Приложение. Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)"

Приложение

Региональная программа
"Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)"
(утв. постановлением Правительства Республики Хакасия от 14 марта 2014 г. N 102)

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля, 24 апреля 2015 г., 19 апреля 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Хакасия от 19 апреля 2016 г. N 180 в паспорт настоящего приложения внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2043 годы)"

Наименование	-	региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2043 годы)"
Основание для разработки	-	Жилищный кодекс
Государственные заказчики	-	Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия; Некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов"
Цели	-	обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов; обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан
Задачи	-	проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене; снижение физического износа многоквартирных домов; увеличение срока эксплуатации жилищного фонда; повышение энергоэффективности многоквартирных домов
Срок реализации	-	2014 - 2043 годы, в том числе по периодам: 1 период - 2014 - 2017 годы; 2 период - 2018 - 2020 годы; 3 период - 2021 - 2023 годы; 4 период - 2024 - 2026 годы; 5 период - 2027 - 2029 годы; 6 период - 2030 - 2032 годы; 7 период - 2033 - 2035 годы; 8 период - 2036 - 2038 годы; 9 период - 2039 - 2041 годы; 10 период - 2042 - 2043 годы
Ожидаемые результаты реализации	-	приведение 2460 многоквартирных домов в соответствие стандартам качества, обеспечивающим комфортные условия проживания гражданам; снижение уровня износа и улучшение состояния общего имущества многоквартирных домов общей площадью 7409191,49 м2; повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг

1. Характеристика проблемы и пути ее решения

В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, большинство из которых эксплуатируются 30 лет и более, не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда.

Анализ реализации региональных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2013 годах на территории Республики Хакасия показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на 2008 - 2013 годы, в работы по капитальному ремонту многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволило привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

Недостаточная теплоизоляция стен зданий и нарушение изоляции межпанельных швов фасада здания приводят к неоправданным теплопотерям. Внутридомовые инженерные системы находятся в изношенном состоянии, что снижает качество получаемых потребителями коммунальных услуг. Неудовлетворительное состояние кровельных покрытий влечет причинение ущерба имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и угрожает безопасности жителей.

С целью улучшения условий жизни граждан необходимы приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствие с современными требованиями и предупреждение тотального обветшания жилищного фонда. Одним из эффективных способов решения данной задачи является сохранение и обновление существующего жилищного фонда за счет мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В целях упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта жилищного фонда дальнейшее выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Региональной программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2043 годы)" (далее - Программа) определены очередность, плановый период проведения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В Программу включены все многоквартирные дома, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Программа сформирована на основании представленных органами местного самоуправления перечней многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований Республики Хакасия.

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия, с видами работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества и плановым периодом проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах указан в приложении к Программе.

2. Цели и задачи

Цели Программы:

обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Хакасия;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов;

обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене;

снижение физического износа многоквартирных домов;

увеличение срока эксплуатации жилищного фонда;

повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

Реализация целей и задач осуществляется за счет комплексного выполнения мероприятий Программы по проведению капи