Приложение 3. Договор установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, либо на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности г. Черногорска

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Черногорска Республики Хакасия от 17 мая 2016 г. N 1493-П настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу после опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к Положению о порядке организации и проведения
аукциона в целях заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном
участке, здании или ином недвижимом имуществе,
находящемся в муниципальной собственности
муниципального образования город Черногорск
(с изменениями от 17 мая 2016 г.)

Форма

Договор N _______
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, либо на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности г. Черногорска

г. Черногорск                                     "____" _________ 20__г.

___________________________________________________________________,

   (наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя,

                     Ф. И. О. физического лица)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем

"рекламораспространитель", с одной стороны

и _________________________________________________________________,

            (наименование органа местного самоуправления)

в лице ____________________________________________________________,

действующего на основании _____________________________, именуемый в

дальнейшем "Комитет по управлению имуществом г. Черногорска", с другой

стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет по управлению имуществом г. Черногорска предоставляет Рекламораспространителю право установить рекламную конструкцию на земельном участке, здании или ином имуществе, находящемся в муниципальной собственности (далее - рекламная конструкция) с площадью рекламного поля _______ кв. м. высота ___________________________ м., расположенном по адресу: __________________________________________________________, и эксплуатировать ее на условиях настоящего договора, а Рекламораспространитель обязуется установить и эксплуатировать рекламную конструкцию, а также оплатить предоставленное право установки и эксплуатации в установленном законодательством и настоящим Договором порядке.

2. Права и обязанности Рекламораспространителя

2.1. Рекламораспространитель имеет право:

2.1.1. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию после получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, указанном в пункте 1.1. Договора.

2.1.2. Беспрепятственного доступа к месту установке рекламной конструкции.

2.1.3. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Комитет по управлению имуществом г. Черногорска в письменной форме не менее чем за тридцать дней до даты расторжения Договора.

2.2. Рекламораспространитель обязан:

2.2.1. Установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с проектной документацией и разрешением на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2.2.2. Выполнить на рекламной конструкции маркировку с указанием наименования Рекламораспространителя и номера его телефона.

2.2.3. Обеспечить безопасность эксплуатации и текущий ремонт рекламной конструкции.

2.2.4. Обеспечить доступ представителей уполномоченных организаций к месту установки рекламной конструкции для ремонта инженерных коммуникаций.

2.2.5. Обеспечить доступ представителей Комитет по управлению имуществом г. Черногорска к месту установки рекламной конструкции для осуществления контроля за исполнением условий настоящего Договора.

2.2.6. Не эксплуатировать рекламную конструкцию без размещенной на ней информации более 1 месяца.

2.2.7. По окончании срока действия Договора либо в случае расторжения Договора по любым основаниям демонтировать рекламную конструкцию с восстановлением благоустройства соответствующей территории в течение месяца, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней после прекращения права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Акт о произведенном демонтаже рекламной конструкции с приложением фотоотчета Рекламораспространитель обязан направить в Комитет по управлению имуществом г. Черногорска в течение трех рабочих дней с даты демонтажа.

2.2.8. За свой счет обеспечить уборку территории, прилегающей к основанию крепления отдельно стоящей рекламной конструкции к фундаменту, но не менее площади, занятой фундаментом.

2.2.9. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую к ней территорию в соответствии с требованиями Правил благоустройства города Черногорска.

2.2.10. Самостоятельно получить необходимые согласования и разрешения на производство работ, связанных с установкой и эксплуатацией рекламной конструкции, в случае если действующими правовыми актами установлено требование получения таких согласований и разрешений;

2.2.11. Самостоятельно получить технические условия на подключение электроустановки рекламной конструкции к сетям электроснабжения для организации подсветки информационного поля (за исключением случаев отсутствия возможности подключения рекламной конструкции к источнику энергоснабжения), а также оплачивать стоимость потребленной электроэнергии по договору с электроснабжающей организацией.

2.2.12. По требованию Комитета по управлению имуществом привести внешний вид рекламной конструкции в соответствие с требованиями размещения рекламных конструкций на территории города Черногорска.

3. Права и обязанности Комитета по управлению имуществом

3.1. Комитет по управлению имуществом обязан:

3.1.1. Обеспечить Рекламораспространителю возможность беспрепятственно установить и эксплуатировать рекламную конструкцию по указанному адресу, согласно пункту 1.1. Договора.

3.2. Комитет по управлению имуществом имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Рекламораспространителем обязательств по Договору.

3.2.2. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

3.2.2.1. Если Рекламораспространитель не получит разрешение на установку рекламной конструкции в течение трех месяцев с даты подписания Договора.

3.2.2.2. В случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным.

3.2.2.3. В случае несоответствия рекламной конструкции и ее места установки сведениям, указанным в паспорте рекламного места;

3.2.2.4. Если Рекламораспространитель имеет задолженность по оплате за использование объекта государственного имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция за два и более квартала.

