В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях расселения жителей многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 1 января 2010 года, руководствуясь статьями 16, 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "0б общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 26,27 Устава города Черногорска, постановляю:
1. Утвердить муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2012 годах" (далее - Программа) в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Черногорск".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2011 года.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой
Исполняющий обязанности Главы |
А. Сорокин |
Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2012 годах"
(утв. Постановлением Администрации г. Черногорска от 15 июля 2011 г. N 2113-П)
1. Паспорт
Наименование программы |
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2012 годах" (далее - Программа) |
Основание для разработки Программы . |
Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; Жилищный Кодекс Российской Федерации; Постановление главы города Черногорска от 02.06.2011 г. N 1718-П "Об участии в подготовке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 - 2012 годах" |
Муниципальный заказчик Программы |
Администрация города Черногорска |
Разработчик Программы |
Отдел коммунального хозяйства |
Цель и задачи Программы |
- переселения граждан из аварийных многоквартирных домов города Черногорска. признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке, в связи с физически износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории города Черногорска; - развитие (малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске |
Исполнители Программы |
Администрация г. Черногорска |
Сроки и этапы реализации Программы |
2011 - 2012 годы |
Объемы и источники финансирования Программы |
Общий объем финансирования Программы составит 42548,610 тыс.рублей, в том числе: 2011 год - 42548,610 тыс.рублей; из них: средства Фонда развития ЖКХ - 3243,315 тыс.руб.; бюджет города - 10105,295 тыс. руб. |
Ожидаемые результаты реализации Программы (количественные результаты в виде индикаторов оценки результативности |
- организация переселения 81 гражданина из 5-ти аварийных многоквартирных домов города Черногорска; - обеспечение ликвидации в 2011 - 2012 годах 1792,3 кв.метров аварийного жилищного фонда; - использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности. |
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программно-целевым методом
На территории Муниципального образования город Черногорск находятся 32 аварийных многоквартирных дома, признанные па 01.01.2010 г. непригодными для проживания и подлежащие сносу (перечень указан в приложении N 1 к настоящей программе).
Указанные дома имеют полный физический износ, и конструкции дома находятся в аварийном состоянии.
Ресурс эксплуатации несущих элементов исчерпан, поэтому капитальный ремонт с восстановлением несущих способностей невозможен.
Площадь аварийного жилья составляет 12990,7 кв. м. Для полной ликвидации многоквартирных аварийных и переселения всех жителей указанных домов необходимо затратить более 350 млн руб.
Бюджет города Черногорска является дотационным, и решить проблему расселения граждан из аварийного жилья самостоятельно, без финансовой поддержки, на сегодняшний день не представляется возможным.
Затраты на приобретение жилых помещений в построенных домах составляют 27 тыс. руб. за 1 кв. м и выше, предельная стоимость, финансируемая за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. составляет 23,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Приобретение квартир, равнозначных по площади ранее занимаемым в аварийном жилье, практически невозможно по причине ограниченного предложения на рынке жилья.
В результате сноса аварийных домов по программам 2008 - 2009 годов освободились земельные участки, которые возможно использовать под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов, стоимость строительства которых можно снизить за счет строительства квартир требуемой площади и проведения торгов по выбору подрядной организации.
2. Цели и задачи программы
Целями программы являются:
1. создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
2. развитие малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске;
3. строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход па территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
4. строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общею пользования.
3. Сроки и этапы реализации программы
Мероприятия Программы рассчитаны на 2011 - 2012 годы.
Источники финансирования |
2011 год (тыс. руб.) |
2012 (тыс. руб.) |
Фонд содействия реформированию ЖКХ |
32443,315 |
0 |
Местный бюджет |
10105,295 |
0 |
Итого |
42548,610 |
0 |
Затраты на приобретение жилых помещений в построенных домах составляют 27 тыс. руб. за 1 кв. м и выше, предельная стоимость, финансируемая за счет средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. составляет 23,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
4. Перечень мероприятий и ожидаемые результаты Программы
В перечень программных мероприятий входят работы по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов для расселения граждан из 5-ти аварийных многоквартирных жилых домов, площадь расселяемых помещений 1795,3 кв. м.
Перечень домов, включенных в программу, подлежащих расселению, указан в приложении N 2 к настоящей Программе.
5. Оценка эффективности реализации Программы
Критериями эффективности реализации Программы являются: количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда; количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 3 к настоящей Программе.
Реализация мероприятий Программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей города Черногорска, проживающих в аварийном жилищном фонде, и значительное уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Черногорска.
6. Управление ходом реализации Программы и организация контроля за ее исполнением.
