Статья 28. Зона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б)

Информация об изменениях:

Статья 28 изменена с 30 марта 2022 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 29 марта 2022 г. N 369

См. предыдущую редакцию

Статья 28. Зона жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б)

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 20 марта 2024 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 19 марта 2024 г. N 69

См. предыдущую редакцию

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N  п/п		Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1		2	3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1		Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)	Индивидуальные жилые дома; индивидуальные гаражи; хозяйственные постройки
1.2		Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)	Существующие многоквартирные дома
1.3		Многоэтажная жилая застройка (код 2.6) на территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории: КУРТ - 1	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше, не считая технический этаж; многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома; подземные гаражи; автостоянки
1.4		Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости: котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы; линии электропередач; трансформаторные подстанции; газопроводы; линии связи; телефонные станции; канализация; стоянки
1.5		Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1)	Объекты для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства; здания и сооружения, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
1.6		Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб; объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.7		Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Объекты улично-дорожной сети: автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; бульвары; площади; проезды; велодорожки; объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры; придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; составные части благоустройства территории: декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства; элементы озеленения; различные виды оборудования и оформления; малые архитектурные формы; некапитальные нестационарные строения и сооружения; информационные щиты и указатели; общественные туалеты
1.8		Ведение огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек	-
1.9		Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 4, КРТ - 5, КРТ - 8	Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
1.10		Хранение автотранспорта (код 2.7.1) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории КРТ - 8	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9
1.11		Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории КРТ - 8	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации
1.12		Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории КРТ - 8	Объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе здания, спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом
1.13		Площадки для занятий спортом (код 5.1.3) - на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории КРТ - 8	Площадки для занятий спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
2. Вспомогательные виды использования
2.1	Исключена с 16 июня 2020 г. - Решение Совета депутатов г. Абакана Республики Хакасия от 9 июня 2020 г. N 164 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
2.2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)		Существующие индивидуальные гаражи; хозяйственные постройки
3. Условно разрешенные виды использования
3.1		Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
3.2		Многоэтажная жилая застройка (код 2.6) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Многоквартирные дома этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
3.3		Здравоохранение (код 3.4) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания гражданам медицинской помощи
3.4		Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Объекты капитального строительства, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе здания, спортивные сооружения, предназначенные для занятия обучающихся физической культурой и спортом
3.5		Деловое управление (код 4.1)	Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
3.6		Магазины (код 4.4) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
3.7		Общественное питание (код 4.6) в соответствии с проектом планировки и проектом межевания	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка по видам разрешенного использования земельных участков:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1): минимальный - 400 кв. м, максимальный - 2000 кв. м;

б) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1): минимальный - 400 кв. м, максимальный - не устанавливается;

в) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной, и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

г) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек: минимальный - не устанавливается, максимальный - менее 400 кв. м;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 21 октября 2020 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 октября 2020 г. N 201

См. предыдущую редакцию

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.), по видам разрешенного использования земельных участков:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1): от красной линии - 5 м (при отсутствии красной линии со стороны главного фасада жилого дома - по линии существующей застройки); от границ земельного участка до основного строения - 3 м, до хозяйственных построек и гаража - 1 м;

б) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1): от красной линии - 5 м (при отсутствии красной линии со стороны главного фасада жилого дома - по линии существующей застройки); от границ земельного участка до основного строения - 3 м (за исключением реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки); в случае реконструкции объекта капитального строительства в пределах существующей площади застройки - по границе земельного участка; от границ земельного участка до хозяйственных построек и гаража - 1 м;

в) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега,обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

г) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 17 февраля 2021 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 16 февраля 2021 г. N 229

См. предыдущую редакцию

3) предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) : основное строение - 2 этажа; хозяйственные постройки и гараж - 1 этаж;

б) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1): основное строение - 2 этажа;

в) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

г) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка по видам разрешенного использования:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) - 50%;

б) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1) - 50%;

в) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - не устанавливается;

г) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств на земельных участках с видами разрешенного использования:

а) для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) - отдельно стоящие, встроенные или встроенно-пристроенные в жилые дома гаражи на 1 - 2 легковые автомашины или грузовые автомобили грузоподъемностью не более 1,5 т;

б) для малоэтажной многоквартирной жилой застройки (код 2.1.1) - отдельно стоящие, встроенные или встроенно-пристроенные в жилые дома гаражи на 1 - 2 легковые автомашины или грузовые автомобили грузоподъемностью не более 1,5 т;

в) предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - не устанавливается;

г) для ведения огородничества (код 13.1), за исключением размещения хозяйственных построек - возведение капитальных и временных сооружений запрещено;

6) на земельном участке одного домовладения допускается строительство одного жилого дома;

7) высота помещений хозяйственных построек - не более 2,4 м, чердачное пространство сооружений возможно использовать в хозяйственных целях;

8) высота ограждения по линии регулирования застройки - до 2,2 м, высота ворот - до 3 м, высота ограждения между смежными земельными участками - до 2,0 м;

9) размещение встроенных, встроенно-пристроенных в жилые дома помещений для обслуживания жилой застройки запрещается;

10) расстояние от хозяйственной постройки (сарая, гаража, летней кухни, бани) до окон жилых комнат дома, расположенного на смежном земельном участке, принимается не менее 6 м;

