Часть I. Общие положения о регулировании землепользования и застройки

Часть I. Общие положения о регулировании землепользования и застройки

Ст. 1. Методы регулирования землепользования и застройки

Органы местного самоуправления муниципального образования городского округа - города Саяногорска (далее - Округа) производят регулирование землепользования и застройки территории населенного пункта - поселка Черемушки (далее - Поселка) посредством разработки, согласования, утверждения, внесения изменений и дополнений, а также обеспечения исполнения требований документа территориального планирования Поселка - Генерального плана Поселка (далее - Генплана) и документации по планировке территории Поселка (проектов планировки, проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), а также Правил землепользования и застройки Поселка (далее - Правил).

Ст. 2. Внесение дополнений и изменений в градостроительную документацию и Правила

Не допускается внесение дополнений и изменений в утвержденные градостроительную документацию и Правила, ухудшающих комфортность среды жизнедеятельности правообладателей недвижимости и снижающих рыночную стоимость этой недвижимости, в их числе:

1) увеличение плотности существующей и запланированной застройки, предусмотренной утвержденными республиканскими и местными нормативами градостроительного проектирования градостроительной документацией и Правилами;

2) превышение этажности существующей и запланированной застройки, предусмотренной утвержденными республиканскими и местными нормативами градостроительного проектирования, градостроительной документацией и Правилами;

3) изменения функционального и территориального зонирования территории Поселка, предусмотренные соответственно Генпланом и Правилами, заключающиеся в сокращении площадей или упразднении территорий функциональных или территориальных зон (ландшафтов, лесов всех категорий, парковых и рекреационных зон);

4) размещение любых, не предусмотренных утвержденными градостроительной документацией и Правилами, предприятий любого класса опасности.