Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Часть III. Требования к размещению отдельных видов объектов
Ст. 34. Размещение индивидуальных жилых домов
Размещение индивидуальных жилых домов производится с учетом инсоляции жилых помещений и противопожарных разрывов между всеми строениями на территории земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом, в соответствии с проектом планировки жилого района.
Ст. 35. Размещение объектов рекламы
Размещение объектов рекламы производится в местах, где ее размещение не создает опасности для жизни и здоровья граждан и не нарушает законных прав юридических и физических лиц, и не должно ухудшать архитектурный и художественный облик Города.
Размещение объектов рекламы должно производиться в соответствии с "Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории МО г. Саяногорск".
Ст. 36. Размещение полустационарных архитектурных форм
Размещение полустационарных архитектурных форм разрешается не ближе 500 метров от мест размещения в зданиях - объектах капитального строительства предприятий с видами деятельности, аналогичными видам деятельности, организаций, использующих для своей деятельности эти полустационарные архитектурные формы.
Размещение полустационарных архитектурных форм разрешается после оформления договора аренды на земельный участок и предоставления архитектурного проекта размещаемого объекта.
Ст. 37. Специальные требования к благоустройству жилых территорий
Благоустройство жилых территорий должно предусматривать:
- удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки, в целом по Городу (уровень озеленения территории застройки) должен быть не менее 40%;
- удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района должен быть не менее 25% (включая озелененную территорию микрорайона);
- площадь озелененных территорий общего пользования - парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории, принимаются: общегородские - 7 м2/чел., жилых районов - 6 м2/чел.;
- соблюдение для обеспечения оптимальной инсоляции между зданиями санитарных разрывов, обеспечивающих проникновение солнечного света в окна первых этажей и не допускающих их затенения другими зданиями. Санитарные разрывы назначаются в соответствии с высотой здания.
Здания, между которыми определяется расстояние |
Расстояния, м, при застройке зданиями с количеством этажей |
||
от 2 до 4 |
5 |
9 |
|
Между длинными сторонами зданий протяженностью 150 м и более |
20 |
30 |
50 |
То же, и торцами зданий, а также между торцами зданий с окнами |
12 |
15 |
28 |
Между торцами зданий без окон из жилых комнат |
По нормам противопожарных расстояний |
||
Между зданиями башенного типа (протяженностью не более 50 м) |
- |
- |
42 |
Санитарные разрывы могут быть уменьшены при соответствующих расчетах при условии обеспечения непрерывной продолжительности инсоляции жилых помещений и территорий не менее 2,5 ч. в день на период с 22 марта по 22 августа;
- площадь территории отдельно стоящих и встроенных объектов культурно-бытового обслуживания повседневного спроса, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (не пожароопасных, не взрывоопасных, не создающих шума, превышающего установленные нормы для жилой зоны, не требующие устройства подъездных путей) - не более 15% площади планировочной единицы территориальной зоны, для которых в границах данной зоны возможно установление минимальных санитарно-защитных зон.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.