Постановление Администрации города Саяногорска Республики Хакасия от 19 марта 2012 г. N 361 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования г. Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного строительства"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Саяногорска Республики Хакасия от 22 января 2013 г. N 36 в настоящее постановление внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного Постановления

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации города Саяногорска Республики Хакасия от 19 марта 2012 г. N 361
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования г. Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", для комплексного решения проблемы обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан, в соответствии со ст.ст. 84, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п. 7 ч. 5 ст. 30 Устава муниципального образования город Саяногорск, утвержденного Решением Саяногорского городского Совета депутатов N 35 от 31.05.2005 г., постановляю:

1. Утвердить Муниципальную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования г. Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного строительства" согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Приостановить на 2012 год действие долгосрочной муниципальной целевой программы "Переселение жителей муниципального образования город Саяногорск из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда" на 2011 - 2015 годы.

3. Жилищному отделу Администрации Муниципального образования город Саяногорск подготовить проект Постановления о внесении соответствующих изменений в долгосрочную муниципальную программу, указанную в пункте 2 настоящего Постановления.

4. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания.

5. Информационно-аналитическому отделу (Михалева Е.Ю.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя главы муниципального образования город Саяногорск (Затепякин А.П.).

Исполняющий обязанности Главы муниципального образования город Саяногорск

А.П. Затепякин

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Саяногорска Республики Хакасия от 22 января 2013 г. N 36 в настоящую программу внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного Постановления

См. текст программы в предыдущей редакции

Муниципальная адресная Программа
"Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования город Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"
(утв. постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 19 марта 2012 г. N 361)

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

Паспорт
Муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования город Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

Наименование	- муниципальная адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования город Саяногорск, из аварийного жилищного фонда в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" (далее - Программа).
Государственный заказчик	- Администрация муниципального образования город Саяногорск
Цель	финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальном образовании город Саяногорск, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе.
Задачи	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования город Саяногорск; развитие малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании город Саяногорск; строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования; организация переселения 52 граждан аварийных многоквартирных домов в муниципальном образовании город Саяногорск; обеспечение ликвидации в 2012 - 2013 годах 330,5 кв. метров аварийного жилищного фонда; использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.
Сроки реализации	2012 - 2013 годы
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования программных мероприятий - 8 923 500 рублей, из них: в 2012 году - 0,0 рублей, в 2013 году - 8 923 500 рублей, в том числе за счет средств: государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 6 804 169 рублей; республиканского бюджета Республики Хакасия - 1 939 660 рублей; местного бюджета муниципального образования город Саяногорск - 179 671 рубль.
Ожидаемые конечные результаты реализации	- переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории республики, общей площадью 330,5 кв. метров (15 жилых помещений) и предоставление жилых помещений 52 гражданам.

1. Общие положения

Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ).

Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории муниципального образования город Саяногорск, за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), республиканского бюджета Республики Хакасия и средств местного бюджета.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках программы осуществляется в соответствии со статьями 32, 84, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Цель и задачи

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в муниципальном образовании город Саяногорск, признанных таковыми до 1 января 2010 года в установленном порядке, в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в Программе.

Для достижения цели Программы должны быть решены следующие задачи:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования город Саяногорск;

развитие малоэтажного жилищного строительства в муниципальном образовании город Саяногорск;

строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

организация переселения 52 граждан аварийных многоквартирных домов в муниципальном образовании город Саяногорск;

обеспечение ликвидации в 2012 - 2013 годах 330,5 кв. метров аварийного жилищного фонда;

использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных многоквартирных жилых домов под строительство объектов градостроительной деятельности.

Срок реализации программы 2012 - 2013 годы.

Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках действующего законодательства путем финансирования приобретения жилых помещений на первичном рынке жилья у застройщиков жилых помещений в малоэтажных домах, в том числе в малоэтажных домах, строительство которых не завершено, включая малоэтажные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и(или) юридических лиц, и строительства малоэтажных домов.

3. Перечень программных мероприятий

Средства Фонда, республиканского бюджета Республики Хакасия и местного бюджета муниципального образования город Саяногорск, предусмотренные на долевое финансирование мероприятий Программы, используются органами местного самоуправления на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Участником Программы может быть муниципальное образование город Саяногорск, которое:

выполнило условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

приняло решение о долевом финансировании переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местного бюджета.

Количество граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах приведено в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование муниципального образования	Количество граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах (человек)
		всего	в том числе в жилых помещениях по видам жилищного фонда
			государственный		муниципальный	частный
			Российской Федерации	Республики Хакасия
1	2	3	4	5	6	7
1.	город Саяногорск	52	0	0	52	0
	Итого	52	0	0	52	0

В рамках реализации Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится путем:

предоставления нанимателям жилых помещений другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом;

предоставления собственникам жилых помещений взамен изымаемого помещения другого жилого помещения или выкупа изымаемых жилых помещений в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Завершающим мероприятием реализации Программы является снос аварийного жилищного фонда.

Мониторинг реализации Программы и контроль за целевым использованием бюджетных средств осуществляется согласно статьи 22 Федерального закона N 185-ФЗ.

Программа при необходимости может корректироваться.

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

официальные сайты в сети "Интернет" Администрации муниципального образования город Саяногорск - участника Программы;

официальные печатные издания муниципального образования город Саяногорск - участника Программы;

печатные издания, имеющие широкое распространение в муниципальном образовании город Саяногорск;

телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации.

Органы местного самоуправления муниципального образования город Саяногорск доводят информацию до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов, включенных в Программу, информации о планируемых сроках переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а в случае изменения указанных сроков о причинах переноса и новых сроках.