Реализация Программы осуществляется муниципальным заказчиком - Администрацией города Черногорска с участием заинтересованных лиц. Муниципальный заказчик программы осуществляет строительство малоэтажного жилья в соответствии с действующим законодательством и осуществляет мониторинг результатов программных мероприятий.
Приложение 1
к Муниципальной адресной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития малоэтажного
строительства в 2011 - 2012 годах"
Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2010 г. и подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации по МО город Черногорск
N |
Адрес МКД |
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным |
Число жителей всего |
Число жителей, планируемых к переселению |
Общая площадь жилых помещений МКД |
Количество расселяемых жилых помещений |
Расселяемая площадь жилых помещений |
|||||
номер |
дата |
всего |
В том числе |
Всего |
В том числе: |
|||||||
частная собственность |
муниципальная собственность |
частная собственность |
муниципальная собственность |
|||||||||
чел. |
чел. |
кв. м |
ед. |
ед. |
ед. |
КВ.М |
кв. м |
кв. |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
1 |
Пос. Шахты 3, 12/40 |
2 |
20.08.2007 |
11 |
11 |
281,4 |
7 |
2 |
5 |
281,4 |
100,7 |
180.7 |
2 |
Кирова, 11 |
3 |
20.08.2007 |
16 |
16 |
292,3 |
6 |
4 |
2 |
292,3 |
191,5 |
100,8 |
3 |
Заводская, 9 |
6 |
29.11.2007 |
20 |
20 |
399,2 |
8 |
4 |
4 |
399,2 |
186,4 |
212,8 |
4 |
Угольная, 4 |
7 |
29.11.2007 |
18 |
18 |
407,8 |
8 |
4 |
4 |
407,8 |
190,5 |
217,3 |
5 |
Угольная, 2а |
8 |
29.11.2007 |
16 |
16 |
414,6 |
8 |
8 |
0 |
414,6 |
414,6 |
0 |
6 |
Кирова, 30 |
5 |
29.11.2007 |
10 |
10 |
274,8 |
5 |
1 |
4 |
274,8 |
230,3 |
44,5 |
7 |
Яковлева, 36 |
9 |
29.11.2007 |
24 |
24 |
484,0 |
12 |
10 |
2 |
484,0 |
418,6 |
65,4 |
8 |
Яковлева, 38 |
10 |
29.11.2007 |
29 |
29 |
472,4 |
10 |
6 |
4 |
472,4 |
282,3 |
190,1 |
9 |
Октябрьская,54 |
11 |
22.12.2008 |
42 |
42 |
530,8 |
18 |
3 |
15 |
530,8 |
105,4 |
425,4 |
10 |
Ленина, 48 |
12 |
22.12.2008 |
29 |
29 |
550,8 |
20 |
13 |
7 |
550,8 |
397,6 |
153,2 |
11 |
Ленина, 50 |
13 |
22.12.2008 |
55 |
55 |
570,2 |
20 |
10 |
10 |
570,2 |
258,7 |
311,5 |
12 |
Угольная, 12 |
14 |
22.12.2008 |
21 |
21 |
424,2 |
8 |
5 |
3 |
424,2 |
261,6 |
162,6 |
13 |
Угольная, 14 |
15 |
22.12.2008 |
14 |
14 |
407,9 |
8 |
4 |
4 |
407,9 |
2053 |
202,6 |
14 |
Угольная, 6 |
16 |
22.12.2008 |
25 |
25 |
396,4 |
8 |
4 |
4 |
396,4 |
197,2 |
199,2 |
15 |
Угольная. 8 |
17 |
22.12.2008 |
15 |
15 |
402,2 |
8 |
1 |
7 |
402,2 |
341,0 |
61,2 |
16 |
Заводская, 2 |
18 |
22.12.2008 |
17 |
17 |
466,8 |
8 |
5 |
3 |
466.8 |
278,3 |
188,5 |
17 |
Угольная, 2 |
19 |
22.12.2008 |
10 |
10 |
410.3 |
8 |
7 |
1 |
410,3 |
362,0 |
483 |
18 |
Ленина, 22 |
20 |
22.12.2008 |
23 |
23 |
646,4 |
8 |
5 |
3 |
646.4 |
297,7 |
166,7 |
19 |
Ленина, 22а |
21 |
22.12.2008 |
19 |
19 |
483.1 |
8 |
5 |
3 |
483,1 |
161,7 |
321,4 |
20 |
Ленина, 10 |
22 |
22.12.2008 |
29 |
29 |
496,5 |
14 |
11 |
3 |
496,5 |
397,0 |
99,5 |
21 |
Ленина, 8 |
23 |
22.12.2008 |
34 |
34 |
516,1 |
14 |
11 |
3 |
516,1 |
406,0 |
110,1 |
22 |
Ленина, 8а |
24 |
22.12.2008 |
17 |
17 |
108.9 |
4 |
2 |
2 |
108,9 |
58,5 |
50,4 |
23 |
Ленина, 6 |
25 |
22.12.2008 |
27 |
27 |
508,2 |
13 |
5 |
8 |
508,2 |
336,8 |
171,4 |
24 |
Ленина, 6а |
26 |
22.12.2008 |
7 |
7 |
116,4 |
4 |
3 |
1 |
116,4 |
89,9 |
26,5 |
25 |
Советская, 29 |
27 |
22.12.2008 |
21 |
21 |
504.1 |
8 |
6 |
2 |
504,1 |
377.6 |
126,5 |
26 |
Советская, 29а |
28 |
22.12.2008 |
19 |
19 |
488.7 |
8 |
6 |
2 |
