечень
аварийных многоквартирных домов подлежащих переселению

N п/п	Адрес многоквартирного дома		Документ, подтверждающий признание многоквартирного		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса многоквартирного дома	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники Финансирования
										всего	в том числе		всего	в том числе		всего	в том числе за счет средств
											частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	республиканского бюджета Республики Хакасия	местного бюджета
			номер	дата			чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	РУб.	РУб.	руб.	руб.
1	2	3		4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1. Муниципальное образование город Черногорск переселение на 2013 год
1.	Октябрьская 54		11	22.12.2008	01.12.2013	31.12.2012	41	41	501,1	17	3	14	501,1	105,4	395,7	15033000	11312332	1779677	1940991
2.	Ленина 48		12	22.12.2008	01.12.2013	31.12.2012	17	17	571,7	11	7	4	273,4	192,9	80,5	8202000	6172005	970986	1059009
Итого по муниципальному образованию город Черногорск на 2013 год							58	58	1072,8	28	10	18	774,5	298,3	476,2	23235000	17484337	2750663	3000000
1. Муниципальное образование город Черногорск переселение на 2014 год
1.	Ленина 50		13	22.12.2008	01.12.2014	01.12.2014	62	62	550,4	19	10	9	550,4	258,7	291,7	16512000	12245280	2572534	1694186
2.	Угольная 12		14	22.12.2008	01.12.2014	01.12.2014	19	19	424,2	8	5	3	424,2	261,6	162,6	12726000	9576315	1843871	1305814
Итого по муниципальному образованию город Черногорск на 2014 год							81	81	974,6	27	15	12	974,6	520,3	454,3	29238000	21821595	4416405	3000000
Всего по муниципальному образованию город Черногорск на 2013 - 2014 годы							139	139	2047,4	55	25	30	1749,1	818,6	930,5	52473000	39305932	7167068	6000000

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного
фонда г. Черногорска, с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства в 2013 - 2014 годах"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Расселяемая площадь		Строительство многоквартирного дома			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м
		всего	в том числе частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
1. Муниципальное образование город Черногорск
1.	Октябрьская 54	501,1	105,4	501,1	15033000	30000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	15033000	0	30000
2.	Ленина 48	273,4	192,9	273,4	8202000	30000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	8202000	0	30000
Итого на 2013год		774,5	298,3	774,5	23235000											23235000	0
3.	Ленина 50	550,4	258,7	550,4	16512000	30000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	16512000	0	30000
4.	Угольная 12	424,2	261,6	424,2	12726000	30000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	12726000	0	30000
Итого на 2014 год		974,6	520,3	974,6	29238000											29238000	0
Всего по муниципальному образованию город Черногорск		1749,1	818,6	1749,1	52473000	30000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	52473000	0	30000

Приложение 4
к муниципальной адресной программе

"Переселение

граждан из аварийного жилищного

фонда г. Черногорска, с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства в 2013 - 2014 годах"

Планируемые показатели
выполнения к муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2014 годах"

N п/п	Наименование	Расселенная площадь, кв. м					Количество расселенных помещений, ед.					Количество переселенных жителей, чел.
	муниципального образования	I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год	I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год	I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год
1.	Город Черногорск	0	0	0	774,5	774,5	0	0	0	28	28	0	0	0	58	58
	ИТОГО за 2013	0	0	0	774,5	774,5	0	0	0	28	28	0	0	0	58	58
N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь, кв. м					Количество расселенных помещений, ед.					Количество переселенных жителей, чел.
		I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год	I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год	I квартал 2012 года	II квартал 2012 года	III квартал 2012 года	IV квартал 2012 года	всего за год
1.	Город Черногорск	0	0	0	974,6	974,6	0	0	0	27	27	0	0	0	81	81
	ИТОГО за 2014	0	0	0	974,6	974,6	0	0	0	27	27	0	0	0	81	81
	Всего за 2013 - 2014 годы	0	0	0	1749,1	1749,1	0	0	0	55	55	0	0	0	139	139