Глава 4. Правила содержания объектов благоустройства (ст.ст. 12 - 18)

Глава 4. Правила содержания объектов благоустройства.

Статья 12. Установка и содержание объектов мелкорозничной торговой сети, рынков.

1. Установка объектов мелкорозничной торговой сети (павильонов, палаток, киосков) осуществляется на основании правил, установленных органами местного самоуправления города Черногорска.

2. Ремонт, окраска объектов мелкорозничной торговли должны производиться за счет их владельцев с учетом сохранения внешнего вида.

3. Транспортное обслуживание объектов и комплексов мелкорозничной торговой сети должно обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих магистралях и пешеходных направлениях. Стоянка автотранспорта, осуществляющего доставку товара, загрузка торговых точек товаром осуществляется только с подъездов, согласованных с ГИБДД Черногорского ГОВД. Запрещается использование для этих целей тротуаров, пешеходных дорожек и газонов.

4. Территории рынков должны быть ограждены, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых и талых вод, оборудованы киосками, навесами, прилавками, контейнерными площадками, урнами, общественными стационарными или мобильными туалетами. В непосредственной близости от территории рынков по согласованию с ГИБДД Черногорского ГОВД должны размещаться стоянки для автотранспорта.

5. Запрещается: загромождение противопожарных разрывов между киосками, павильонами и прочими объектами мелкорозничной торговой сети материалами, оборудованием, тарой и отходами; складирование тары на крышах киосков, установка использованных бытовок, вагончиков.

Статья 13. Содержание малых архитектурных форм.

1. Территории жилой застройки, общественные зоны, улицы, площадки для отдыха оборудуются малыми архитектурными формами - беседками, теневыми навесами, цветочницами, скамьями, урнами, устройствами для игр детей, отдыха взрослого населения, газетными стендами, оградами, павильонами для ожидания автотранспорта.

2. Установка малых архитектурных форм осуществляется на основании разрешения, выданного уполномоченными на то органами местного самоуправления.

3. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными; их количество и размещение определяется проектами благоустройства территорий.

4. Малые архитектурные формы для территорий общественной застройки, площадей и улиц изготавливаются по индивидуальным проектам.

5. Конструктивные решения малых архитектурных форм должны обеспечивать их устойчивость, безопасность пользования; при изготовлении целесообразно использовать традиционные местные материалы: дерево, естественный камень, кирпич, металл и т.д.

6. Юридические и физические лица -собственники малых архитектурных форм обязаны за свой счет осуществлять их замену, ремонт и покраску.

Статья 14. Внешнее обустройство н оформление строительных площадок.

1. До начала производства строительных работ подрядчик обязан: установить ограждение строительной площадки по согласованию с уполномоченными на то органами местного самоуправления; обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями; обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки; установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и подрядчика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта.

2. Высота, конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах; высота, конструкция и окраска ограждения выполняются в соответствии с Проектом организации строительства, согласованным с уполномоченными на то органами местного самоуправления.

3. Производство работ, связанных с .временным нарушением или изменением существующего благоустройства, допускается только по разрешению уполномоченных на то органами местного самоуправления.

4. После завершения работ заказчик (строитель-подрядчик) обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приемо-сдаточной комиссии в сроки, установленные администрацией муниципального образования.

5. Санитарное содержание территорий, прилегающих к строительной площадке, производится силами и средствами подрядной организации - производителем работ. Границы прилегающей территории определяются проектом строительства.

6. Вес материалы и грунт размещаются только в пределах огражденного участка. Грунт, вынимаемый из траншей и котлованов, немедленно должен вывозиться на полигон твердых бытовых отходов или другие места по согласованию с уполномоченными на то органами местного самоуправления.

На строительной площадке не допускается образование завалов грунтом, отходами при производстве строительных работ.

Выезды автотранспорта и техники со строительной площадки должны быть устроены так, чтобы препятствовать разносу грязи со стройплощадки на улицы. В случае загрязнения проезжей части дорог, тротуаров, зеленых зон, - уборка производится силами строительных организаций или по прямым договорам коммунальными службами.

7. Производство строительных работ вблизи подземных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами коммуникаций.

Во избежание их повреждений до начала работ должны быть вызваны представители организаций, которые эксплуатируют коммуникации.

Статья 15. Благоустройство жилых кварталов и микрорайонов.

1. Жилые зоны микрорайонов и кварталов оборудуются площадками: для мусорных контейнеров, сушки белья, чистки одежды, для отдыха, игр детей, для занятий спортом, для выгула домашних животных, автостоянками, зелеными зонами.

