Решение Совета депутатов г. Абакана от 2 июля 2013 г. N 547 "О внесении изменений в Положение "О порядке распоряжения муниципальными жилыми помещениями", утвержденное Решением Абаканского городского Совета депутатов от 06.05.2004 N 34"

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке распоряжения муниципальными жилыми помещениями", утвержденное Решением Абаканского городского Совета депутатов от 06.05.2004 N 34 (в ред. от 14.02.2011):

1) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. В соответствии с настоящим разделом отчуждаются:

а) жилые помещения, расположенные в домах, подлежащих реконструкции и капитальному ремонту;

б) многоквартирные дома, признанные непригодными для проживания, индивидуальные жилые дома, признанные аварийными, и отчуждаемые с целью разбора:

в) освободившиеся комнаты в коммунальных квартирах при отсутствии в этих квартирах граждан, имеющих право на расширение жилой площади в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) индивидуальные жилые дома, предоставление которых по договору социального найма признано невозможным ввиду их несоответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

д) жилые помещения, занимаемые нанимателями, которые использовали право на бесплатную приватизацию жилья;

е) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которое находится в муниципальной собственности и частной собственности иных лиц, и выделение доли в натуре невозможно.";

2) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Решение о невозможности предоставления индивидуального жилого дома по договору социального найма ввиду его несоответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства принимается Межведомственной комиссией по оценке пригодности муниципального жилищного фонда города Абакана.";

3) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. При отчуждении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение отчуждению подлежат в том числе и доли, перешедшие по праву наследования в муниципальную собственность или в государственную собственность Российской Федерации и затем переданные в муниципальную собственность ";

4) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Отчуждение заселенных жилых помещений и индивидуальных жилых домов не допускается, за исключением случаев отчуждения жилого помещения, занимаемого нанимателями, которые использовали право на бесплатную приватизацию жилья, или отчуждения доли в праве общей долевой собственности.";

5) пункт 1.8 изложить в следующей редакции:

"1.8. Целевым назначением жилые помещения (индивидуальные жилые дома, доли в праве общей долевой собственности) отчуждаются в следующих случаях:

а) при продаже доли в праве общей собственности другим участникам долевой собственности в целях реализации преимущественного права (статья 250 Гражданского кодекса РФ);

б) при продаже занимаемых жилых помещений нанимателям, которые использовали право на бесплатную приватизацию жилья;

в) при продаже изолированного жилого помещения в коммунальной квартире гражданам, проживающим (зарегистрированным) в этой квартире, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, в случае если в коммунальной квартире отсутствуют граждане, претендующие на получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса РФ;

г) при продаже жилых помещений в государственную собственность Российской Федерации, Республики Хакасия;

д) при мене жилых помещений;

е) если жилое помещение не менее двух раз выставлялось на аукцион и при этом не было подано заявок на участие в нем либо аукцион был признан несостоявшимся

по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.";

6) пункт 1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9. Решение об отчуждении жилых помещений принимается Администрацией города Абакана путем издания постановления. Указанным постановлением отчуждаемое жилое помещение исключается из жилищного фонда социального использования.

Права собственника и продавца при отчуждении жилых помещений осуществляет Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана (далее - Комитет).";

7) пункт 1.10 изложить в следующей редакции:

"1.10. Предложения об отчуждении жилых помещений направляются в Комитет с приложением документов, подтверждающих соответствие жилых помещений критериям, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения.

Комитет осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Абакана об отчуждении жилого помещения, документов, подтверждающих право муниципальной собственности на жилые помещения, заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения, а также оформление договоров отчуждения.";

8) в пункте 1.12 слова "отчета об оценке муниципального имущества" заменить словами "отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения", слова "Договор об оценке жилого помещения заключается между независимым оценщиком и Комитетом " исключить;

9) в пункте 1.14 слова "на основании распоряжения Главы города Абакана, в котором указывается цена сделки" исключить;

10) пункт 1.15 признать утратившим силу;

11) в пункте 1.17 слова "Договоры купли-продажи жилых помещений подлежат" заменить словами "Переход права собственности на жилое помещение подлежит";

12) в пункте 2.2 слова "Главой города Абакана" заменить словами "Администрацией города Абакана и оформляется постановлением";

13) в пункте 3.6 слово "разделом" заменить словом "пунктом", слова "на основании распоряжения Главы города Абакана" исключить;

14) в пункте 3.8 слова "распоряжением Главы" заменить словами "постановлением Администрации", слова "и отчета об оценке жилого помещения либо протокола аукциона" заменить словами "и отчета об оценке рыночной стоимости жилого помещения";

15) в пункте 3.9 слова "распоряжения Главы" заменить словами "постановления Администрации";

16) в пункте 4.3 слова "распоряжением Главы" заменить словами "постановлением Администрации";

17) в пункте 4.6 слово "разделом" заменить словом "пунктом", слова "на основании распоряжения Главы города Абакана" исключить;

18) в подпункте "а" пункта 5.2 слово "(арендатора)" исключить;

19) в пункте 9.6 слова "Главы города Абакана" заменить словами "Администрации города Абакана", слова "проекта постановления Главы города Абакана" заменить словами "указанного проекта постановления".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.

Председатель Совета депутатов г. Абакана

З.К. Телина

Глава г. Абакана

Н.Г. Булакин