Статья 3. Регулирование землепользования и застройки

Статья 3. Регулирование землепользования и застройки

3.1. Органами местного самоуправления городского округа город Абакан, осуществляющими полномочия в области землепользования и застройки на территории города Абакана, являются:

1) Совет депутатов города Абакана;

2) Глава города Абакана (далее - Глава города);

3) Администрация города Абакана (далее - Администрация города).

3.2. К полномочиям Совета депутатов города Абакана в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение генерального плана городского округа;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

3) утверждение Правил и принятие решений о внесении изменений в Правила;

4) утверждение правил благоустройства территории города Абакана, установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий;

5) иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Республики Хакасия, Уставом города Абакана.

3.3. Глава города осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) принимает решения о подготовке проекта генерального плана городского округа, а также решения о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план городского округа;

2) представляет на утверждение Совета депутатов города Абакана проект генерального плана городского округа;

3) принимает решение о подготовке проекта Правил, решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила;

4) принимает решение о подготовке и утверждении документации по планировке территории;

5) принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

6) принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

7) принимает правовые акты во исполнение настоящих Правил;

8) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом города Абакана, настоящими Правилами, иными правовыми актами города.

3.4. К полномочиям Администрации города в области землепользования и застройки относятся:

1) разработка генерального плана городского округа;

2) разработка правил землепользования и застройки на территории городского округа (далее также - Правила);

3) подготовка документации по планировке территории городского округа;

4) разработка местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

5) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

6) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

7) предоставление земельных участков, расположенных на территории городского округа, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена;

8) утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по Правилам землепользования и застройки города Абакана (далее - Комиссия);

9) иные полномочия, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления.

3.5. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом в области землепользования и застройки. Состав и порядок деятельности Комиссии утверждаются постановлением Администрации города.

К полномочиям Комиссии относятся:

1) подготовка проекта Правил и проекта о внесении изменений в них;

2) рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила;

3) рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) организация и проведение публичных слушаний по вопросам: внесения изменений в Правила; предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства; отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.