Приложение. Положение "О порядке определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Абакана"

Приложение
к Решению Совета
депутатов города Абакана
от 9 февраля 2016 г. N 307

Положение
"О порядке определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Абакана"

1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Абакана (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, не предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду или в безвозмездное пользование, рассчитывается как 0,05 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в безвозмездное пользование, рассчитывается как 0,05 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в аренду, рассчитывается как 0,05 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, в случае, если размер ежегодной арендной платы за земельный участок не превышает 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

5. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в аренду, рассчитывается как 1 процент кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, в случае, если размер ежегодной арендной платы за земельный участок превышает 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

6. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год лицам, не являющимся органами государственной власти и органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными предприятиями, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

7. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Положением.

8. В случае, если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Положением.

9. В случае заключения соглашения об установлении сервитута с уполномоченным органом местного самоуправления сроком не менее года, плата по соглашению вносится один раз в год не позднее 15 ноября текущего года.

10. В случае заключения соглашения об установлении сервитута с уполномоченным органом местного самоуправления сроком менее года, плата по соглашению вносится однократно в течение срока действия такого сервитута, но не позднее чем за 1 месяц до окончания срока его действия.

11. Основанием для изменения размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Положением, является изменение кадастровой стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год.