Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 23 декабря 2014 г. N 183 "О внесении изменений в Положение "Об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования города Абакан"

Руководствуясь ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 23 Устава города Абакана, Совет депутатов города Абакана, решил:

1. Внести следующие изменения в Положение "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Абакан", утвержденное Решением Абаканского городского Совета депутатов от 14.04.2009 N 139 (в ред. от 27.05.2014):

1) пункт 5.2 Положения изложить в следующей редакции:

"5.2. Размер арендной платы по договорам, заключаемым на основании торгов, определяется в соответствии с условиями и результатами торгов.";

2) пункт 5.3 Положения изложить в следующей редакции:

"5.3. Размер арендной платы устанавливается без учета налога на добавленную стоимость, уплачиваемого арендаторами как налоговыми агентами. Арендная плата не включает в себя коммунальные платежи и иные расходы по содержанию нежилого помещения. В арендную плату за нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, включаются расходы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с настоящим Положением.";

3) пункт 5.5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.5. Арендная плата изменяется арендодателем в одностороннем порядке на основании решения Совета депутатов города Абакана в случае, если договором аренды предусмотрено право арендодателя в одностороннем порядке изменять арендную плату. Изменение арендной платы производится не чаще одного раза в год, за исключением случаев изменения переменных составляющих арендной платы. Арендная плата по договорам аренды, заключаемым по результатам торгов и без проведения торгов, изменяется следующими способами: путем установления коэффициента к действующей ставке арендной платы, путем прибавления к арендной плате конкретной величины либо путем сочетания данных способов. Переменные составляющие арендной платы изменяются на основании решения Совета депутатов города Абакана с момента, определяемого таким решением.";

4) абзац 8 пункта 5.7 Положения дополнить следующим предложением: "Расходы собственника являются переменной величиной.";

5) абзац 33 пункта 5.7 Положения изложить в следующей редакции: "Расходы собственника подлежат уменьшению на величину расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенную решением Совета депутатов города Абакана в составе расходов собственника, в случае если между Комитетом, арендатором и организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, подписано соглашение о переводе на арендатора обязанностей Комитета по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, приходящихся на арендуемое помещение, либо арендатор с согласия Комитета принял на себя по иному правовому основанию обязательство по оплате вышеуказанных услуг и производит их оплату.".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана Н.Г. Булакину.

Председатель Совета депутатов города Абакана

А.Ю. Тупикин

Глава города Абакана

Н.Г. Булакин