Приложение. Методика определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия

Приложение

Методика
определения нормативов стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия от 30 августа 2013 N 482)

С изменениями и дополнениями от:

18 октября 2013 г., 29 ноября 2017 г.

1. Настоящая Методика предназначена для определения нормативов стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям Республики Хакасия, используемых для определения размера социальных выплат населению на приобретение или строительство жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия (далее - Методика).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 29 ноября 2017 г. N 617

См. предыдущую редакцию

2. Министерство экономического развития Республики Хакасия (далее - Минэкономразвития Хакасии) ежеквартально рассчитывает норматив стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке (жилых помещений, находившихся в эксплуатации), а также норматив стоимости 1 квадратного метра жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство либо приобретение жилья на первичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия.

Под приобретением жилых помещений на первичном рынке в целях настоящей Методики понимается приобретение построенных жилых помещений у застройщиков после введения их в эксплуатацию либо оформление их в собственность после участия в долевом строительстве.

3. Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра жилья, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке, по муниципальным образованиям республики производится по формуле:

,

где:

- расчетный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на приобретение жилых помещений на вторичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия;

- средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Хакасия, установленная приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на отчетный период, предшествующий расчетному периоду;

- постоянный коэффициент, регулирующий разницу в стоимости одного квадратного метра жилья между муниципальными образованиями, установленный пунктом 4 настоящей Методики.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 18 октября 2013 г. N 555 пункт 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Для расчета показателя применяется коэффициент, значения которого приведены в таблице.

Критерий	Значение коэффициента
Город с численностью постоянного населения свыше 25 тыс. человек	1,0
Город с численностью постоянного населения менее 25 тыс. человек	0,75
Поселок городского типа, сельский населенный пункт	0,67
Поселок городского типа, сельский населенный пункт, входящие в состав Абакано-Черногорской агломерации	1,0

Территориями, входящими в состав Абакано-Черногорской агломерации, в целях настоящего постановления признаются Белоярский сельсовет, Калининский сельсовет, Усть-Абаканский поссовет.

5. Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра жилья, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство или приобретение жилья на первичном рынке, по муниципальным образованиям республики производится по формуле:

,

где:

- расчетный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям республики, используемый для определения размера социальных выплат населению на строительство или приобретение жилья на первичном рынке всеми категориями граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия в случаях, установленных законодательством Республики Хакасия.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 29 ноября 2017 г. N 617

См. предыдущую редакцию

6. В случае если на момент расчета отсутствуют данные показателя СМ, Минэкономразвития Хакасии рассчитывает нормативы стоимости жилья по муниципальным образованиям, применив к расчетным показателям нормативов прошлого квартала индекс цен производителей на внутреннем рынке в сфере "Строительство" на отчетный квартал, рассчитанный Министерством экономического развития Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 30 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 29 ноября 2017 г. N 617

См. предыдущую редакцию

7. Нормативы стоимости жилья по муниципальным образованиям республики утверждаются приказом Минэкономразвития Хакасии ежеквартально (до 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября).