Приложение 2. Порядок установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 8 октября 2015 г. N 506 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

Порядок
установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия от 12 августа 2014 г. N 407)

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2015 г., 21 ноября 2017 г.

1. Настоящий Порядок применяется при осуществлении мероприятий по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - объекты недвижимости), в отношении которых налоговая база в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 1.1 Закона Республики Хакасия от 27.11.2003 N 73 "О налоге на имущество организаций" (с последующими изменениями) определяется как кадастровая стоимость имущества.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

2. Мероприятия по установлению вида фактического использования объектов недвижимости проводятся:

Министерством имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (далее - Минимущество Хакасии) в форме межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Республики Хакасия, органами местного самоуправления в Республике Хакасия;

Государственным бюджетным учреждением Республики Хакасия "Центр государственной кадастровой оценки" (далее - Уполномоченная организация) в форме обследования объектов недвижимости (далее - обследование) с целью установления вида фактического использования.

Обследование проводится в случае, если осуществление межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Республики Хакасия, органами местного самоуправления в Республике Хакасия не позволяет определить фактическое использование объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

3. В целях проведения обследования Уполномоченная организация на основании сведений об объектах недвижимости, предоставленных Минимуществом Хакасии создает рабочую группу и утверждает ее персональный состав, ежеквартально утверждает график проведения обследований с указанием объектов недвижимости и сроков проведения обследований, который размещается на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на Официальном портале исполнительных органов государственной власти Республики Хакасия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней с даты его утверждения.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

4. Обследование осуществляется путем визуального осмотра объекта недвижимости.

В ходе проведения обследования осуществляется фотосъемка (при необходимости видеосъемка), фиксирующая фактическое использование объекта недвижимости, а также фотосъемка (при необходимости видеосъемка) информационных стендов с реквизитами организаций, физических лиц, осуществляющих деятельность на указанном объекте недвижимости.

В случае если доступ в объект недвижимости не был осуществлен по причинам, не зависящим от Уполномоченной организации (объект закрыт и отсутствует персонал, режимный объект, иные причины), а также в случае отказа (противодействия) собственника (владельца) объекта недвижимого имущества в доступе непосредственно в объект недвижимости, обследование осуществляется без доступа на объект недвижимости путем визуального осмотра и фиксации внешних признаков размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания, объектов бытового обслуживания. Факт отсутствия доступа к объекту обследования фиксируется материалами фото- и (или) видеосъемки.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

5. По результатам проведенного обследования представителями Уполномоченной организации составляется акт о фактическом использовании зданий (строений, сооружений, нежилых помещений) для целей налогообложения (далее - Акт) по форме, утверждаемой Минимуществом Хакасии. Неотъемлемой частью Акта являются материалы фото- и (или) видеосъемки объекта недвижимого имущества.

Акт составляется в срок не позднее семи рабочих дней со дня окончания проведения обследования. Акт предоставляется по заявлению собственника (владельца) объекта недвижимого имущества, в отношении которого проведено обследование Уполномоченной организацией в течение семи рабочих дней.

Информация о результатах проведения обследования размещается на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок не позднее трех рабочих дней со дня составления Акта.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

6. В течение 10 рабочих дней со дня размещения информации о результатах проведения обследования на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" собственники (владельцы) объекта недвижимости вправе представить Уполномоченной организации замечания к результатам обследования с указанием кадастрового номера и (или) адреса объекта недвижимости, в отношении определения вида фактического использования которого представляются такие замечания, с приложением документов, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при проведении обследования.

По истечении пяти рабочих дней со дня представления замечаний к результатам обследования Уполномоченная организация принимает решение о признании замечаний к результатам обследования обоснованными или о признании замечаний к результатам обследования необоснованными. Принятие решения может осуществляться путем проведения повторного обследования.

Уполномоченная организация в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения уведомляет о принятом решении собственника (владельца) объекта недвижимости, обратившегося с замечаниями к результатам обследования, а также в случае признания замечаний к результатам обследования обоснованными вносит изменение в информацию о результатах проведения обследования на официальном сайте Уполномоченной организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 21 ноября 2017 г. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 21 ноября 2017 г. N 599

См. предыдущую редакцию

7. По результатам обследований и рассмотрения замечаний к результатам обследования Уполномоченная организация формирует перечень объектов недвижимого имущества, который направляется в Минимущество Хакасии ежегодно, в срок не позднее 01 ноября, по форме, утверждаемой Минимуществом Хакасии.