Статья 47. Зона объектов транспортной инфраструктуры (П-5А)

Информация об изменениях:

Статья 47 изменена с 17 февраля 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 16 февраля 2021 г. N 229

См. предыдущую редакцию

Статья 47. Зона объектов транспортной инфраструктуры (П-5А)

1. Зона предназначена для размещения зданий, сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и речного транспорта, допускается размещение обслуживающих объектов, обеспечивающих осуществление основной функции зоны. Для предотвращения вредного воздействия объектов на среду жизнедеятельности обеспечивается соблюдение необходимых расстояний от таких объектов и других требований в соответствии с государственными градостроительными и специальными нормативами.

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N  п/п		Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1		2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1		Служебные гаражи (код 4.9)	Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта; постоянные или временные стоянки для хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
1.2		Объекты дорожного сервиса(код 4.9.1)	Автозаправочные станции (бензиновые, газовые); магазины сопутствующей торговли; здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; мотели; автомобильные мойки; Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса; мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей; объекты дорожного сервиса
1.3		Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)	Сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе: теннисные корты; автодромы; мотодромы; трамплины; спортивные стрельбища
1.4		Причалы для маломерных судов (код 5.4)	Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
1.5		Склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов	Промышленные базы; склады; погрузочные терминалы и доки; продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.6		Железнодорожный транспорт (код 7.1)	Железнодорожные пути; железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции; объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки; прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок); иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты; наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.7		Обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2)	Здания и сооружения для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6
1.8		Водный транспорт (код 7.3)	Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути; объекты капитального строительства внутренних водных путей; объекты капитального строительства морских портов; морские и речные порты; причалы; пристани; гидротехнические сооружения; навигационное оборудование; объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
1.9		Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.10		Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега
1.11		Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; бульвары; площади; проезды; велодорожки; объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; составные части благоустройства территории: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства; элементы озеленения; различные виды оборудования и оформления; малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные строения и сооружения; информационные щиты и указатели; общественные туалеты
1.12		Хранение автотранспорта (код 2.7.1)	Отдельно стоящие и пристроенные многоуровневые гаражи-стоянки, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места
2. Вспомогательные виды использования - не устанавливаются
3. Условно разрешенные виды использования
3.1	Деловое управление (код 4.1)		Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

служебные гаражи (код 4.9), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4), причалы для маломерных судов (код 5.4), склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов, железнодорожный транспорт (код 7.1), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), водный транспорт (код 7.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), хранение автотранспорта (код 2.71) - не устанавливаются;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), водный транспорт (код 7.3), - не устанавливаются, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в зависимости от назначения объекта в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) служебные гаражи (код 4.9), склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов, обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), хранение автотранспорта (код 2.7.1): от красной линии - 5 м; от границ земельного участка - 3 м; от границы земельного участка, примыкающего к местам общего пользования - 1 м;

в) оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4), причалы для маломерных судов (код 5.4), железнодорожный транспорт (код 7.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) - не устанавливаются;

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), водный транспорт (код 7.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), хранение автотранспорта (код 2.7.1) - не устанавливается, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в зависимости от назначения объекта в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) служебные гаражи (код 4.9), склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов, предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) - 1 этаж;

в) оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4), причалы для маломерных судов (код 5.4), железнодорожный транспорт (код 7.1) - не устанавливаются;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) служебные гаражи (код 4.9), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов, обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), водный транспорт (код 7.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), хранение автотранспорта (код 2.7.1) - не устанавливается, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в зависимости от назначения объекта в соответствии с требованиями технических регламентов;

б) оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4), причалы для маломерных судов (код 5.4), железнодорожный транспорт (код 7.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) - не устанавливается.

4. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.