Приложение 1

Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
N 75 принятому 12 сентября 2013 г.

Изменения в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска пояснительная записка.

Проектное предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 года N 110, в части изменения вида территориальной зоны и внесении соответствующих изменений в Схему территориального зонирования г. Саяногорска выполнено на основании:

- заявления индивидуального предпринимателя Борисова Юрия Михайловича (вх. N 222-эк от 19 03.201З г);

- заключения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования г. Саяногорск от 25.03.2013 г.;

- постановления администрации муниципального образования г. Саяногорск от 12.03.2013 г. N 306 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки".

Проектное предложение подготовлено в связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки города, для создания условий устойчивого развития территории г. Саяногорска, в целях реализации прав и законных интересов граждан. Заявитель заинтересован в предоставлении ему данного земельного участка для строительства торгового центра (оптово-розничная продажа строительных материалов).

Земельный участок, расположенный в пределах территории бывшей спортивной площадки по улице Индустриальная г. Саяногорска восточнее здания АБК бывшего комбината "Саянмрамор", находится в территориальной зоне Р-1 - зоне городской рекреации. Данный земельный участок использовался Комитетом по делам молодежи, физической культуре и спорту Администрации муниципального образования г. Саяногорск под стадион, для проведения тренировок и соревнований детской футбольной команды. Зеленые насаждения на территории существуют в виде защитной полосы деревьев вдоль улицы Индустриальная. Согласно статьи 63 Правил землепользования и застройки г. Саяногорска в зоне городской рекреации запрещено строительство объектов общественно-делового назначения.

Сейчас в городе построены два футбольных поля с искусственным покрытием, надобность в данном стадионе отпала и земельный участок пустует, поэтому для размещения торгового центра на данном земельном участке возможно изменение вида территориальной зоны Р-1 - зоны городской рекреации на зону ОД-1 - зона административно-деловая.

Проектное предложение

Предлагаемая редакция проекта внесения изменений:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 г. N 110:

В схеме территориального зонирования г. Саяногорска изменить зону Р-1 - зона "Городской рекреации" на зону ОД-1 - зона "Административно-деловых и торговых учреждений" в отношении земельного участка, расположенного в пределах территории бывшей спортивной площадки по улице Индустриальная г. Саяногорска восточнее здания АБК бывшего комбината "Саянмрамор".

Внести соответствующие графические изменения в схему территориального зонирования г. Саяногорска согласно приложению к настоящему проекту.

Приложение:

1. Выкопировка из схемы территориального зонирования г. Саяногорска на 1л.