Приложение. Положение о предоставлении военнослужащим, уволенным в запас или отставку, субсидий на строительство или приобретения жилья

Приложение

к постановлению Правительства

Республики Марий Эл

от 19 июня 1996 г. N 222

Положение
о предоставлении военнослужащим, уволенным в запас или отставку, субсидий на строительство или приобретения жилья

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2000 г.

I. Общие положения

1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 г. N 604 безвозмездная финансовая помощь оказывается гражданам, уволенным с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, из федерального бюджета, предусматриваемого на эти цели.

2. Для использования наиболее эффективным способом ограниченных средств федерального бюджета для приобретения жилья большему числу семей военнослужащих, уволенных в запас или отставку, предполагается привлечь на добровольной основе собственные средства бывших военнослужащих для строительства или приобретения жилья.

II. Порядок предоставления военнослужащим, уволенным в запас или отставку, субсидий на строительство или приобретение жилья

1. Правительство Республики Марий Эл доводит выделенные лимиты средств федерального бюджета для обеспечения жильем военнослужащих, уволенных в запас или отставку, до администраций городов и районов в соответствии с существующей очередностью.

2. Средства федерального бюджета в соответствии с доведенными лимитами, определенными постановлением Правительства республики, перечисляются либо администрациям городов и районов, либо по согласованию с администрацией заказчикам, осуществляющим строительство жилья для военнослужащих.

3. Администрации городов и районов решают каким образом использовать выделенные средства для военнослужащих: либо в виде безвозмездной помощи на полную стоимость жилья, либо в виде выдачи субсидий с частичным вложением средств самими бывшими военнослужащими.

4. Выдача субсидии осуществляется по личному заявлению военнослужащего, уволенного в запас или отставку, (в дальнейшем гражданина), из числа стоящих в очереди на улучшение жилищных условий в местных органах исполнительной власти.

5. При администрации города, района образуется комиссия, которая определяет получателей субсидии в соответствии с разделом 3 настоящего Положения.

6. С гражданином, определенным в качестве получателя субсидии, заключается договор на предоставление субсидии (образец договора прилагается), удостоверяющий, что в случае приобретения им жилья у собственника или застройщика (подрядчика), последним будет выплачена сумма, соответствующая размеру средств, определенному согласно разделу 4 настоящего Положения. Недостающие средства могут быть покрыты за счет собственных и привлеченных средств гражданина.

7. Гражданин имеет право приобретать готовое жилье у любых физических и юридических лиц, либо заключать договор с застройщиком, на строительство нового жилья.

8. Средства федерального бюджета, предоставляемые бывшим военнослужащим в виде субсидии, перечисляются администрацией города (района) или заказчиком в уполномоченные банки на именные лицевые счета гражданина, определенного в качестве получателя субсидии, либо на счет застройщика, с которым гражданин заключает договор на строительство нового жилья.

9. Средства с именного лицевого счета гражданина выплачиваются, продавцам после оформления договора купли-продажи квартиры, на основании заявления гражданина в уполномоченный банк.

III. Определение получателей субсидии

1. Получатели субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета выбираются из числа военнослужащих, уволенных в запас или отставку, проживающих в Республике Марий Эл и состоящих на учете в местных органах исполнительной власти на получение жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 9 сентября 2000 г. N 331 в пункт 2 раздела III настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Получателями субсидий являются граждане, имеющие общую продолжительность военной службы от 10 и более лет, не получившие безвозмездную помощь за счет средств Министерства обороны. Российской Федерации в соответствии со статьей 15 пункта 7 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ.

3. Получение субсидии добровольное.

Граждане, которые предпочтут не вкладывать собственные средства в строительство или приобретение жилья, сохраняют за собой занимаемое ими место в списке очередников на получение муниципального жилья.

4. Для определения получателей субсидий при администрациях города и района формируются комиссии. В состав комиссии включаются представители по учету и распределению жилья городской: (районной) администрации, городского (районного) отдела финансов, городского (районного) военного комиссариата.

5. Комиссия ведет разъяснительную работу с гражданами из числа военнослужащих, уволенных в запас или отставку, и формирует списки желающих на получение субсидии. Списки составляются с учетом нахождения гражданина в очереди военнослужащих, уволенных в запас или отставку. В случае первоначального отказа гражданина вкладывать собственные средства на строительство или приобретения жилья, в последующий период он может быть включен в список получателей субсидии по дате поданного им нового заявления.

