Статья 12. Общие положения о распоряжении муниципальным имуществом

Статья 12. Общие положения о распоряжении муниципальным имуществом

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

1. Органы местного самоуправления Орджоникидзевского района и управления Администрации района, наделенные статусом юридического лица, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе совершать сделки в отношении муниципального имущества с гражданами, юридическими лицами, государственными органами, органами местного самоуправления и другими субъектами гражданских правоотношений.

Сделки с муниципальной собственностью совершаются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также законами Республики Хакасия, правовыми актами, определяющими компетенцию уполномоченных органов по управлению муниципальной собственностью, и настоящим Положением.

2. Советом депутатов могут устанавливаться ограничения и запреты на распоряжение муниципальным имуществом, имеющим наиболее важное социальное и экономическое значение для Орджоникидзевского района.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

3. Совершение сделок с муниципальным имуществом допускается только после проведения в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценки объекта сделки в случаях:

- совершения сделок с муниципальным имуществом, находящимся в казне Орджоникидзевского района;

- совершения сделок с муниципальным имуществом, закрепленным за органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, наделенными правами юридических лиц;

- совершения сделок с муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными казенными учреждениями;

- совершения сделок с муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, и осуществляемых с согласия Орджоникидзевского района.

Оценка объекта сделки организуется управлением муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

4. Заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, должно осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, находящегося в казне Орджоникидзевского района, является управление муниципального имущества.

Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, являющимися юридическими лицами, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, являются соответствующие органы местного самоуправления, управления Администрации района, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

5. Распоряжение муниципальным имуществом, составляющим казну Орджоникидзевского района, осуществляется органами местного самоуправления Орджоникидзевского района в порядке, установленном федеральными законами, законами Республики Хакасия и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Часть 6 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

6. Распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется ими самостоятельно за исключением случаев, предусмотренных частью 7 настоящей статьи, статьей 13 настоящего Положения, в порядке, установленном федеральными законами, законами Республики Хакасия и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Часть 7 изменена с 2 декабря 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 22 ноября 2011 г. N 77-29

См. предыдущую редакцию

7. Распоряжение недвижимым имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, особо ценным движимым имуществом, закрепленным за бюджетными учреждениями или приобретенным ими на выделенные на эти цели средства районного бюджета, а также недвижимым имуществом, недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за автономными учреждениями или приобретенным ими на выделенные на эти цели средства районного бюджета, осуществляется с согласия Орджоникидзевского района, выраженного в постановлении Администрации района.

Под особо ценным движимым имуществом понимается имущество, без которого осуществление бюджетным или автономным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено. Порядок отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества устанавливается Правительством Российской Федерации. Виды и перечни особо ценного движимого имущества определяются в порядке, установленном Администрацией района.

Муниципальное предприятие не вправе без согласия Орджоникидзевского района, выраженного в постановлении Администрации района, совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

Муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Орджоникидзевского района, с согласия Орджоникидзевского района, выраженного в постановлении Администрации района, сдает указанный земельный участок или его часть в субаренду либо передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка или его части концессионеру в случае, если концессионным соглашением предусмотрено использование указанного земельного участка или его части в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества или осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

Уставом муниципального унитарного предприятия могут предусматриваться виды и (или) размер сделок, которые могут совершаться только с согласия Орджоникидзевского района.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

8. Распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными казенными предприятиями, муниципальными казенными учреждениями, осуществляется ими с согласия Орджоникидзевского района, выраженного в постановлении Администрации района.

Информация об изменениях:

Статья 12 дополнена частью 8.1 с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

8.1. Распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, наделенными правами юридических лиц, осуществляется ими с согласия Главы района.

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

9. Органы местного самоуправления Орджоникидзевского района не вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

В случае необходимости распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, Глава района обращается в муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение с предложением заключить соответствующую сделку с указанным им в предложении лицом и на указанных условиях. В случае согласия на заключение такой сделки соответствующее муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение выступает стороной сделки.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

10. В случаях, когда для совершения сделки с муниципальным имуществом требуется согласие Главы района, Совета депутатов или Администрации района, данное согласие должно быть получено до проведения всех предшествующих заключению соответствующего договора процедур (конкурсов, аукционов, оценки объекта сделки и т.д.)

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

См. предыдущую редакцию

11. Администрация района вправе изъять в распоряжение Орджоникидзевского района излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления либо приобретенное ими за счет средств, выделенных Орджоникидзевским районом на приобретение этого имущества. Изъятие производится на основании постановления Администрации района.

Глава района вправе изъять в распоряжение Орджоникидзевского района излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное за органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, наделенными правами юридических лиц.

12. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться сделки:

1) купли-продажи;

2) мены;

3) аренды;

4) залога;

5) безвозмездного пользования (ссуды);

6) безвозмездной передачи (дарения);

7) займа;

8) передачи в доверительное управление;

9) внесения в качестве вкладов в уставной капитал открытых акционерных обществ при приватизации муниципального имущества;

10) иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав, не противоречащие действующему законодательству.

13. На безвозмездной основе могут совершаться следующие сделки:

1) передача муниципального имущества в федеральную, республиканскую собственность, собственность других муниципальных образований при разграничении имущества;

2) предоставление муниципального имущества для ликвидации стихийных бедствий;

3) иные сделки, совершение которых на безвозмездной основе не противоречит федеральному законодательству и законам Республики Хакасия.

Информация об изменениях:

Статья 12 дополнена частью 14 с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

14. Договоры, связанные с возникновением или прекращением прав на муниципальное имущество, заключаются от имени Орджоникидзевского района либо от имени юридических лиц, осуществляющих распоряжение муниципальным имуществом.

Информация об изменениях:

Статья 12 дополнена частью 15 с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

15. От имени Орджоникидзевского района заключаются договоры:

1) управлением муниципального имущества - в отношении имущества, находящегося в казне Орджоникидзевского района, или приобретаемого в казну Орджоникидзевского района;

2) органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, наделенными правами юридических лиц, муниципальными казенными учреждениями - в отношении имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, или имущества, приобретаемого ими для осуществления своих функций и полномочий.

Информация об изменениях:

Статья 12 дополнена частью 16 с 10 июня 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 7 июня 2011 г. N 26-9

16. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные автономные и бюджетные учреждения при заключении договоров в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, или имущества, приобретаемого ими, выступают от своего имени.

Информация об изменениях:

Часть 17 изменена с 2 декабря 2011 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Орджоникидзевский район от 22 ноября 2011 г. N 77-29

См. предыдущую редакцию

17. Имущество, приобретенное органами местного самоуправления Орджоникидзевского района и управлениями Администрации района, наделенными правами юридических лиц, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в результате сделок, предусматривающих переход права собственности, поступает в их оперативное управление или хозяйственное ведение на основании заключенных ими договоров.

После передачи другой стороной договора данного имущества органу местного самоуправления Орджоникидзевского района (управлению Администрации района), наделенному правами юридического лица, муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, данное имущество подлежит принятию в муниципальную собственность Орджоникидзевского района и включению в реестр муниципального имущества Орджоникидзевского района.

Принятие в муниципальную собственность имущества, указанного в настоящей части, оформляется распоряжением руководителя управления муниципального имущества. В распоряжении о принятии имущества в муниципальную собственность должно быть указано о его закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за соответствующим органом местного самоуправления, управлением Администрации района, муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, а в случае, если право собственности на данное имущество возникает с момента государственной регистрации - лица, уполномоченные на проведение регистрации права собственности на данное имущество, и сроки ее проведения.