Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности. Участие граждан, их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности Права и обязанности проектировщиков, застройщиков

Статья 3
Полномочия органов местного самоуправления в сфере
градостроительной деятельности. Участие граждан, их объединений
в обсуждении и принятии решений в области градостроительной
деятельности Права и обязанности проектировщиков, застройщиков

3.1 Полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности определены Уставом г. Абакана, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления".

3.2 Участие граждан, их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности производится в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории г. Абакана.

3.3 Права и обязанности граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность определены Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

3.4 Заказчик - застройщик (гражданин или юридическое лицо), имеющий намерение осуществить строительство, реконструкцию или реставрацию архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство должен обратиться в Администрацию г. Абакана за получением исходных данных на проектирование запрашиваемого объекта.

3.5 После получения градостроительного плана земельного участка, застройщик-заказчик обращается к физическим или юридическим лицам, которые соответствуют требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование, для выполнения проектной документации.

Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком.

3.6 В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в орган архитектуры и градостроительства заявление о выдаче разрешения на строительство согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

3.7 Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса.

3.8 Застройщик в течении 10 дней со дня получения разрешения на строительство обязан представить в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство один экземпляр копии документов, предусмотренных пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

3.9 Застройщик имеет право вносить предложения о подготовке документации по планировке территории и внесении изменений в нее.