6. Окончательный список получателей субсидий утверждается главой администрации соответствующего города (района).

7. Результатом работы комиссии с получателем субсидии договора является заключение договора.

При заключении договора на получение субсидии комиссия подробно объясняет гражданину условия действия. договора.

8. При аннулировании договора досрочно в соответствии с пунктом 3 раздела 6 настоящего Положения договор заключается со следующим претендентом на получение субсидии.

При этом осуществляется подбор такого участника (в порядке очередности), для которого сумма субсидии не превышает суммы средств, находящихся на именном счете предыдущего получателя субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Марий Эл от 9 сентября 2000 г. N 331 в раздела IV настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Размер предоставляемых субсидий

Размер средств, безвозмездно предоставляемых гражданину в виде субсидии на строительство или приобретение жилья, определяется на момент ее выдачи и зависит от:

социальной нормы общей площади жилья на семью гражданина в соответствии с социальной нормой жилья, утвержденной в городе (районе) - месте выдачи субсидии;

срока военной службы получателя субсидии:

имеющим общую продолжительность военной службы от 10 до 25 лет в размере 75% стоимости приобретенного или построенного жилья (с их согласия);

имеющим общую продолжительность военной службы от 25 лет и более - 100% стоимости приобретенного или построенного жилья (с их согласия);

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, рассчитываемой Госстроем республики ежеквартально и утверждаемой Правительством Республики Марий Эл.

V. Размер приобретаемой жилой площади

1. Жилая площадь, приобретаемая гражданином с использованием субсидии, должна соответствовать социальной норме площади на семью в зависимости от утвержденной социальной нормы города (района).

2. В исключительных случаях допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади на семью, по стоимости в размере средств на именном счете получателя субсидии. В таких случаях комиссии, выдающей договор на предоставление субсидии, предоставляется право проведения экспертизы стоимости приобретаемого жилья исходя из установленных и рыночных цен на жилье в данном регионе. Принятое решение оформляется распоряжением администрации города (района).

3. При этом получатель субсидии должен быть предупрежден, что воспользовавшись субсидией для приобретения жилья недостаточной площади, он утрачивает право постановки на учет для улучшения жилищных условий военнослужащих, уволенных в запас или отставку. В дальнейшем изменение его жилищных условий осуществляется на общих основаниях в соответствии с действующими законодательными актами.

VI. Условия действия договора на получение субсидии

1. Договор является именным и не подлежит передаче другому лицу.

В случае непредвиденных обстоятельств (смерти получателя субсидии, потери дееспособности и т. д) договор может быть оформлен с наследниками решением местной администрации.

Им предоставляется право приобретения жилья с использованием средств на именном счете получателя субсидии в течение срока действия выданного договора. В иных случаях семья восстанавливается в прежней очереди на получение муниципального жилья.

2. Срок действия договора устанавливается один год со дня выдачи его получателю субсидии.

3. Договор аннулируется:

1) в результате приобретения жилья;

2) по истечении срока действия договора;

3) досрочно по истечении шести месяцев с момента его выдачи, если гражданин не имеет конкретного варианта по решению своей жилищной проблемы и не может его документально подтвердить.

4. Продление срока действия договора (более одного года) может быть разрешено специальным решением администрации города (района) в случаях, если приобретение жилья задерживается по независящим от гражданина причинам (участие в долевом строительстве и т.д.).

5. При аннулировании договора о предоставлении субсидии гражданину в связи с невозможностью выполнения условий договора, именной счет на имя гражданина закрывается. Гражданин (или его семья) может быть восстановлен в очереди на получение муниципального жилья.

VII. Размер средств на лицевом счете

1. После документального оформления договора на получение субсидии гражданин (получатель субсидии) предъявляет его в уполномоченный банк, где открывается именной счет на его имя.

2. На именные счета получателей субсидии перечисляются администрацией города (района) средства в размерах, определенных вышеназванным договором.

3. Средства на именных счетах индексируются уполномоченными банками в соответствии с учетными ставками данного банка до момента приобретения жилья гражданином.

4. Платежи осуществляются в безналичном порядке по заявлению гражданина о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья при наличии предварительного договора купли-продажи.

