Раздел II. Положение о подготовке документации по планировке территории города органами местного самоуправления

Раздел II. Положение о подготовке документации по планировке территории города органами местного самоуправления

Ст. 18. Особенности подготовки документации по планировке территории на основании решения органов местного самоуправления Округа

1. Решение о подготовке документации по планировке территории Города принимается главой Города по инициативе органа архитектуры и градостроительства Округа либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и может размещаться на официальном сайте Округа в сети Интернет.

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган архитектуры и градостроительства Округа свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Орган архитектуры и градостроительства Округа осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным ч. 8 ст. 19 настоящих Правил. По результатам проверки указанный орган принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе Округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В статье 19 часть 8 отсутствует.

5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления Округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

6. Глава Округа с учетом протоколов публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

7. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте Округа в сети Интернет.

8. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой муниципального образования, совет вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

9. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в орган архитектуры и градостроительства администрации Округа с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 8 настоящей статьи, не требуется. Орган архитектуры и градостроительства администрации Округа в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его. Орган архитектуры и градостроительства администрации Округа предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.

10. В случае если подготовка градостроительного плана земельного участка осуществлялась органом архитектуры и градостроительства администрации Округа на основании заявления физического или юридического лица, границы и размер земельного участка определяются с учетом требований Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.