Приложение N 2. Регламент работы комиссии по застройке и землепользованию

Приложение N 2
к решению Саяногорского
городского Совета депутатов
от 11 июня 2003 г. N 37

Регламент работы комиссии по застройке и землепользованию

1. Настоящий регламент определяет порядок проведения заседаний Комиссии по землепользованию и застройке (далее по тексту - Комиссия), проводимой с целью рассмотрения заявлений заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков для строительства и других целей, а также выездных заседаний Комиссии при проведении муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель организациями независимо от организационно - правовой формы, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами.

2. Комиссия возглавляется Председателем, в его отсутствие Комиссию возглавляет один из заместителей Председателя Комиссии.

3. Состав комиссии утверждается Саяногорским городским Советом депутатов. В необходимых случаях для участия в работе комиссии могут быть приглашены представители иных организаций, граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков.

4. На рассмотрение Комиссии выносятся заявления, поступившие в Комитет по управлению имуществом г.Саяногорска до дня заседания комиссии. Порядок подготовки заявлений для вынесения на рассмотрение Комиссии определяется Положением "О порядке предоставления земельных участков".

5. Комиссия обсуждает вынесенные заявления и принимает по ним решение. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который должен быть подписан всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

В протоколе в обязательном порядке должны быть отражены: а) сущность заявления; б) решение комиссии, в случае отказа в предоставлении земельного участка должно быть указано правовое обоснование отказа; в) предложения комиссии (если таковые имеются).

Протокол Комиссии утверждается постановлением администрации г.Саяногорска.

6. Рассмотрение каждого заявления, вынесенного на рассмотрение Комиссии происходит в следующем порядке:

6.1. Главный архитектор зачитывает заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка.

6.2. Обсуждение заявления с целью установления возможности согласования выбора земельного участка и предварительного места размещения объекта.

6.3. Принятие Комиссией решения по рассматриваемому заявлению.

6.4. Подписание акта выбора земельного участка председателем Комиссии и ее членам с обязательным отражением в акте принятого решения.

7. По окончании заседания Комиссии Комитет по архитектуре и градостроительству в трехдневный срок готовит протокол заседания Комиссии и передает его с заявлениями и подписанными актами выбора земельных участков в Комитет по управлению имуществом г. Саяногорска.

8. Не позднее трех дней с момента передачи протокола Комиссии Комитет по управлению имуществом г.Саяногорска осуществляет подготовку проекта постановления администрации г.Саяногорска об утверждении протокола Комиссии.

9. Не позднее семи дней после принятия постановления об утверждении протокола Комиссии его копия (либо выписка из постановления) направляется заявителю заказным письмом или вручается под роспись.

10. Обязанность по направлению копии постановления заявителю возлагается на Комитет по управлению имуществом г. Саяногорска.

11. Комиссия может проводить выездные заседания Комиссии для осуществления муниципального земельного контроля на территории г.Саяногорска за:

а) соблюдением земельного законодательства, требований по охране и использованию земель;

б) соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;

в) предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;

г) своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по их рекультивации после завершения разработки месторождений полезных ископаемых (включая общераспространенные полезные ископаемые), строительных, мелиоративных, лесозаготовительных, изыскательских и иных работ, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей;

д) использованием земель по целевому назначению;

е) выполнением требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления.

12. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми ежегодно Администрацией г.Саяногорска.

Плановые проверки проводятся в отношении каждого земельного участка не чаще одного раза в два года.

Внеплановые проверки проводятся при установлении фактов, указывающих на наличие земельных правонарушений, или получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан документов и других доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

13. Комиссия при осуществлении функций, предусмотренных настоящим Порядком вправе:

а) обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде граждан и юридических лиц;

б) безвозмездно получать сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие право на землю, необходимые для осуществления муниципального земельного контроля;

в) составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;

г) направлять в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности;

д) направлять в органы государственной власти и органы местного самоуправления материалы о принудительном прекращении права на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования в случаях, предусмотренных действующим земельным законодательством.