Статья 67. Зона садоводческих и огородных хозяйств (СО)

Информация об изменениях:

Статья 67 изменена с 25 ноября 2020 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 24 ноября 2020 г. N 209

См. предыдущую редакцию

Статья 67. Зона садоводческих и огородных хозяйств (СО)

1. В зоне садоводческих и огородных хозяйств расположены земельные участки и объекты капитального строительства, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего пользования правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, земельные участки для ведения гражданами садоводства или огородничества, осуществления отдыха и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, размещения садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 22 сентября 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 21 сентября 2021 г. N 298

См. предыдущую редакцию

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1	2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1	Ведение огородничества (код 13.1)	-
1.2	Ведение садоводства (код 13.2)	Садовые дома;жилые дома; индивидуальные гаражи;хозяйственные постройки
1.3	Земельные участки общего назначения (код 13.0)	Объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования
1.4	Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости:котельные; водозаборы; очистные сооружения;насосные станции; водопроводы; линии электропередач;трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация;стоянки
1.5	Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
2. Вспомогательные виды использования - не устанавливаются
3. Условно разрешенные виды использования - не устанавливаются

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) ведение огородничества (код 13.1), ведение садоводства (код 13.2): минимальный - 400 кв. м, максимальный - 1500 кв. м;

б) для иных видов разрешенного использования (код 13.0, код 3.1.1, код 8.3) - не устанавливается;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) ведение садоводства (код 13.2): от границ земельного участка до садового дома или жилого дома - 3 м (не распространяется на объекты, построенные до утверждения настоящих Правил), до хозяйственных построек и гаража - 1 м;

б) для иных видов разрешенного использования (код 13.0, код 3.1.1, код 8.3) - не устанавливается;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений:

а) ведение садоводства (код 13.2): садовый дом или жилой дом - 1 - 2 этажа, хозяйственные постройки и гараж - 1 этаж;

б) для иных видов разрешенного использования (код 13.0, код 3.1.1, код 8.3) - не устанавливается;

4) максимальный процент застройки в границах