4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. Платежи по договору состоят: из единовременной платы за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и ежегодной платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином имуществе, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Черногорск, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

4.2. Размер платы за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином имуществе, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Черногорск, а также, если иное не установлено законодательством, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается на основании независимой оценки рыночной стоимости начальной платы за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (с учетом результатов открытого аукциона в соответствии с протоколом аукциона) _____________ и составляет ________________ руб.00 коп

4.3. Оплата, за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, по договору вносится до подписания его сторонами путем перечисления Рекламораспространителем суммы _________________________________ рублей на следующий расчетный счет: р/с 40101810200000010001, ИНН 1903007087, КПП 190301001, Управление федерального казначейства по РХ (Комитет по управлению имуществом г. Черногорска л/сч 04803004470), Отделение - НБ Республика Хакасия г. Абакан, БИК 049514001, ОКТМО 95715000, код бюджетной классификации 90711705040040000180

4.4. Денежные средства, уплаченные Рекламораспространителем в качестве задатка засчитываются в счет платы, за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

4.5. Невнесение суммы указанной в пункте 4.2. Договора расценивается как отказ победителя аукциона либо участника аукциона, с которым должен быть заключен договор от заключения Договора.

4.6. Днем оплаты, за право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, по Договору считается день поступления денежных средств на счет указанный в пункте 4.3. Договора.

4.7. Ежегодный размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, устанавливается на основании независимой оценки рыночной стоимости годовой платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций и составляет _______________________________________________ руб.00 коп.

4.8. Настоящий Договор заключается сроком на _____ лет с "__" __________ 201 г. до "__" ______________ 20 г.

4.9. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке за ____ лет действия настоящего договора составляет ____________________________ руб. 00 коп.

4.10. Плата, указанная в п. 4.9. настоящего договора, вносится ежеквартальными равными платежами, по следующему графику:

За первый год платежи производятся в сроки и в размерах:

- до 15 марта 201 года - ________________ руб.;

- до 15 июня 201 года - _________________ руб.;

- до 15 сентября 201 года - ______________ руб.;

- до 15 ноября 201 года - ________________ руб.;

За второй год платежи производятся в сроки и в размерах:

- до 15 марта 201 года - _________________ руб.;

- до 15 июня 201 года - _________________ руб.;

- до 15 сентября 201 года - ______________ руб.

- до 15 ноября 201 года - ________________ руб.;

За третий год платежи производятся в сроки и в размерах:

- до 15 марта 201 года - _________________ руб.;

- до 15 июня 201 года - __________________ руб.;

- до 15 сентября 201 года - _______________ руб.

- до 15 ноября 201 года - _________________ руб.;

За четвертый год платежи производятся в сроки и в размерах:

- до 15 марта 201 года - ________________ руб.;

- до 15 июня 201 года - ________________ руб.;

- до 15 сентября 201 года - ______________ руб.

- до 15 ноября 201 года - _______________ руб.;

За пятый год платежи производятся в сроки и в размерах:

- до 15 марта 202 года - ________________ руб.;

- до 15 июня 202 года - _________________ руб.;

- до 15 сентября 202 года - ______________ руб.

- до 15 ноября 202 года - _______________ руб.;

4.11. Ежегодно осуществляется независимая оценка рыночной стоимости годовой платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции. В случае, если размер годовой платы, определенный независимым оценщиком, превысит размер годовой платы, предложенной рекламораспространителем, размер годовой платы по настоящему договору пересматривается. Рекламораспространитель уведомляется об этом. С даты получения рекламораспространителем уведомления об изменении размера годовой платы применяется новый размер годовой платы, установленный независимым оценщиком. Изменение размера годовой платы оформляется дополнительным соглашением к договору.

4.12. Сумма годовой платы за эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС) в соответствии с п. 4 ч. 2, ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д.), при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему Договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия этих обстоятельств.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по указанным причинам, должна известить другую сторону о наступлении и прекращении действий обстоятельств непреодолимой силы в срок не позднее трех дней с подтверждением факта их действия актами компетентных органов. Не уведомление либо несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не дает сторонам права ссылаться при невозможности выполнить свои обязанности по настоящему Договору на наступление указанных обстоятельств.

5.2. Рекламораспространитель несет ответственность за ущерб, причиненный рекламной конструкцией третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством.

6. Расторжение Договора

6.1. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, указанных в пунктах 2.1.3 и 3.2.2 Договора. О расторжении Договора в одностороннем порядке сторона - инициатор расторжения письменно уведомляет другую сторону. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.

7. Прочие условия

7.1. В случае перемены адреса, наименования иных реквизитов Рекламораспространитель обязан в 10-дневный срок письменно известить об этом Комитет по управлению имуществом г. Черногорска. При отсутствии извещения об этом все уведомления и другие документы, направленные Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Рекламораспространителю в день отправки соответствующего документа.

7.2. Все споры между Рекламораспространителем и Комитетом по управлению имуществом г. Черногорска разрешаются путем переговоров или в суде.

7.3. Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами (дата в правом верхнем углу Договора).

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

8. Реквизиты сторон

9. Подписи сторон