11) строительство хозяйственных построек по линии межевания возможно при организации стока воды на свой участок и письменного согласия смежных землепользователей.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основного вида разрешенного использования территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии территории:

1) для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 1:

а) минимальный отступ от красной линии - 5 м;

б) минимальный отступ от границ участка - 3 м;

в) максимальный процент застройки - 40%;

г) предельное количество надземных этажей - 9 (не считая технический этаж);

д) минимальный размер земельного участка - 0,48 га;

е) общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений объектов обслуживания в многоквартирном доме - не более 15% от общей площади помещений дома;

Информация об изменениях:

Часть 3 дополнена пунктом 2 с 27 апреля 2022 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 26 апреля 2022 г. N 380

2) для территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4:

а) минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; максимальная площадь земельного участка - не устанавливается;

б) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;

в) предельное количество этажей - 5 - 8 надземных этажей (не считая технический этаж);

г) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%.

Информация об изменениях:

Часть 3 дополнена пунктом 3 с 21 сентября 2022 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 сентября 2022 г. N 418

3) для территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 5:

а) предельные минимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - 0,3 га;

б) предельные максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь - 0,5 га;

в) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.);

г) предельное количество этажей - 8 (не считая технический этаж);

д) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений).

Информация об изменениях:

Часть 3 дополнена пунктом 4 с 21 февраля 2024 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 февраля 2024 г. N 56

4) для территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 8:

а) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, по видам разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (код 2.5): минимальная площадь земельного участка - 0,3 га;

хранение автотранспорта (код 2.7.1): минимальная площадь земельного участка - 0,1 га;

размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2): минимальная площадь земельного участка - 11,5 кв. м;

предоставление коммунальных услуг за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега (код 3.1.1): минимальная площадь земельного участка - 0,02 га;

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1): минимальная площадь земельного участка - 1,0 га;

площадки для занятий спортом (код 5.1.3): минимальная площадь земельного участка - 0,2 га;

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0): минимальная площадь земельного участка - 1,0 га;

б) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, по видам разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (код 2.5): от границ земельного участка - 5 м, включая наземные, надземные, подземные конструктивные элементы зданий, строений, сооружений (в том числе арки (проезды), крыльца, галереи, консоли, балконы, крыши, приямки, фундаменты и т.п.);

хранение автотранспорта (код 2.7.1): от границ земельного участка - 3 м;

размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2): от границ земельного участка - 0 м;

предоставление коммунальных услуг, за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега (код 3.1.1): от границ земельного участка - 0 м;

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1): от границ земельного участка - 5 м;

площадки для занятий спортом (код 5.1.3): от границ земельного участка - 0 м;

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0): от границ земельного участка - 0 м;

в) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений по видам разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) - 8 надземных этажей (не считая технический этаж);

хранение автотранспорта (код 2.7.1) - 5 надземных этажей;

размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2) - предельная высота 2,9 м;

предоставление коммунальных услуг за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега (код 3.1.1) - 1 надземный этаж;

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) - 3 надземных этажа (не считая технический этаж);

г) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, по видам разрешенного использования земельных участков:

среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) - 40% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений);

хранение автотранспорта (код 2.7.1) - 60% (без учета подземных конструктивных элементов зданий, строений, сооружений);

размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2) - 100%;

предоставление коммунальных услуг, за исключением гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега (код 3.1.1) - 60%;

дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1) - 10%;

земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) - 100%.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 21 сентября 2022 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 сентября 2022 г. N 418

См. предыдущую редакцию

4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 1, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4, КРТ - 5.

Информация об изменениях:

Статья 28 дополнена частью 4.1 с 21 февраля 2024 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 февраля 2024 г. N 56

4.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 8:

1) объектами коммунальной инфраструктуры:

а) водоснабжение - 180 л. в сутки на 1 жителя;

б) водоотведение - 180 л. в сутки на 1 жителя;

в) теплоснабжение - 49 ккал на 1 м2 общей площади жилых зданий в сутки; 51,6 ккал на 1 м2 в сутки для дошкольных учреждений;

г) электроснабжение - 0,7 кВт на 1 жителя;

д) максимально допустимая мощность электроснабжения по территории 2,228 мВт (0,228 мВт - для дошкольного учреждения, 2,0 мВт - для многоквартирных жилых домов);

2) объектами транспортной инфраструктуры:

а) количество парковочных мест - из расчета 0,5 машино-мест на 1 квартиру;

б) 2 мостовых сооружения через реку Ташеба;

в) не менее одной улицы категории "улица в жилой застройке" шириной 25 м в красных линиях с организацией общественного транспорта;

3) объектами социальной инфраструктуры:

а) детский сад на 200 мест;

б) физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа, включающий хоккейную коробку 40 x 20 м с элементами для игры в волейбол, баскетбол и мини-футбол, площадку для элементов воркаут и площадку с уличными тренажерами;

в) уровень обеспеченности общеобразовательными учреждениями достигается наличием запланированного общеобразовательного учреждения в соответствии с проектом планировки I очереди X жилого района по улице Владимира Высоцкого.

Информация об изменениях:

Часть 5 изменена с 21 сентября 2022 г. - Решение Совета депутатов города Абакана от 20 сентября 2022 г. N 418

См. предыдущую редакцию

5. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории - КУРТ - 1, к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4, КРТ - 5: в соответствии с проектом планировки территории.

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.