Статья 2. Порядок установления публичного сервитута

Статья 2. Порядок установления публичного сервитута

2.1 Публичные сервитуты устанавливаются органом местного самоуправления по собственной инициативе, по ходатайству заинтересованных физических или юридических лиц, в случае, если установление публичного сервитута необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

2.2 Публичные сервитуты устанавливаются на основании постановления Администрации г.Саяногорска.

Публичный сервитут может устанавливаться одновременно с принятием решения о представлении земельного участка либо после принятия решения о предоставлении земельных участков на определенном праве

2.3 Публичные сервитута устанавливаются в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.

2.4 Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

2.5 Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута, направляют в уполномоченный орган ходатайство на имя Главы муниципального образования г.Саяногорск.

2.6 Ходатайство об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

2) о цели установления публичного сервитута и обоснование необходимости его установления;

3) о предлагаемом сроке и сфере действия публичного сервитута.

Ходатайство об установлении публичного сервитута подписывается руководителем юридического лица (руководителями юридических лиц) и (или) физическим лицом (физическими лицами), к ходатайству прилагаются следующие документы с копиями:

1) для юридического лица: учредительные документы; свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документы подтверждающие полномочия лица, подписавшего ходатайство, либо доверенность лица, уполномоченного представлять интересы заявителя;

2) для физического лица: документ, удостоверяющий личность гражданина, либо доверенность лица, уполномоченного представлять интересы заявителя.

2.7 Уполномоченный орган в двух недельный срок подготавливает заключение о возможности либо невозможности установления публичного сервитута.

2.8 При невозможности установления публичного сервитута уполномоченный орган готовит мотивированный отказ за подписью Главы муниципального образования г.Саяногорск и направляет его заявителю.

2.8.1 Решения об отказе в установлении публичного сервитута могут быть приняты в случаях, если:

1) цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута или установления ограничений прав на землю по основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия;

2) публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка.

2.8.2 Положительное заключение о возможности установления публичного сервитута направляется уполномоченным органом Главе муниципального образования г.Саяногорск для решения вопроса о назначении общественных слушаний. К заключению должен быть приложен кадастровый паспорт земельного участка с отображением на нем сферы действия планируемого публичного сервитута.

2.8.3 Глава муниципального образования г.Саяногорск рассматривает заключение и при согласии с ним дает поручение уполномоченному органу о проведении общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута на земельный участок.

2.9 С учетом результатов общественных слушаний, готовится проект постановления Администрации г.Саяногорска об установлении публичного сервитута.

2.9.1 Постановление Администрации г.Саяногорска об установлении публичного сервитута должно содержать следующие сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование;

2) о собственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельного участка: полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица;

3) о содержании публичного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о части земельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользования земельным участком;

4) о сроке действия публичного сервитута;

5) об условиях установления публичного сервитута;

6) указание на структурное подразделение администрации города, обязанное обеспечить государственную регистрацию публичного сервитута.

2.9.2 В случае если публичный сервитут относится к части земельного участка, то к постановлению Администрации г.Саяногорска об установлении публичного сервитута прилагается кадастровый паспорт земельного участка с отображением на нем сферы действия публичного сервитута.

2.10 Государственная регистрация публичного сервитута осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.11 Постановление Администрации г.Саяногорска об установлении публичного сервитута в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации публичного сервитута подлежит опубликованию в средствах массовой информации, осуществляющих официальное опубликование актов органов местного самоуправления.

2.12 Копия постановления Администрации г.Саяногорска об установлении публичного сервитута в течении 10 рабочих дней со дня его издания направляется правообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен, и заинтересованному в установлении публичного сервитута лицу.

2.13 В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землевладелец, землепользователь вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него земельного участка с возмещением органом, установившим публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органов, установивших публичный сервитут, установления ему соразмерной платы.

2.14. Лица, права которых ограничиваются публичным сервитутом, а также лица, заинтересованные в его установлении или прекращении, и их представители до принятия соответствующего решения имеют право знакомиться с материалами по вопросу установления или прекращения публичного сервитута, письменно давать необходимые разъяснения и заявлять о своем согласии или несогласии с установлением или прекращением публичного сервитута, а также присутствовать при обсуждении этих вопросов и принятии решений.

Глава муниципального образования г.Саяногорск своевременно извещает в письменной форме соответствующих лиц о месте и времени рассмотрения вопросов по поводу установления или прекращения публичных сервитутов, а также обеспечивают возможность своевременного ознакомления с соответствующими материалами.

2.15 Финансирование расходов, связанных с установлением и прекращением публичных сервитутов, в том числе на государственную регистрацию публичного сервитута, на выплату соразмерно платы расходов, связанных с внесением изменений в сведения государственного кадастрового учета, с возмещением убытков правообладателю земельного участка, осуществляется за счет средств местного бюджета.

Финансирование расходов, связанных с организацией и проведением общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитута, осуществляется за счет средств инициатора (инициаторов) его установления, в том числе за счет лиц, направляющих ходатайство об установлении публичного сервитута.