Статья 4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 7 июля 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 6 июля 2021 г. N 284

См. предыдущую редакцию

2. Основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливается применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 7 июля 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 6 июля 2021 г. N 284

См. предыдущую редакцию

3. Виды разрешенного использования земельных участков применительно к каждой территориальной зоне города Абакана определены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - классификатор).

4. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения технических регламентов.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 7 июля 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 6 июля 2021 г. N 284

См. предыдущую редакцию

5. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается.

6. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

7. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.