Глава I

Глава I

Современное состояние

Характеристика района, прилегающего к деревне

Деревня Богословка расположена на р. Селенга в Бейском районе Республики Хакасия, в 105 км от республиканского центра г. Абакан, 25 км от г. Саяногорска и в 15 км от пос. Майна. Эти населенные пункты связаны с республиканским центром, где находятся аэропорт и железнодорожный вокзал, автобусным сообщением.

Территория, занимаемая деревней Богословка, компактна и ограничена с севера по границам сельхозугодий, используемых жителями д. Богословка для огородничества и сенокошения, до стыковки с рекой Уй, по межхозяйственной границе между ОАО "Новоенисейское" (чересполосный участок "Богословка"). С востока территория ограничена р. Селенга и существующим Саяногорским лесхозом, с юга примыкает к лесному массиву, а с запада ограничена широкой полосой ЛЭП 220 кв.

Деревня Богословка входит в состав МО г. Саяногорск и находится в 15 км к юго-западу от пос. Майна.

Общая площадь земель, переданных для развития д. Богословка (на основании п. 4 ст. 13 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"), составляет 157,25 га. Из них земли поселений составляют 53,25 га (табл. 1).

Таблица 1

Земли поселений

N п/п	Вид земельных угодий	Площадь, га
1	Приусадебные огороды	28,68
2	Пастбища	6,96
3	Земли под строениями и сооружениями	12,37
4	Земли под дорогами	5,24
	Итого земли поселений	53,25

Численность населения в д. Богословка по состоянию на 01.01.2009 составила 261 чел.

Жилищный фонд д. Богословка представлен одноэтажными домами усадебного типа в количестве 78 штук, общей площадью около 5895,61 м2. Жилая застройка практически на 100% представлена деревянными домами. Плотность населения - 13 чел./га.

В д. Богословка действует одна средняя образовательная школа на 6 мест, клуб на 50 мест и одно предприятие торговли.

В деревне имеется кузница и насосная станция.

Сейсмичность района - 7 баллов.

Проектное решение

В настоящее время территория деревни практически полностью застроена. Жители имеют огороды (в среднем по 20 - 25 соток), выпасы для скота.

Развитие деревни возможно вдоль дороги на п. Майна на участке, ограниченном с юга землями Администрации МО Бейский район, а с севера - землями государственного лесного фонда (УГ РХ "Саяногорский лесхоз"). Развитие деревни в данном направлении не рассматривалось в связи с отсутствием топосъемки данного участка.

В границах существующей деревни земель для развития селитебной территории очень мало. Центральная часть деревни полностью застроена.

Проектом предусмотрено выравнивание ул. Центральная с шириной этой улицы 18 метров, а ул. Береговой - до 9 метров. Остальные проезды приняты шириной 9 метров, а скотопрогоны - 4,5 метра шириной.

Большая часть огородов, над которыми проходят линии ЛЭП, не должна использоваться, так как они находятся в санитарно-защитной зоне ЛЭП (25 метров от крайнего провода при напряжении 150 - 220 кВ). В эту зону попадает и часть здания, в котором находятся школа и больница и которые должны быть вынесены из санитарно-защитной зоны.