488,7 |
357,0 |
131.7 |
27 |
Заводская, 3 |
29 |
22.12.2008 |
13 |
13 |
408,4 |
8 |
7 |
1 |
408,4 |
362,2 |
46,2 |
28 |
30 лет Победы |
30 |
22.12.2008 |
20 |
20 |
263,4 |
10 |
0 |
10 |
263,4 |
0 |
263,4 |
29 |
Кирова, 23 |
31 |
22.09.2009 |
10 |
10 |
287,6 |
6 |
3 |
3 |
287,6 |
1453 |
1423 |
30 |
Кирова, 22 |
32 |
22.09.2009 |
24 |
24 |
283.4 |
6 |
4 |
2 |
283,4 |
189,4 |
94.0 |
31 |
Кирова. 35 |
33 |
22.09.2009 |
28 |
28 |
375.0 |
15 |
8 |
7 |
375,0 |
212.7 |
162,3 |
32 |
Октябрьская, 44 |
34 |
22.09.2009 |
23 |
23 |
500,4 |
12 |
11 |
1 |
500.4 |
466,7 |
33.7 |
|
Итого |
|
|
605 |
605 |
12990,7 |
308 |
178" |
130 |
12990,7 |
8280,5 |
4710,2 |
Приложение N 2
к Муниципальной адресной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития малоэтажного
строительства в 2011 - 2012 годах"
Перечень
аварийных многоквартирных домов
N |
Адрес многоквартирного дома |
Документ подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным |
Планируемая дата окончания переселения |
Планируемая дата сноса многоквартирного лома |
Число жителей всего |
Число жителей планируемых к переселению |
Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома |
Кол-во расселяемых жилых помещений |
Расселяемая площадь жилых помещении |
Стоимость переселения граждан |
Дополнительные источники финансирования |
||||||||
всего |
в том числе |
всего |
В том числе |
всего |
В том числе за счет средств |
||||||||||||||
частная собственность |
муниципальная собственность |
частная собственность |
муниципальная собственность |
Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства |
республиканского бюджета РХ |
Местного бюджета |
|||||||||||||
N |
Дата |
чел. |
чел. |
кв. м. |
Ед. |
Ед. |
Ед. |
кв. м. |
кв. м |
кв. м |
Руб. |
Руб. |
Руб. |
Руб. |
Руб. |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
1 |
Пос. шахты, 3, дом 12/40 |
2 |
20.07.08. |
01.12.12. |
31.12.12 |
11 |
11 |
281,4 |
7 |
2 |
5 |
281,4 |
100.7 |
180,7 |
6669180,0 |
5085250,0 |
0 |
158393,0 |
0 |
2 |
Ул. Заводская, 9 |
6 |
29.11.07 |
01.12.12 |
31.12.12 |
20 |
20 |
399,2 |
8 |
8 |
4 |
399,2 |
186,4 |
212,8 |
9461040,0 |
7214043,0 |
0 |
2246997,0 |
0 |
3 |
Ул. Угольная,4 |
7 |
29.11.07 |
01.12.12 |
31.12.12 |
18 |
18 |
407,8 |
8 |
4 |
4 |
407,8 |
190,5 |
217,3 |
9664860,0 |
7369456,0 |
0 |
2295404,0 |
0 |
4 |
Ул. Угольная, 2а |
8 |
29.11.07 |
01.12.12 |
31.12.12 |
16 |
16 |
414,6 |
8 |
8 |
0 |
414,6 |
414,6 |
0 |
9826020.0 |
7492340,0 |
0 |
2333680,0 |
0 |
5 |
Ул. Кирова, 11 |
3 |
20.07.08. |
01.12.12 |
31.12.12 |
16 |
16 |
292,3 |
6 |
4 |
2 |
292,3 |
191,5 |
100,8 |
6927510,0 |
5282226,0 |
0 |
1645284,0 |
0 |
Всего по Муниципальному образованию город Черногорск |
81 |
81 |
1795,3 |
37 |
22 |
15 |
1795,3 |
1083,7 |
711,6 |
42548610,0 |
32443315,0 |
0 |
10105295,0 |
0 |
Приложение N 3
к Муниципальной адресной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития малоэтажного
строительства в 2011 - 2012 годах"
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения
N |
Адрес многоквартирного дома |
Расселяемая площадь |
Строит-во многоквартирного дома |
Приобретен. жилых помещен. у застройщиков |
Приобретение жилых помещ. У лиц не являющихся застройщ. |
Выкуп жилых помещений у собственников |
Стоимость всего |
Дополнительные источники финансирования |
Нормативная стоимость 1 кв. м. |
|||||||||
всего |
в том числе частная собственность |
Площадь |
Стоимость |
удельная стоимость 1 кв. м. |
||||||||||||||
площадь |
стоимость |
удельная стоимость 1 кв. м. |
||||||||||||||||
площадь |
стоимость |
