Приложение. Порядок организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений

Приложение

Порядок
организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия от 29 сентября 2014 г. N 496)

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок организации работы в Республике Хакасия с государственными жилищными сертификатами, выданными гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, и осуществления предоставления социальных выплат этим гражданам на приобретение жилых помещений (далее - Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" (с последующими изменениями).

1.2. Бюджетные ассигнования на компенсацию республиканскому бюджету Республики Хакасия стоимости жилого помещения, предоставляемого гражданам Российской Федерации - владельцам именных государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат), лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями (далее - владелец сертификата), или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, выделяются за счет средств федерального бюджета.

2. Порядок предоставления владельцу сертификата в выбранном им месте жительства жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Хакасия или муниципального жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Владелец сертификата подает в государственное казенное учреждение Республики Хакасия - управление социальной поддержки населения, расположенное по месту, которое он избрал местом жительства (далее - УСПН), заявление о предоставлении ему жилого помещения общей площадью, указанной в сертификате, в населенном пункте Республики Хакасия, который он избрал местом жительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением оригинала сертификата и копии документа, удостоверяющего его личность.

В случае если указанные документы представляются представителем заявителя, то представитель заявителя дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия заявителя на обработку его персональных данных, а также полномочие представителя заявителя действовать от имени заявителя, в том числе при передаче персональных данных заявителя в УСПН.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2 УСПН в течение одного рабочего дня регистрирует заявление о предоставлении жилого помещения, указанное в пункте 2.1 настоящего Порядка, и в течение следующего рабочего дня со дня его регистрации направляет запросы:

а) в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия (далее - Минимущество Хакасии) о наличии свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия, на территории которого расположен населенный пункт, избранный владельцем сертификата местом жительства (далее - орган местного самоуправления);

б) в орган местного самоуправления:

о наличии свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления;

о представлении копии нормативного правового акта, утверждающего учетную норму площади жилого помещения в данном населенном пункте;

в) в финансовый орган субъекта Российской Федерации, выдавший сертификат (если сертификат выдан на территории другого субъекта Российской Федерации), о составе семьи владельца сертификата (с указанием фамилии, имени, отчества и сведений о документах, удостоверяющих личность членов семьи владельца сертификата).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 настоящее приложение дополнено пунктом 2.2.1

2.2.1. Днем получения заявления о предоставлении жилого помещения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, является день его регистрации в УСПН.

2.3. Минимущество Хакасии и орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня получения запроса уполномоченного органа письменно информируют уполномоченный орган о наличии жилых помещений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного владельцем сертификата для постоянного проживания, с указанием их адреса и общей площади либо об отсутствии жилых помещений. При наличии свободных жилых помещений Минимущество Хакасии и орган местного самоуправления указывают в информации фамилию, имя, отчество, адрес места работы и рабочий телефон ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата. Общая площадь каждого жилого помещения должна быть подтверждена документами технического и (или) кадастрового учета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае наличия свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия или муниципальном жилищном фонде, которые могут быть предоставлены владельцу сертификата, УСПН в течение одного рабочего дня с даты получения информации о наличии свободных жилых помещений письменно информирует владельца сертификата об этом, представляя сведения об адресе, общей площади жилых помещений (жилого помещения) с указанием фамилии, имени, отчества, адреса места работы и рабочего телефона ответственного сотрудника, который обеспечит показ жилого помещения владельцу сертификата.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. По результатам осмотра свободных жилых помещений (жилого помещения) владелец сертификата в течение двух рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляет в УСПН письменное согласие на заселение в жилое помещение либо письменный отказ от заселения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 пункт 2.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. УСПН в течение двух рабочих дней с даты получения от владельца сертификата письменного согласия на заселение в жилое помещение направляет копию заявления о предоставлении жилого помещения, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка, оригинал письменного согласия на заселение в выбранное владельцем сертификата жилое помещение и оригинал сертификата в Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления, а также письменно уведомляет владельца сертификата о возможности предоставления ему жилого помещения.

Копии направляемых документов остаются в УСПН.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 пункт 2.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В случае согласия владельца сертификата на заселение в предложенное жилое помещение Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня получения письменного согласия на заселение в жилое помещение формирует и передает документы, необходимые для регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение, в орган, уполномоченный осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Минимущество Хакасии или орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты регистрации права собственности владельца сертификата на жилое помещение в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направляет в Министерство социальной защиты Республики Хакасия (далее - министерство) заверенные Минимуществом Хакасии или органом местного самоуправления две копии правоустанавливающего документа и оригинал сертификата.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Республики Хакасия или муниципального жилищного фонда выделяется владельцу сертификата в срок, не превышающий одного месяца с даты получения УСПН заявления о предоставлении жилого помещения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 2.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.9. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из государственного жилищного фонда Республики Хакасия или муниципального жилищного фонда УСПН в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении жилого помещения и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, возвращает ему сертификат, письменно уведомив его о причинах возврата сертификата.

