Приложение. Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год

Приложение

Городская адресная программа
"Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год
(утв. Постановлением Администрации г. Абакана от 14 ноября 2012 г. N 2243)
из аварийного жилищного фонда" на 2013 год"

С изменениями и дополнениями от:

12 марта, 3 июня 2013 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Абакана Республики Хакасия от 3 июня 2013 г. N 978 в Паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

Паспорт

Наименование Программы	Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2013 год (далее - "Программа")
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс РФ; Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 N 903 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 31.12.2003 N 2050 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 26.12.2008 N 2466 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"
Основной разработчик Программы	Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Абакана
Цели и задачи Программы	Основные цели: - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах в пригодные для проживания помещения. Основная задача: - уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет: - приобретения жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; - предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договору социального найма; заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд
Целевые показатели Программы	Число переселенных жителей - 40 человек; количество аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы - 6 домов; число освобожденных помещений -13 квартир, общей площадью 356,1 м2; общая площадь жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах, по договорам социального найма - 166,5 м2; общая площадь помещений, выкупаемая у собственников помещений, подлежащая изъятию, в связи с изъятием земельного участка - 227,1 м2
Сроки реализации Программы	2013 год
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 5000,0 тыс. руб., предусмотренных бюджетом города Абакана на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013 году
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 40 человека из 6-ти домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 356,1 м2

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Абакана Республики Хакасия от 3 июня 2013 г. N 978 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в г. Абакане являются:

- естественное старение домов массовой застройки 30-50 годов прошлого века;

- недостаточный объем финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- недостаточное финансирование мероприятий по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В городе Абакане 13 многоквартирных домов, общей площадью 3492,2 м2 признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. В аварийном жилищном фонде, проживает 190 человек.

Данной программой предусмотрено переселение 40 человека из 6-ти домов площадью расселения 356,1 м2.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах, в пригодные для проживания помещения.

Основной задачей Программы является:

- уменьшение доли аварийного жилищного фонда за счет:

- приобретения жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, из домов, признанных аварийными в установленном порядке;

- предоставления высвобождаемых жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, для переселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах по договору социального найма;

- заключения соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

3. Программные мероприятия

Основные мероприятия Программы:

- приобретение в установленном порядке жилых помещений в г. Абакане, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд;

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Абакана.

Программа содержит перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации Программы (приложение).

4. Механизм реализации Программы

При разработке Программы учитывалась высокая социальная и политическая значимость проблемы.

Планируемыми источниками реализации Программы являются:

- средства бюджета г. Абакана, направляемые на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, и выплату выкупной цены взамен изымаемых у собственников жилых помещений;

- высвобождаемые жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляемые для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке.

На реализацию Программы планируется направить средства, предусмотренные бюджетом города Абакана, в размере 5000, 0 тыс. руб..

Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда определяется в соответствии с фактически сложившейся средней рыночной ценой на первичном и вторичном рынке жилья по городу Абакану.

Размер выкупной цены определяется в соответствии с действующим законодательством.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд, и выплата им выкупной цены;

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление равнозначного по общей площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в аварийных помещениях, на условиях социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Абакана Республики Хакасия от 3 июня 2013 г. N 978 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Оценка эффективности Программы

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, за счет: - переселения 40 человек из 6 домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 356,1 м2.

Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий определяется достижением запланированных показателей:

- общая площадь жилых помещений, предоставляемых для переселения граждан, проживающих в аварийных домах по договорам социального найма - 249,6 м2;

- общая площадь помещений, выкупаемых у собственников жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием земельного участка - 106,5 м2;

- общее число освобожденных помещений в рамках реализации Программы - 13 квартир в 6-ти аварийных домах;

- предоставление высвобождаемых жилых помещений - 4 квартиры;

- общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда - 4153,0 тыс. руб.;

- общая выкупная стоимость, выплаченная собственникам изымаемого жилого помещения - 847,0 тыс. руб.;

- общий объем средств, направляемых на реализацию Программы - 5000,0 тыс. руб..

Управляющий Делами

Р. А. Кабанов