Часть I. Общая часть

Часть I. Общая часть

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 21 сентября 2010 г. N 266 пункт 1 части I раздела I главы I настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Виды территориальных зон

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 25 октября 2011 г. N 364 в пункт 1.1 части I раздела I главы I настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения в газете "Абакан"

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Ж - Жилые зоны

Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки (1-2-3 этажа) усадебного типа

Ж-1А. Подзона малоэтажной жилой застройки блокированного типа с участками

Ж-2. Зона жилой застройки 1 - 4 этажа секционного типа

Ж-3. Зона многоэтажной жилой застройки (5 - 9 этажей)

Ж-3А. Подзона перспективной многоэтажной жилой застройки 5 - 9 этажей

Ж-4. Зона садоводческих и огородных хозяйств

1.2. Ц - Общественно-деловые зоны

Ц-1. Зона административно-деловых и торговых учреждений

Ц-1А. Подзона административно-деловых и торговых учреждений на перспективу

Ц-1Б. Подзона религиозно-культовых сооружений

Ц-2. Зона мелкооптовой торговли и рынков

Ц-3. Зона объектов спортивно-зрелищного назначения

Ц-4. Зона объектов учебного и научного назначения

Ц-5. Зона объектов здравоохранения

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 21 сентября 2010 г. N 266 в пункт 1.3 части I раздела I главы I настоящего Приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. П - Производственно-коммунальные зоны

П-1. Зона производственных предприятий II класса опасности

П-2. Зона производственных предприятий III класса опасности

П-2А. Подзона производственных предприятий III класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории

П-3. Зона производственных предприятий IV класса опасности

П-3А. Подзона производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории

П-4. Зона производственных предприятий V класса опасности

П-4А. Подзона производственных предприятий V класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории

П-5. Коммунальная зона

П-5А. Подзона объектов транспортной инфраструктуры

П-5Б. Подзона объектов инженерной инфраструктуры

П-5В Подзона объектов для хранения индивидуального легкового автотранспорта.

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 8 июля 2010 г. N 251 пункт 1.3 части 1 раздела 1 настоящего приложения дополнен подпунктом П-5Г

П-5Г. Подзона зданий и сооружений воздушного транспорта.

1.4. СН - Зоны специального назначения

СН-1. Зона существующих кладбищ

СН-1А. Подзона проектируемого кладбища

СН-1Б. Подзона закрытых кладбищ

СН-2. Зона закрываемой свалки

СН-3. Зона объектов специального назначения

1.5. Р - Рекреационные зоны

Р-1. Зона городской рекреации

Р-1А. Зона городской рекреации на перспективу (в жилой зоне)

Р-1Б. Зона городской рекреации на перспективу (в промышленной зоне)

Р-2. Зона специального назначения

Р-3. Зона искусственных водных объектов

Р-4. Зона объектов рекреации

Информация об изменениях:

Решением Абаканского городского Совета депутатов Республики Хакасия от 26 апреля 2012 г. N 421 в пункт 1.6. Части I Раздела I Главы I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного Решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. ОР-1 - Зоны особого регулирования

ОР-1. Санитарно-защитные зоны промпредприятий

ОР-2. Санитарно-защитные зоны от воздействия электрического поля

ОР-3. Санитарно-защитные зоны магистральных инженерных коммуникаций

ОР-4. Санитарно-защитная зона железной дороги

ОР-5. Санитарно-защитные зоны кладбищ

ОР-6. Зона охраны объектов археологического наследия

ОР-6А. Зона объектов культурного наследия (кроме объектов археологического наследия)

ОР-7. Водоохранные зоны

ОР-7А. Подзона прибрежной защитной полосы

ОР-7Б. Подзона санитарной охраны источников водоснабжения

1.7. Т - Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

Т-1. Зона дорог федерального значения

Т-2. Зона магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения

Т-3. Зона улиц и дорог местного значения

Т-4. Зона коммуникационного коридора железной дороги

Т-5. Зона инженерной инфраструктуры

1.8. С - Зоны режимных территорий

С-1. Зона военных объектов

С-2. Зона объектов режимных территорий

1.9. Л - Ландшафтные зоны

Л-1. Зона естественных природных ландшафтов

Л-2. Зона акваторий рек

Л-3. Зона резервных территорий

2. Градостроительные регламенты по видам и параметрам
разрешенного использования недвижимости

1. Применительно к поименованным зонам устанавливаются нижеследующие перечни видов разрешенного использования земельных участков, включая:

а) основные виды разрешенного использования недвижимости;

б) вспомогательные виды разрешенного использования, сопутствующие основным видам использования недвижимости;

в) условно разрешенные виды использования недвижимости.

2. Озелененные общественные территории - парки, скверы, бульвары, а также дороги, проезды и иные пешеходно-транспортные коммуникации разрешены на территориях всех выделенных на схеме зон.

3. Виды использования недвижимости, представляющие муниципальные службы охраны здоровья и общественной безопасности - пункты оказания первой медицинской помощи, скорой помощи, пожарной безопасности, милиции - разрешены во всех зонах и представлены в списках "сопутствующих основным видам использования".

4. Планировка и застройка города, формирование жилых и рекреационных зон, разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов, а также разработка и производство транспортных средств общего пользования, средств связи и информации без приспособления их для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускается (ФЗ от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.04.2009).

5. Территории общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами, линейными объектами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Территории общего пользования предназначены для удовлетворения общественных интересов населения.