Постановление Правительства Республики Хакасия от 7 апреля 2016 г. N 149 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)"

Правительство Республики Хакасия постановляет:

Внести в постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)" ("Вестник Хакасии", 2011, N 85; 2012, N 43) следующие изменения:

1) в приложении 1:

а) в абзаце третьем пункта 1.6 слова ", реализуемая в рамках соглашения о партнерстве на основании Закона Республики Хакасия от 12.05.2011 N 42-ЗРХ "Об участии Республики Хакасия в государственно-частных партнерствах" исключить;

б) абзац первый пункта 4.2.2 изложить в следующей редакции:

"4.2.2. Социальная выплата, установленная в соответствии с подпунктом "б" пункта 2.1 настоящего Порядка, выплачивается в течение 10 рабочих дней со дня заключения Договора о социальной выплате и после предоставления в Министерство следующих документов:";

в) в пункте 5.4 слова "Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Хакасия" заменить словами "Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Хакасия";

2) в приложении 2:

а) в пункте 1.2 слова "Министерством регионального развития Республики Хакасия" заменить словами "Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия";

б) в подпункте "ж" раздела 2 слова ", либо реализует проект жилищного строительства на территории организованной комплексной застройки на основании Закона Республики Хакасия от 12.05.2011 N 42-ЗРХ "Об участии Республики Хакасия в государственно-частных партнерствах" исключить;

в) пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Для участия в Аккредитации Застройщик представляет в Министерство непосредственно или по почте заказным письмом (с описью вложения) следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) заверенные Застройщиком в установленном порядке копии учредительных документов;

в) заверенные Застройщиком в установленном порядке копии бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках с пояснительной запиской на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;

г) заверенная Застройщиком в установленном порядке копия заключения аудитора на последнюю дату (для организаций, в отношении которых законодательством Российской Федерации предусмотрен обязательный аудит);

д) заверенная копия документа, свидетельствующего о вступлении Застройщика либо привлекаемого Застройщиком на основании договора юридического лица или индивидуального предпринимателя (генерального подрядчика) в саморегулируемую организацию в области строительства;

е) информация об объектах жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка, предполагаемых к реализации с привлечением ипотечных кредитов, в том числе адреса объектов, количество квартир и их площадь, общая площадь объекта;

ж) справка о проценте готовности объекта жилищного строительства, выданная организацией, уполномоченной осуществлять техническую инвентаризацию жилищного строительства;

з) заверенная Застройщиком опись представленных документов.";

г) дополнить пунктом 3.2.1 следующего содержания:

"3.2.1. По инициативе Застройщика кроме документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, могут быть представлены:

а) заверенная Застройщиком копия разрешения на строительство объекта жилищного строительства;

б) заверенная Застройщиком копия свидетельства о внесении записи о регистрации Застройщика в Единый государственный реестр юридических лиц;

в) заверенная Застройщиком копия разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, предполагаемых к реализации с привлечением ипотечных кредитов;

г) справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам (на дату не ранее 10 дней даты подачи заявления), выданная налоговым органом;

д) справка налогового органа о том, что Застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации, а также о том, что деятельность Застройщика не приостановлена;

е) справка судебных органов о том, что в отношении Застройщика не проводится процедура признания его банкротом и открытия конкурсного производства;

ж) справка органов Федеральной службы судебных приставов о том, что на имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание.";

д) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"Министерство в течение пяти рабочих дней с даты получения документов, предусмотренных пунктами 3.2 и 3.2.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку их комплектности и правильности заполнения.

В случае представления Застройщиком не всех документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, и (или) несоответствия их предъявляемым к ним требованиям Министерство возвращает в течение 10 рабочих дней с даты их получения Застройщику копию описи представленных документов с уведомлением о необходимости устранения нарушений в оформлении заявления и (или) представления отсутствующих документов.

В случае непредставления Застройщиком документов, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Порядка, Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.";

е) пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Министерство в течение 30 календарных дней с даты получения от Застройщика, либо от государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в рамках межведомственного взаимодействия, документов, предусмотренных пунктами 3.2 и 3.2.1 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает решение об Аккредитации или об отказе в Аккредитации.";

ж) пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Аккредитация Застройщика распространяется на объекты жилищного строительства, документы по которым были представлены в соответствии с подпунктами "е", "ж" пункта 3.2 и подпункта "в" пункта 3.2.1 и которые соответствуют требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка.";

з) пункты 4.7 и 4.8 изложить в следующей редакции:

"4.7. По истечении срока Аккредитации Застройщик имеет право продлить ее сроком на один год путем направления соответствующего заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. К заявлению прилагаются документы согласно подпунктам "в", "г" "д", "е", "з" пункта 3.2 настоящего Порядка. Документы, указанные в прочих подпунктах пункта 3.2 настоящего Порядка, представляются в случае внесения в них изменений на дату подачи заявления о продлении Аккредитации.

Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления Застройщиком документов согласно пункту 3.2.1 настоящего Порядка Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.

Рассмотрение представленных документов и принятие решения о продлении срока Аккредитации принимается Министерством в порядке и в срок, установленные в пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 настоящего Порядка.

4.8. В период действия срока Аккредитации Застройщика он может обратиться с заявлением о включении в Аккредитацию дополнительных объектов жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка. В этом случае к заявлению Застройщик прилагает документы согласно подпунктам "е", "ж" пункта 3.2 настоящего Порядка.

Также к указанному заявлению Застройщик вправе представить документы согласно подпункту "в" пункта 3.2.1 настоящего Порядка. В случае непредставления Застройщиком документов согласно подпункту "в" пункта 3.2.1 настоящего Порядка Министерство в течение пяти рабочих дней с момента представления заявления запрашивает их в государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях в рамках межведомственного взаимодействия путем направления запросов.

Рассмотрение представленных документов и принятие решения о включении в Аккредитацию дополнительных объектов жилищного строительства, отвечающих требованиям подпункта "ж" раздела 2 настоящего Порядка, принимается Министерством в порядке и в срок, установленные в пунктах 4.1, 4.9, 4.10, 4.13 настоящего Порядка.";

и) подпункт "а" пункта 4.9 изложить в следующей редакции:

"а) представления неполного пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;";

к) приложение 1 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение 1
к Порядку аккредитации застройщиков объектов
недвижимого имущества жилого назначения

(Форма)

Заявление об Аккредитации Застройщика

     В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Республики Хакасия

от _____________________________________________ (далее - Застройщик)

   (полное наименование участника Аккредитации)

сообщает о согласии участвовать в Аккредитации Застройщиков и

направляет для рассмотрения настоящее заявление.

     1. Сокращенное официальное наименование ________________________

     2. Место нахождения ____________________________________________

     3. Телефон ___________, факс ___________, e-mail _______________

     4. Дата регистрации ____________________________________________

     5. Код организации по ОКПО _____________________________________

     6. Территория __________________________________________________

                             (наименование и код по ОКАТО)

     7. Организационно-правовая форма _______________________________

                                       (наименование и код по ОКОПФ)

     8. Форма собственности _________________________________________

                                  (наименование и код по ОКФС)

     9. Основные виды деятельности __________________________________

                                      (наименование и код по ОКВЭД)

     10. Настоящим заявлением подтверждаем, что:

     Застройщик не находится в стадии реорганизации или ликвидации;

в отношении Застройщика не проводится процедура признания его

банкротом и открытия конкурсного производства;

деятельность Застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

на имущество и на счета Застройщика в установленном порядке не

наложен арест и не обращено взыскание.

     11. Сообщаем, что в стадии строительства ________ % имеем объект

жилищного строительства, предполагаемый к реализации с привлечением

ипотечного кредита, находящийся по адресу ___________________________

_____________________________________________________________________

     12. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в

заявлении информации.

     13. Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам

организационного характера нами уполномочен _________________________

                                             (контактная информация

                                             об уполномоченном лице)

     14. Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу:

_____________________________________________________________________

     15. К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи

на ______ листах.

     Примечание. Пункты 1-9 заполняются в соответствии с

регистрационными (учредительными) документами Застройщика и

классификационными кодами, принятыми в системе государственной

статистической отчетности.

Руководитель      _________ _________________________________________

                  (подпись)                (Ф.И.О.)

              М.П.

Главный бухгалтер _________ _________________________________________

                  (подпись)                (Ф.И.О.)

"__" _____________ 20__ г.";

л) приложение 2 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение 2
к Порядку аккредитации застройщиков объектов
недвижимого имущества жилого назначения

(Форма)

Республика Хакасия
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия

Свидетельство
об Аккредитации Застройщика объектов недвижимого имущества жилого назначения
от "___" ____________ 20__ г. N _________

     В соответствии с Порядком аккредитации застройщиков объектов

недвижимого имущества жилого назначения, утвержденным постановлением

Правительства Республики Хакасия от "__" ___________ 20__ г. N _____,

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Республики Хакасия аккредитован Застройщик

____________________________________________________________________,

   (наименование Застройщика и его организационно-правовая форма)

по _________________________________________________________________,

                 (объект жилищного строительства)

находящемуся по адресу: ____________________________________________,

о чем произведена запись в реестре аккредитованных Застройщиков за

N ___________

     Свидетельство выдано сроком на один год.

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия _________ ______________________________

                             (подпись)          (Ф.И.О.)

                       М.П.".

Исполняющий обязанности Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия

Н. Попов