удельная стоимость 1 кв. м. |
||||||||||||||||
Площадь |
Стоимость |
удельная стоимость 1 кв. м. |
||||||||||||||||
1 |
Пос. шахты, З дом 12/40 |
281,4 |
100,7 |
281.4 |
6669180,0 |
23700 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
6669180,0 |
0 |
23700 |
2 |
Ул.Заводская, 9 |
399,2 |
186,4 |
399,2 |
9461040,0 |
23700 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9461040,0 |
0 |
23700 |
3 |
Ул. Угольная, 4 |
407,8 |
190,5 |
407,8 |
9664860,01 |
23700 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9664860,0 |
0 |
23700 |
4 |
Ул. Угольная, 2а |
414,6 |
414,6 |
414,6 |
9826020.0 |
23700 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9826020,0 |
0 |
23700 |
5 |
Ул. Кирова. 11 |
293,3 |
191,5 |
293,3 |
6927510,0 |
23700 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
6927510,0 |
0 |
23700 |
Всего no Муниц. образованию город Черногорск |
1795,3 |
1083,7 |
1795,3 |
42548610,0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
42548610,0 |
0 |
|
Приложение N 4
к Муниципальной адресной программе "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорск
с учетом необходимости развития малоэтажного
строительства в 2011 - 2012 годах"
Планируемые показатели
выполнения к муниципальной адресной программе Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 - 2012 годах"
N |
Наименование муниципального образования |
Расселенная плоишь, К8.М |
Количество расселенных помещений. ед. |
Количество переселенных жителей чел. |
||||||||||||
1 квартал 2012 года |
2 квартал 2012 года |
3 квартал 2012 года |
4 квартал 2012 года |
Всего за год |
1 квартал 2012 года |
2 квартал 2012 года |
3 квартал 2012 года |
4 квартал 2012 года |
Всего за год |
1 квартал 2012 года |
2 квартал 2012 года |
3 квартал 2012 года |
4 квартал 2012 года |
Всего за год |
||
1 |
Город Черногорок |
0 |
0 |
0 |
1795,3 |
1795,3 |
0 |
0 |
0 |
37 |
37 |
0 |
0 |
0 |
81 |
81 |
|
Итого |
0 |
0 |
0 |
1795,3 |
1795,3 |
0 |
0 |
0 |
37 |
37 |
0 |
0 |
0 |
81 |
81 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2012 годах".
Муниципальным заказчиком программы выступает Администрация города Черногорска.
Цель программы - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; развитие малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске; строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, или блок-секций.
Программа рассчитана на 2011 - 2012 годы.
Общий объем финансирования программы составит 42548,610 тыс. рублей, в том числе средства Фонда развития ЖКХ - 3243,315 тыс. руб., бюджет города - 10105,295 тыс. руб.
Предполагается, что реализация мероприятий программы позволит переселить 81 гражданина из 5-ти аварийных многоквартирных домов города Черногорска; обеспечить ликвидацию в 2011 - 2012 годах 1792,3 кв. метров аварийного жилищного фонда.
Постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2011 года.
Постановление Администрации города Черногорска Республики Хакасия от 15 июля 2011 г. N 2113-П "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 - 2012 годах"
Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2011 года
Текст постановления опубликован в газете "Черногорск" от 2 сентября 2011 г. N 68(1222)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации города Черногорска Республики Хакасия от 16 января 2013 г. N 45-П
Изменения вступают в силу со дня опубликования названного постановления и распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2012 года
Текст документа в актуальной редакции будет представлен в одной из следующих версий системы Гарант