Приложение. Порядок предоставления земельных участков в муниципальном образовании город Саяногорск отдельным категориям граждан

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
N 90 принятому 28 декабря 2011 г.

Порядок
предоставления земельных участков в муниципальном образовании город Саяногорск отдельным категориям граждан

С изменениями и дополнениями от:

31 января, 18 апреля, 18 июля 2013 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 в пункт 1 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок установлен в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 N 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" для предоставления земельных участков в муниципальном образовании город Саяногорск для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов отдельным категориям граждан на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

2. Настоящий Порядок распространяется в отношении расположенных на территории муниципального образования город Саяногорск земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 в пункт 3 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Настоящий Порядок распространяется на граждан, постоянно проживающих и зарегистрированных в муниципальном образовании город Саяногорск и отнесенных к категориям, установленным ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 N 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".

4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан, принятие по ним решений, ведение учета таких граждан и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Порядком, является Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска (далее - ДАГН г. Саяногорска).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 пункт 5 настоящего Решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. ДАГН г. Саяногорска готовит, а Администрация муниципального образования город Саяногорск утверждает Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Порядком, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.

Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Порядком, подлежит обязательному опубликованию в газете "Саянские ведомости", а также размещению на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в коммуникационно-информационной сети Интернет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 в пункт 6 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с очередностью обращений, поступивших в соответствии с настоящим Порядком и с момента его утверждения однократно

В соответствии с настоящим Порядком гражданам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 в пункт 7 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в ДАГН г. Саяногорска заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о документе, удостоверяющем личность, ИНН, сведения о регистрации по месту жительства, контактные телефоны, согласие (несогласие) заявителя с обработкой его персональных данных, в том числе с размещением их в средствах массовой информации, включая коммуникационно-информационную сеть Интернет, предусмотренное Законом Республики Хакасия "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" основание для предоставления земельного участка.

При подаче заявления для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие (отсутствие) согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Порядком необходимы следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорск Республики Хакасия от 18 апреля 2013 г. N 25 в подпункт 3 пункта 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся у заявителя (для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, - у заявителя и членов его семьи) объекты недвижимого имущества, подтверждающая отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);

4) документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя (для предоставления земельных участков семьям - членов семей) на территории муниципального образования город Саяногорск.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 31 января 2013 г. N 4 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходима справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска указанную справку (или соответствующие сведения) получает в порядке, указанном в пункте 20 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 пункт 9 настоящего Решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет на момент подачи заявления, необходимы следующие документы:

- справка о составе семьи;

- заявление второго супруга;

- копия свидетельства о заключении брака;

- копии свидетельств о рождении (усыновлении) детей (при их наличии);

- документы, подтверждающие проживание хотя бы одного из супругов на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.

10. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, необходимы следующие документы:

- справка о составе семьи,

- копия свидетельства о заключении брака,

- копия свидетельства о расторжении брака, копия свидетельства о смерти супруга, копия решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав либо о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или умершим, либо справка органов регистрации актов гражданского состояния по месту рождения ребенка о том, что запись об отце ребенка сделана со слов матери либо (если семья состоит из одного родителя),

- копия свидетельства о рождении (об усыновлении) ребенка,

- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности.

11. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима копия удостоверения ветерана боевых действий.

12. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка военнослужащим (гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями) необходимы следующие документы:

- выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения (для граждан, уволенных с военной службы);

- справка военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (для граждан, уволенных с военной службы);

- справка войсковой части о прохождении военной службы по контракту (для лиц, проходящих военную службу);

- копия послужного списка, подтверждающего прохождение службы за пределами территории Российской Федерации, а также в местностях с особыми условиями, заверенная военным комиссариатом (войсковой частью);

- справка о том, что заявитель признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная не позднее, чем за 30 дней до дня подачи заявления.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 31 января 2013 г. N 4 пункт 13 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, нуждающимся в улучшении жилищных условий необходимы следующие документы:

- справка о составе семьи,

- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности,

- справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска указанные документы (или соответствующие сведения) получает в порядке, указанном в пункте 20 настоящего Порядка.

14. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим право на бесплатное первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", Федеральным законом от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска", необходимы следующие документы:

- документы, подтверждающие отнесение заявителя к вышеуказанной категории граждан;

- справка о том, что заявитель признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.

15. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы необходимы следующие документы:

- копии документов, подтверждающих присвоение специального статуса;

- копии удостоверений о награждении соответствующими орденами;

- документ, подтверждающий, что заявитель не получает ежемесячную денежную выплату.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 настоящее Решение дополнено пунктом 15.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

15.1. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, работающим по специальностям, включенным в определенный Администрацией муниципального образования город Саяногорск и согласованный с Правительством Республики Хакасия перечень, необходимы следующие документы:

- копии документов, подтверждающих осуществление трудовой деятельности по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Хакасия;

- копии документов, подтверждающих окончание образовательного учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования, либо обучение на последнем курсе такого образовательного учреждения по соответствующей специальности.

16. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы и материалы либо их копии.

17. Если гражданин (семья) имеет несколько оснований, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин (семья) может воспользоваться только одним из имеющихся оснований в целях предоставления земельного участка.

18. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.

19. Заявление с прилагающимися к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени приема заявления и документов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 31 января 2013 г. N 4 пункт 20 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. ДАГН г. Саяногорска в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно получает следующие документы и информацию, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;

2) справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) справка о том, что заявители признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) документ, подтверждающий, что заявитель не получает ежемесячную денежную выплату;

5) справка о составе семьи, выдаваемая организациями, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления.

ДАГН г. Саяногорска вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка

21. В случае если постоянное место жительства заявителя изменилось после вступления в силу Закона Республики Хакасия от 01.07.2011 N 59-ЗРХ "О внесении изменения в Закон Республики Хакасия "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", ДАГН г. Саяногорска обязан запросить в соответствующем органе по предыдущему постоянному месту жительства гражданина информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.

22. ДАГН г. Саяногорска самостоятельно и по собственной инициативе запрашивает у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.

23. В срок не более тридцати календарных дней со дня регистрации заявления ДАГН г. Саяногорска рассматривает поступившее заявление и принимает в случаях, установленных настоящим Порядком, одно из следующих решений:

1) решение об отказе в предоставлении земельного участка;

2) решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка;

3) решение о предварительном распределении земельного участка заявителю.

Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме.

Срок принятия указанного в настоящем пункте решения продлевается на срок получения ДАГН г. Саяногорска сведений и информации, имеющих значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка указанных в п. 20-22 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорска Республики Хакасия от 18 июля 2013 г. N 60 в пункт 24 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:

1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Саяногорск Республики Хакасия от 18 апреля 2013 г. N 25 в подпункт 2 пункта 24 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Решения в средствах массовой информации

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) наличие у гражданина (а для случаев предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности земельного участка для индивидуального