Приложение N 1. Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год

Информация об изменениях:

Постановлением Главы г. Абакана Республики Хакасия от 29 июня 2011 г. N 1181 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Постановлению Мэра г. Абакана
от 20 декабря 2011 г. N 2437

Городская адресная программа
"Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2011 г.

Паспорт

Наименование Программы	Городская адресная программа "Переселение жителей г. Абакана из аварийного жилищного фонда" на 2011 год (далее - "Программа")
Основание для разработки Программы	Постановление Мэра г. Абакана от 21.06.2001 N 903 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"; Постановление Мэра г. Абакана от 03.06.2008 N 994 "О признании жилых домов не пригодными для постоянного проживания"
Основной разработчик Программы	Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации г. Абакана
Задачи Программы	Уменьшение доли аварийного жилищного фонда; приобретение жилых помещений, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд
Целевые показатели Программы	Число переселенных жителей; количество аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы; общее число освобожденных помещений; средняя стоимость переселения из аварийного жилищного фонда в расчете 1 м2 ; общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по договорам социального найма;
Сроки реализации Программы	2011 год
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем средств, направляемых на реализацию Программы, составляет 11750,0 тыс. руб., предусмотренных бюджетом города Абакана на 2011 год
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Переселение 36 человек из 4-х домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 420,7 м2; выплата выкупной цены собственникам жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд; снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных аварийными в установленном порядке

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда в г. Абакане являются:

- естественное старение домов массовой застройки 30-50 годов прошлого века;

- недостаточный объем финансовых ресурсов, направляемых на содержание и текущий ремонт жилищного фонда;

- отсутствие средств на проведение мероприятий по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По состоянию на 01 января 2007 г. в городе Абакане 6 многоквартирных домов, общей площадью 944,5 м2, были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в том числе:

- дом по проспекту Ленина, 200, признан грозящим обвалом решением Абаканского городского суда, вступившим в силу 03.01.2004 (оставшаяся площадь

расселения 42,7 м2);

- дом по проспекту Ленина, 202 ( площадь расселения 187,6 м2 ), дом по улице Партизанская, 93 ( площадь расселения 106,6 м2) и дом Партизанская, 95 ( площадь расселения 125,3) частично расселены.

В аварийном жилищном фонде, признанным таковым по состоянию на 01.01.2007, проживает 58 человека, в том числе:

- 3 человека в доме по проспекту Ленина, 200;

- 11 человек в доме по проспекту Ленина, 202;

- 10 человек в доме по улице Партизанская, 93;

- 12 человек в доме по улице Партизанская, 95.

Данной программой предусмотрено переселение 36 человек из 4-х домов площадью расселения 420,7 м2.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение граждан из жилых помещений, находящихся в многоквартирных аварийных домах, в благоустроенные жилые помещения.

Основными задачами Программы являются:

- уменьшение доли аварийного жилищного фонда;

- приобретение жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах по договору социального найма, признанных аварийными в установленном порядке;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

3. Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в Программу

В Программу включаются многоквартирные дома, если они до 1 января 2007 года в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

4. Программные мероприятия

Основные мероприятия Программы:

- размещение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заказа на приобретение жилых помещений в г. Абакане, необходимых для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- заключение договоров на приобретение в муниципальную собственность города Абакана жилых помещений, необходимых для переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде;

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, являющимся нанимателями аварийных помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Абакана.

Программа содержит перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках реализации Программы (приложение 1).

5. Методика оценки эффективности реализации Программы

При разработке стратегии ресурсного обеспечения Программы учитывалась высокая социальная и политическая значимость проблемы.

Планируемыми источниками финансирования Программы являются средства бюджета г. Абакана, направляемые на приобретение жилых помещений, равнозначных по общей площади ранее занимаемым гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и выплату выкупной цены взамен изымаемых у собственников жилых помещений.

На реализацию Программы планируется направить средства, предусмотренные бюджетом города Абакана в размере 11750, 0 тыс. рублей.

Размер планируемой стоимости приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, определен в соответствии с данными Федеральной службы государственной статистики о средних ценах и индексах цен на первичном и вторичном рынках жилья по г. Абакану.

Размер выкупной цены определяется в соответствии с действующим законодательством.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда:

- заключение соглашений о выкупе жилых помещений с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд, и выплата им выкупной цены;

- предоставление собственникам жилых помещений по соглашению с ними взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- предоставление равнозначного по общей площади жилого помещения по договору социального найма гражданам, проживающим в аварийных помещениях, на условиях социального найма.

6. Оценка эффективности реализации Программы

Общая оценка эффективности реализации программных мероприятий определяется достижением запланированных целевых показателей (приложение 2).

Такими показателями являются:

- число переселенных жителей в результате выполнения Программы;

- количество аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках реализации Программы;

- общее число освобожденных помещений в рамках реализации Программы;

- общая стоимость приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- общая выкупная стоимость, выплаченная собственникам изымаемого жилого помещения.

Социальная эффективность реализации Программы будет оцениваться достижением основной ее цели: создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.