Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 39. Зона производственных предприятий II класса опасности (П-1)
1. Зона производственных предприятий II класса опасности (П-1) выделена для обеспечения правовых условий функционирования существующих производственных предприятий II класса опасности (по санитарной классификации санитарно-защитная зона - 500 м), деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта.
2. Строительство новых производственных предприятий I и II класса опасности не допускается. Реконструкция существующих предприятий, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, допускаются при условии соблюдения требований, предъявляемых к производственным предприятиям не выше III класса опасности.
3. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
N |
Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) |
Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства |
||
1 |
2 |
3 |
||
1. Основные виды разрешенного использования | ||||
1.1 |
Тяжелая промышленность (код 6.2) |
Объекты горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности; объекты для изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения |
||
1.2 |
Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1) |
Объекты для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей |
||
1.3 |
Легкая промышленность (код 6.3) |
Объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности |
||
1.4 |
Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1) |
Объекты для фармацевтического производства, в том числе объекты, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон |
||
1.5 |
Пищевая промышленность (код 6.4) |
Объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции, в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий |
||
1.6 |
Нефтехимическая промышленность (код 6.5) |
Объекты для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции; другие подобные промышленные предприятия |
||
1.7 |
Строительная промышленность (код 6.6) |
Объекты для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции |
||
1.8 |
Энергетика (код 6.7) |
Объекты гидроэнергетики; тепловые станции и другие электростанции; обслуживающие и вспомогательные сооружения для электростанций; объекты электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1 |
||
1.9 |
Связь (код 6.8) |
Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3) |
||
1.10 |
Склады (код 6.9) |
Промышленные базы; склады; погрузочные терминалы и доки; нефтехранилища и нефтеналивные станции; газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции; элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов |
||
1.11 |
Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11) |
Объекты для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них; объекты издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации |
||
1.12 |
Железнодорожный транспорт (код 7.1) |
Железнодорожные пути; железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции; объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки; прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок); иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты; наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) |
||
1.13 |
Трубопроводный транспорт (код 7.5) |
Нефтепроводы; водопроводы; газопроводы и иные трубопроводы; объекты для эксплуатации трубопроводов |
||
1.14 |
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) |
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий) |
||
1.15 |
Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) |
Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; сооружения, необходимые для сбора и плавки снега |
||
1.16 |
Бытовое обслуживание (код 3.3) |
Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг: мастерские мелкого ремонта; ателье; бани; парикмахерские; прачечные; химчистки; похоронные бюро |
||
1.17 |
Ветеринарное обслуживание (код 3.10) |
Объекты для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2 |
||
1.18 |
Служебные гаражи (код 4.9) |
Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта; постоянные или временные стоянки для хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо |
||
1.19 |
Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) |
Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; бульвары; площади; проезды; велодорожки; объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; составные части благоустройства территории: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства; элементы озеленения; различные виды оборудования и оформления; малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные строения и сооружения; информационные щиты и указатели; общественные туалеты |
||
2. Вспомогательные виды использования | ||||
2.1 |
Деловое управление (код 4.1) |
Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) |
||
3. Условно разрешенные виды использования | ||||
3.1 |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2) |
Объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта; гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра |
||
3.2 |
Магазины (код 4.4) |
Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров |
||
3.3 |
Общественное питание (код 4.6) |
Рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары |
4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.