Приложение. Методика определения арендной платы за недвижимое муниципальное имущество

Приложение
к решению Черногорского
городского Совета депутатов
от 4 февраля 1999 г. N 07

Методика
определения арендной платы за недвижимое
муниципальное имущество

1. Общие положения (п.п.1.1.-1.3.)

2. Порядок расчета арендной платы (п.2.1.)

1. Общие положения.

1.1. Настоящая методика ( далее -Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемое имущество, находящееся в муниципальной собственности г.Черногорска.

1.2. Базой для определения годовой ставки арендной платы является балансовая остаточная стоимость имущества определяемая путем уменьшения первоначальной стоимости имущества на процент износа, исчисляемого исходя # норм амортизации.

1.3. В случае, когда износ составит 90 % и более, полностью самортизировано, но находится в состоянии пригодном для использования по основному назначению, остаточная стоимость принимается в размере 10-20% от первоначальной балансовой стоимости.

2. Порядок расчета арендной платы.

2.1. Годовая арендная плата за муниципальное имущество устанавливается для предприятий, организаций, учреждений физических лиц не ниже сложившегося уровня арендной платы в предшествующем году, включая в себя амортизационные отчисления, арендный процент и определяется исходя из стоимости квадратного метра здания (помещения), имущества с учетом местонахождения, технических характеристик, комфортабельности и индекса инфляции. (приложение 1 - 1.6).