Постановление Правительства Республики Хакасия от 22 марта 2011 г. N 147 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 N 366 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия"

В целях приведения нормативного правового акта Правительства Республики Хакасия в сфере управления государственной собственностью Республики Хакасия в соответствие с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 N 366 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия" (с последующими изменениями).

Исполняющий обязанности Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия, заместитель Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия - Министр финансов Республики

Ю. Лапшин

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Республики Хакасия
от 29.12.2006 N 366 "Об утверждении Положения о порядке предоставления
в аренду объектов государственной собственности Республики Хакасия"
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия
от 22 марта 2011 г. N 147)

1. В приложении 1:

а) в пункте 1.8 слова "и реестр объектов государственного имущества, предоставленных в аренду," исключить;

б) в пункте 2.5:

в абзаце первом слова "может не дать" заменить словами "не дает";

абзац пятый признать утратившим силу;

в) в абзаце пятом пункта 3.1 слова "федерального антимонопольного органа" заменить словами "Федеральной антимонопольной службы";

г) в пункте 4.1 слова "федеральным законодательством" заменить словами "законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами Федеральной антимонопольной службы";

д) пункт 5.3 признать утратившим силу;

е) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. По договорам аренды объектов государственного имущества, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право выступать арендодателями, в качестве арендодателя выступает соответствующее учреждение по согласованию с комитетом.";

ж) в пункте 5.7 слова "но не более 10 лет" заменить словами "но не более пяти лет, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Хакасия";

з) в пункте 5.9 слова "может предусматриваться" заменить словом "предусматривается";

и) абзац второй пункта 6.3 признать утратившим силу;

к) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:

"6.4. Перечисление арендатором арендной платы осуществляется ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за оплачиваемым периодом.";

л) пункт 6.5 изложить в следующей редакции:

"6.5. Арендная плата за пользование объектами государственного имущества подлежит зачислению в республиканский бюджет Республики Хакасия за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.";

м) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и комитета в случаях, когда арендодателем выступает государственное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение) сдавать арендованные объекты государственного имущества в субаренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ответственность перед арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет арендатор.";

н) пункт 7.4 изложить в следующей редакции:

"7.4. Арендатор вправе с согласия арендодателя (и комитета в случаях, когда арендодателем выступает государственное предприятие, казенное предприятие, государственное учреждение) передавать права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Ответственным по договору аренды перед арендодателем и комитетом является лицо, которому передаются права и обязанности по договору перенайма.".

2. Приложение 2 изложить в следующей редакции:

"Приложение 2

Положение
о порядке определения размера арендной платы за пользование объектами
государственной собственности Республики Хакасия
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия
от 29 декабря 2006 г. N 366)

1. Порядок определения размера арендной платы за пользование объектами
недвижимого имущества

1.1. Размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Республики Хакасия (далее - объекты недвижимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости ставки арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества определяется по формуле:

Апни = Аони х S, где:

Апни - размер арендной платы в месяц за пользование объектами недвижимого имущества, руб.;

Аони - рыночная ставка арендной платы за единицу площади объекта недвижимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости ставки арендной платы, руб./кв. м;

S - общая площадь объекта недвижимого имущества, предоставляемого в аренду, кв. м.

1.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, проведение оценки рыночной стоимости ставки арендной платы производится не реже одного раза в три года.

1.4. При предоставлении в аренду помещений на срок не более одного месяца (актовых, зрительных, концертных залов, фойе, рекреаций, др.) для проведения концертов, организации выставок, иных массовых мероприятий, а также помещений на условиях почасового использования (учебных аудиторий, спортивных залов, медицинских кабинетов) расчет арендной платы производится с учетом коэффициента использования по формуле:

Ач = Апни х Кис, где

Ач - арендная плата за пользование объектом государственного имущества, руб.

Апни - арендная плата в месяц, руб., определяется в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения;

Кис - коэффициент использования, определяется по формуле:

Кис = Чис / Чн, где:

Чис - количество дней (часов) использования арендованного объекта; Чн - количество дней (часов) рабочего времени в месяце, принимается равным 22 рабочим дням, один рабочий день - 8 часов.

1.5. При предоставлении в аренду частей помещений в гаражах для стоянки автомобилей площадь для стоянки одного автомобиля устанавливается в соответствии с нормами технологического проектирования автотранспортных предприятий в следующих размерах:

18 кв. м - для размещения легкового автомобиля;

46 кв. м - для размещения автобуса;

51 кв. м - для размещения грузового автомобиля;

80 кв. м - для размещения грузового автомобиля с полуприцепом.

2. Порядок определения арендной платы за пользование объектами
движимого имущества

2.1. Размер арендной платы за пользование объектами движимого имущества, находящимися в государственной собственности Республики Хакасия (далее - объекты движимого имущества), определяется по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы за пользование объектом движимого имущества, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.2. Размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества определяется по формуле:

Апди = Аоди, где:

Апди - размер арендной платы в месяц за пользование объектами движимого имущества, руб.;

Аоди - рыночная арендная плата за объект движимого имущества в месяц, отраженная в отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы, руб.

2.3. По долгосрочным договорам аренды и договорам, заключенным на неопределенный срок, оценка рыночной арендной платы производится не реже одного раза в три года.".

3. Третье предложение пункта 13 приложения 3 изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы за вновь созданные площади определяется в установленном порядке по результатам проведенной оценки рыночной стоимости ставки арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".