Статья 35. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3)

Статья 35. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N  п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)		Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1	2		3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Культурное развитие (код 3.6.1)		Музеи; выставочные залы; художественные галереи; дома культуры; библиотеки; кинотеатры; кинозалы; театры; филармонии; концертные залы; планетарии
1.2	Развлекательные мероприятия (код 4.8.1)		Здания и сооружения для организации развлекательных мероприятий, путешествий: дискотеки; танцевальные площадки; ночные клубы; аквапарки; боулинг; аттракционы и т.п.; игровые автоматы (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр); игровые площадки
1.3	Проведение азартных игр (код 4.8.2)		Здания и сооружения для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон
1.4	Спорт (код 5.1)		Спортивно-зрелищные здания и сооружения, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест: стадионы; дворцы спорта; ледовые дворцы; ипподромы; спортивные клубы; спортивные залы; бассейны; физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях; площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе: физкультурные площадки; беговые дорожки; поля для спортивной игры; сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе: теннисные корты; автодромы; мотодромы; трамплины; спортивные стрельбища; спортивные сооружения для занятия водными видами спорта; спортивные сооружения для организации водных видов спорта и сооружения для хранения соответствующего инвентаря; спортивные сооружений для занятия авиационными видами спорта; сооружения для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря; спортивные базы и лагеря
1.5	Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)		Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.6	Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега		Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки
1.7	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)		Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; бульвары; площади; проезды; велодорожки; объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; составные части благоустройства территории: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства; элементы озеленения; различные виды оборудования и оформления; малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные строения и сооружения; информационные щиты и указатели; общественные туалеты
2. Вспомогательные виды использования
2.1	Общественное питание (код 4.6)	Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары
2.2	Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Гостиницы; объекты для временного проживания
2.3	Бытовое обслуживание (код 3.3), за исключением похоронного бюро	Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг: мастерские мелкого ремонта; ателье; бани; парикмахерские; прачечные; химчистки
2.4	Служебные гаражи (код 4.9), за исключением депо	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта; постоянные или временные стоянки для хранения транспортных средств общего пользования
3. Условно разрешенные виды использования - не устанавливаются

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) культурное развитие (код 3.6.1), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), проведение азартных игр (код 4.8.2), спорт (код 5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) - не устанавливаются, размеры земельных участков определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки и проектом межевания земельных участков;

б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 октября 2020 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 октября 2020 г. N 201

См. предыдущую редакцию

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) культурное развитие (код 3.6.1), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), проведение азартных игр (код 4.8.2), спорт (код 5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3): от красной линии - 5 м; от границ земельного участка - 3 м;

б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) культурное развитие (код 3.6.1), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), проведение азартных игр (код 4.8.2), спорт (код 5.1), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

б) обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) - 1 этаж;

4) максимальный процент застройки для объектов капитального строительства на земельных участках с видами разрешенного использования: спорт (код 5.1), развлечения (код 4.8), за исключением видов разрешенного использования земельного участка (код 4.8.3), культурное развитие (код 3.6), за исключением видов разрешенного использования земельного участка (код 3.6.2, код 3.6.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) - не устанавливается;

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) культурное развитие (код 3.6.1), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), проведение азартных игр (код 4.8.2), спорт (код 5.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) - согласно части 6 статьи 16 настоящих Правил;

б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается.

3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.