2. На территории жилых кварталов, микрорайонов, а также на придомовых территориях землепользователь обязан поддерживать следующий порядок:

2.1. дрова, уголь для отопления домов, котельных обязаны складировать, не загромождая проезжую часть, не создавая пожароопасную обстановку, своевременно в течение 10 дней дрова, уголь убрать в специально отведенное место;

2.2. содержать в исправном состоянии покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов и дорог;

2.3. не допускать самовольного строительства во дворах различного рода хозяйственных или вспомогательных построек (сараев, гаражей и т.п.), а также не устанавливать самовольно, без согласования, металлические гаражи, контейнеры и другие временные объекты нестационарного типа. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим се лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан;

2.4. не допускать загромождения придомовых территорий дровами, строительными материалами, тарой, углем и другими предметами;

2.5. производить земляные работы только после того, как будет получено разрешение (ордер) на производство таких работ;

2.6 по окончании земляных работ обязательно восстановить асфальтобетонное покрытие, благоустройство территории, что производится силами юридических, физических лиц и предпринимателей, выполнявших эти работы в сроки, предусмотренные в разрешении на производство земляных работ;

2.7. содержать в исправном состоянии находящиеся у него на балансе (хозяйственном ведении или оперативном управлении) инженерные сети, своевременно производить осмотр и очистку колодцев, в установленные сроки подключать и отключать летние водопроводы;

2.8. содержать в исправном состоянии малые архитектурные формы, оборудование спортивных, игровых, детских и хозяйственных площадок, ограждения и изгороди, поддерживать их опрятный внешний вид.

3. На придомовой территории запрещается:

3.1. производить действия, нарушающие тишину и порядок с 23 часов до 7 часов, кроме работ по уборке территории, либо работ по устранению аварийных ситуаций;

3.2. стоянка, въезд служебного и личного автотранспорта на зеленые зоны дворовых и внутриквартальных территорий, детские площадки, пешеходные дорожки. Парковка машин допускается только на специально отведенных для этого площадках.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Черногорска от 26 мая 2006 г. N 39 пункт 3 статьи 15 настоящих правил дополнен подпунктами

3.3. Блокировка проездов и подъездов к зданиям и сооружениям автотранспортными средствами независимо от форм собственности.

3.4. Установка бетонных блоков и иных ограждений, блокирующих подъезды к зданиям и сооружениям.

4. Граждане, организации независимо от организационно-правовой формы, обязаны:

4.1. не допускать сброса в ливневые канавы мусора, листьев, бытовых и других отходов и ежегодно не менее 2-х раз в год (весной и осенью) производить очистку ливневых канав и соединительных труб от мусора, грязи, в пределах закрепленных территорий (для физических лиц - это протяженность усадьбы);

4.2. скашивать и вывозить траву, предотвращать заиливание и засорение прилегающей к ливневой канаве территории посторонними предметами.

Статья 16. Содержание фасадов зданий и сооружений.

1. Руководители предприятий и организаций, на балансе которых находятся здания и сооружения, собственники зданий и сооружений - обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.), а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, в соответствии с настоящими Правилами. Запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.

1.1. Собственники и юридические лица, имеющие здания, строения и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, обязаны проводить работы по надлежащему содержанию зданий, строений и сооружений и иных объектов недвижимости на земельных участках в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами, в том числе, по проведению ремонта и реставрации фасадов принадлежащих им зданий и сооружений за счет собственных или привлеченных средств.

1.2. Арендаторы зданий, помещений и сооружений несут обязательства по ремонту, реставрации и реконструкции фасадов зданий и сооружений в соответствии с условиями договора аренды.

2. Жилые, административные, производственные и общественные здания должны иметь на фасаде номерные знаки, а жилые, кроме того, - указатели номеров подъездов и квартир. Номерные знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии. За чистоту и исправность номерных знаков отвечают собственники зданий.

Статья 17. Содержание наружного освещения.

1. Включение наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий микрорайонов и других освещаемых объектов производится при снижении уровня естественной освещенности в вечерние сумерки - до 20 люкс, а отключение - в утренние сумерки при ее повышении - до 10 люкс по графику, утвержденному администрацией муниципального образования.

2. Включение и отключение устройств наружного освещения подъездов жилых домов, номерных знаков домов и указателей улиц, а также систем архитектурно - художественной подсветки производится в режиме работы наружного освещения улиц.

3. Процент негорения светильников на площадях, магистралях и улицах, дворовых территориях не должен превышать 5%.

4. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы устройств наружного освещения и контактной сети должны содержаться в чистоте, не иметь очагов коррозии и окрашиваться балансодержателями по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

5. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, - ДРЛ, ДРИ, ДНаТ, люминесцентные должны храниться в специально отведенных для этих целей помещениях и вывозиться на специализированное предприятие для их утилизации. Запрещается вывозить указанные типы ламп на свалки.

Статья 18. Размещение и благоустройство индивидуальных гаражей.

1. Транспортные автостоянки, индивидуальные гаражи размещаются в местах, согласованных с уполномоченными на то органами местного самоуправления с учетом архитектурных, санитарных, противопожарных, строительных норм и правил.

2. Строительство производится при наличии согласованного с отделом строительства и архитектурно-строительного надзора администрации г. Черногорска эскиза внешнего вида сооружения, го надзора администрации г. Черногорска эскиза внешнего вида сооружения, предложенного застройщиком.

3. Владельцы указанных объектов обязаны соблюдать чистоту и порядок на прилегающей территории, не допускать се загрязнения.

4. Запрещается производить мойку транспортных средств в не установленных для этого местах, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели на стоянках, у гаражей, расположенных вблизи жилого фонда и водоемов.