4. Обоснование ресурсного обеспечения

Источниками финансирования программы являются средства Фонда, республиканского бюджета Республики Хакасия и местного бюджета муниципального образования город Саяногорск.

Объем долевого финансирования мероприятий программы составляет:

средства Фонда - 76,25 процента;

средства республиканского бюджета - 21,74 процентов;

средства местного бюджета - 2,01 процента.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, стоимость реализации мероприятий по муниципальному образованию город Саяногорск и в отношении каждого аварийного многоквартирного дома приведены в приложении 1 к настоящей Программе.

Общая площадь жилых помещений в аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению в рамках Программы, составляет 330,5 кв. метров.

При реализации Программы органы местного самоуправления осуществляют переселение граждан из признанных аварийными многоквартирных домов (приложение 2) в следующей последовательности:

в первую очередь из признанных аварийными многоквартирных домов, для собственников помещений в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников, а также аварийных многоквартирных домов, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;

во вторую очередь из многоквартирных домов, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения, взяты обязательства в письменной форме о реализации конкретного варианта переселения и согласованы с органами местного самоуправления условия изъятия жилых помещений;

в третью очередь из многоквартирных домов, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе переселения граждан, но для которых не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, принята равной 27 000,0 рублей, что соответствует стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной для Республики Хакасия Министерством регионального развития Российской Федерации на 2012 год.

Общий объем средств, необходимых на реализацию Программы, составляет - 8 923 500 рублей, из них: в 2012 году - 0,0 рублей, в 2013 году - 8 923 500 рублей, в том числе:

средства Фонда - 6 804 169 рублей,

средства республиканского бюджета Республики Хакасия - 1 939 660 рублей,

средства местного бюджета муниципального образования город Саяногорск - 179 671 рубль.

Объем средств долевого финансирования переселения граждан из аварийных многоквартирных домов за счет средств Фонда, республиканского бюджета Республики Хакасия и местного бюджета муниципального образования город Саяногорск в 2013 году приведен в таблице 2.

Таблица 2

(рублей)

N п/п	Муниципальное образование (получатель бюджетных средств)	Объем средств, всего	В том числе
			республиканский бюджет Республики Хакасия	иные не запрещенные законодательством источники финансирования
				местный бюджет	средства Фонда
1	2	3	4	5	6
1.	город Саяногорск	8 923 500,0	1 939 660,0	179 671,0	6 804 169,0
	Итого	8 923 500,0	1 939 660,0	179 671,0	6 804 169,0

5. Оценка результативности Программы

Критериями эффективности реализации Программы являются:

количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;

количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 3 к настоящей Программе.

Реализация мероприятий Программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей муниципального образования город Саяногорск, проживающих в аварийном жилищном фонде, и уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Саяногорск.

Исполняющий обязанности Управляющего делами Администрации муниципального образования город Саяногорск

Т.Г. Лаврентьева

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Саяногорска Республики Хакасия от 22 января 2013 г. N 36 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного Постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда,
проживающих на территории муниципального образования
город Саяногорск, в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного строительства"

Перечень
аварийных многоквартирных домов

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса многоквартирного дома	Число жителей всего	Число жителей, планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан							Дополнительные источники финансирования
									всего	в том числе		всего	в том числе		всего	в том числе за счет средств
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства		республиканского бюджета Республики Хакасия		местного бюджета
		номер	дата			чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.		руб.		руб.		руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16		17		18		19		20
1. Муниципальное образование город Саяногорск
1.	п.г.т. Майна ул. Короленко, 31	Б/н	17.07.2000	01.12.2013	31.12.2013	26	26	152,2	7	0	7	152,2	0	152,2	4109400,0		3133418,0		893241,0		82741,0		0
2.	п.г.т. Майна ул. Короленко, 32	Б/н	17.07.2000	01.12.2013	31.12.2013	26	26	178,3	8	0	8	178,3	0	178,3	4814100,0		3670751,0		1046419,0		96930,0		0
ИТОГО по муниципальному образованию город Саяногорск						52	52	330,5	15	0	15	330,5	0	330,5	8923500,0		6804169,0		1939660,0		179671,0		0

Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного
фонда, проживающих на территории муниципального
образования город Саяногорск, в 2012 - 2013 годах с учетом
необходимости малоэтажного жилищного строительства"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Расселяемая площадь		Строительство многоквартирного дома			Приобретение жилых помещений у застройщиков			Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего	Дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м
		всего	в том числе частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
1. Муниципальное образование город Саяногорск
1.	п.г.т. Майна ул. Короленко, 31	152,2	0	0	0	0	152,2	4109400,0	27000	0	0	0	0	0	0	4109400,0	0	27000
2.	п.г.т. Майна ул. Короленко, 32	178,3	0	0	0	0	178,3	4814100,0	27000	0	0	0	0	0	0	4814100,0	0	27000
ИТОГО по муниципальному образованию город Саяногорск		330,5	0	0	0	0	330,5	8923500,0		0	0	0	0	0	0	8923500,0	0	27000

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Саяногорска Республики Хакасия от 22 января 2013 г. N 36 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента опубликования названного Постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного
фонда, проживающих на территории муниципального
образования город Саяногорск, в 2012 - 2013 годах с учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих на территории муниципального образования город Саяногорск, в 2012 - 2013 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"

С изменениями и дополнениями от:

22 января 2013 г.

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселенная площадь, кв. м					Количество расселенных помещений, ед.					Количество переселенных жителей, чел.
1.	Город Саяногорск	2012 год
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год
		0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
		2013 год
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего за год
					330,5	330,5	0	0	0	15	15	0	0	0	52	52
	ИТОГО	0	0	0	330,5	330,5	0	0	0	15	15	0	0	0	52	52