Случаями невозможности предоставления жилого помещения являются:

1) несоответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах;

2) истечение срока действия сертификата;

3) непредставление документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.1 настоящего Порядка;

4) отсутствие свободных жилых помещений в государственном жилищном фонде Республики Хакасия и муниципальном жилищном фонде общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия;

5) письменный отказ владельца сертификата от заселения.

В письменном уведомлении, в случаях, отсутствия свободных жилых помещений для предоставления владельцу сертификата, письменного отказа от заселения в предложенное жилое помещение, УСПН разъясняет владельцу сертификата возможность приобретения по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических (одного или нескольких) лиц жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата с использованием социальной выплаты.

3. Порядок представления документов для осуществления социальной выплаты на приобретение жилого помещения владельцу сертификата

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - выплата) владелец сертификата в течение срока действия сертификата представляет в УСПН следующие документы:

1) заявление о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Республики Хакасия по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) оригинал сертификата;

3) документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;

4) копии договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного на территории Республики Хакасия, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер выплаты.

При предъявлении владельцем сертификата документов, указанных в подпунктах 4 и 5 настоящего пункта, одновременно представляются их оригиналы. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. УСПН в течение одного рабочего дня регистрирует заявление и документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Порядка, и в течение трех рабочих дней со дня их регистрации осуществляет проверку:

соответствия размера общей площади приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате;

соблюдения требований законодательства Российской Федерации при приобретении жилого помещения, в том числе оформления приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата, наличия платежных реквизитов сторон договора купли- продажи жилого помещения, наличия отметки на договоре купли-продажи жилого помещения о государственной регистрации права собственности на жилое помещение органа, уполномоченного осуществлять на территории Республики Хакасия государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наличия документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение.

После проверки представленных владельцем сертификата документов УСПН не позднее пяти рабочих дней со дня их регистрации принимает решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной выплаты на приобретение жилого помещения (далее - выплата). В случае принятия решения о предоставлении выплаты УСПН направляет решение, заверенные копии документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, и оригинал сертификата в Министерство. При этом копии документов, указанных в подпункте 4 пункта 3.1 настоящего Порядка, направляются в Министерство в двух экземплярах.

3.3. Основания для отказа в предоставлении выплаты:

1) истечение срока действия сертификата;

2) несоответствие данных, указанных в сертификате, данным, содержащимся в представленных документах;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в подпункт 3 пункта 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) непредставление пакета документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка;

4) приобретение жилого помещения общей площадью ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) приобретение жилого помещения без учета всех членов семьи (отсутствие долевой собственности членов семьи).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Копия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) выплаты в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения направляется владельцу сертификата.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении выплаты УСПН в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения информирует владельца сертификата о причинах отказа и возвращает ему оригинал сертификата и иные документы, принятые для проверки.

3.5. Повторное обращение с заявлением о предоставлении выплаты допускается после устранения оснований для отказа, указанных в подпунктах 2-5 пункта 3.3 настоящего Порядка.

4. Порядок перечисления компенсации за предоставленное владельцу сертификата жилое помещение и социальной выплаты на приобретение жилого помещения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 пункт 4.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Министерство в течение одного рабочего дня с даты с получения документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, от УСПН направляет в Министерство финансов Республики Хакасия оригинал сертификата и копию договора купли-продажи жилого помещения, указанного в подпункте 4 пункта 3.1 настоящего Порядка, для формирования заявки на компенсацию бюджету Республики Хакасия стоимости жилого помещения или на выплату в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" (с последующими изменениями).

4.2. Расчет размера выплаты производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями" (с последующими изменениями).

При этом размер выплаты не может превышать фактически произведенные расходы владельца сертификата на приобретение жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. При получении из федерального бюджета средств межбюджетных трансфертов на погашение сертификата в республиканский бюджет Республики Хакасия Министерство финансов Республики Хакасия в течение десяти рабочих дней направляет средства Министерству.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24 мая 2017 г. N 254 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Министерство в течение трех рабочих дней с даты получения вышеуказанных средств направляет в Управление Федерального казначейства по Республике Хакасия платежные документы об их перечислении:

в республиканский бюджет Республики Хакасия - если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Республики Хакасия, на основании заверенной Минимуществом Хакасии копии правоустанавливающего документа;

в бюджет муниципального образования Республики Хакасия - если владельцу сертификата предоставлено жилое помещение из муниципального жилищного фонда, на основании заверенной органом местного самоуправления копии правоустанавливающего документа;

на банковский счет продавца жилого помещения - если владельцем сертификата приобретено жилое помещение по договору купли-продажи.