5. При досрочном аннулировании договора и передаче средств другому получателю, если образуется разница средств на закрываемом и открываемом именных счетах, то эта разница в течение трех банковских дней со дня открытия нового счета возвращается банками на счета, открываемые по финансированию федеральных программ балансового учета 120.

6. В случае, если на приобретение жилья получателем субсидии использовано финансовых средств меньше, чем их находилось на его блокированном именном счете, то вся неиспользованная часть бюджетных средств перечисляется уполномоченными банками на счета, открываемые по финансированию федеральных программ балансового учета 120.

7. Средства, перечисляемые в соответствии с пунктами 5, 6 раздела 7 используются только на оказание безвозмездной помощи военнослужащим, уволенным в запас или отставку.

Договор
о предоставлении субсидии на строительство или приобретение жилья

                                            "___" ______________ 199__ г.

     Администрация __________________________________________,  именуемая

                              (города, района)

в дальнейшем "Администрация", в лице ____________________________________

                                      (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на  основании  Положения  о  предоставлении  военнослужащим,

уволенным  в  запас  или  отставку,   субсидий   на   строительство   или

приобретение жилья, утвержденного постановлением Правительства Республики

Марий Эл, с  одной  стороны  и  военнослужащим,  уволенным  в  запас  или

отставку ________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

проживающим по адресу ___________________________________________________

                                   (место прописки)

паспорт серии _____ N _____________ выдан "____"_____________ 199__ г.

_________________________________________________________________________

                          (орган, которым выдан)

именуемый в дальнейшем "гражданин", с другой стороны заключили  настоящий

договор о нижеследующем.

                             I. Предмет договора

     1.1.  Администрация  обязуется  выделить  гражданину   безвозмездную

субсидию в размере ______________________________________________________

_____________________________________________________________ млн. рублей

на строительство или приобретение жилья. Размер субсидии рассчитывается в

соответствии с Положением о предоставлении  военнослужащим,  уволенным  в

запас или отставку, субсидий на  строительство  или  приобретение  жилья,

утвержденного   постановлением    Правительства  Республики  Марий  Эл от

__________________________________ 199__ г. N _______

     1.2. Гражданин использует средства на строительство или приобретение

жилья.

     1.3. Администрация   перечисляет   средства   в  уполномоченный банк

____________________________________ на именной расчетный счет гражданина

       (реквизиты банка)

_________________________________________________________________________

                         (номер расчетного счета)

     1.4. Средства гражданину с именного расчетного  счета  выдаются  при

предъявлении банку договора купли-продажи квартиры или жилого  дома  (или

договора на строительство жилого дома) по заявлению гражданина.

                       II. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация обязана:

     выделить гражданину федеральные финансовые средства в соответствии с

пунктом 1.1 настоящего договора;

     оказывать гражданину помощь в строительстве или приобретении жилья.

     2.2. Гражданин обязан:

     изыскать средства на покрытие разницы между стоимостью строительства

или приобретения жилья и величиной субсидии в течение одного года;

     самостоятельно искать варианты по решению своей жилищной проблемы.

     2.3. Администрация имеет право:

     аннулировать договор досрочно по истечении шести месяцев  с  момента

его выдачи, если гражданин не имеет конкретного варианта по решению своей

жилищной проблемы и не может его документально подтвердить;

     продлить срок действия договора (более одного года) в случаях,  если

приобретение жилья задерживается по независящим  от  гражданина  причинам

(участие в долевом строительстве т.д.).

     2.4. Гражданин имеет право:

     приобретать готовое жилье у любых физических и юридических лиц,

     либо заключать договор с застройщиком на строительство нового жилья.

                       III. Сроки действия договора

     3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует  в

течение года до _________________________________________________________

     3.2. Договор аннулируется:

     в результате приобретения жилья гражданином;

     по истечении срока действия договора;

     досрочно  по  истечении  шести  месяцев  с  момента  его  выдачи   в

соответствии с пунктом 2.3. настоящего договора.

     3.3. Срок действия договора может  быть  продлен  в  соответствии  с

пунктом  2.3.  настоящего  договора.   Продление   договора   оформляется

протоколом, подписанным сторонами.

                         IV. Ответственность сторон

     4.1. Стороны несут ответственность по договорным обязательствам.

      Администрация                                 Гражданин

______________________________           ______________________________

       (подпись)                                    (подпись)