Статья 36. Зона объектов учебного и научного назначения (Ц-4)

Статья 36. Зона объектов учебного и научного назначения (Ц-4)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N  п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)		Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1	2		3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)		Детские ясли; детские сады; школы; лицеи; гимназии; художественные школы; музыкальные школы; образовательные кружки; объекты иных организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению; здания и спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом
1.2	Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)		Профессиональные технические училища; колледжи; художественные и музыкальные училища; общества знаний; институты; университеты; организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов; объекты иных организаций, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению; здания и спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом
1.3	Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1)		Объектов капитального строительства, предназначенные для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
1.4	Общежития (код 3.2.4)		Здания общежитий для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7
1.5	Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)		Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.6	Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега		Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки
1.7	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)		Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; бульвары; площади; проезды; велодорожки; объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; составные части благоустройства территории: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства; элементы озеленения; различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные строения и сооружения; информационные щиты и указатели; общественные туалеты
2. Вспомогательные виды использования
2.1	Гостиничное обслуживание (код 4.7)	Гостиницы; объекты для временного проживания
2.2	Служебные гаражи (код 4.9), за исключением депо	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта; постоянные или временные стоянки для хранения транспортных средств общего пользования
3. Условно разрешенные виды использования - не устанавливаются

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9.1), общежития (код 3.2.4) - не устанавливаются, размеры земельных участков определяются в зависимости от назначения и параметров объекта в соответствии с проектом планировки и проектом межевания земельных участков;

б) обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 октября 2020 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 октября 2020 г. N 201

См. предыдущую редакцию

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9.1), общежития (код 3.2.4): от красной линии - 5 м; от границ земельного участка - 3 м;

б) обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9.1), общежития (код 3.2.4) - не устанавливается, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в зависимости от назначения объекта в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега - 1 этаж;

в) земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9.1), общежития (код 3.2.4), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) - не устанавливается, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в зависимости от назначения объекта в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств - согласно части 6 статьи 16 настоящих Правил.

3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.