Статья 32. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение и сооружение

Статья 32. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на строение и сооружение

При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается и новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении граждан, местная администрация производит отчуждение земельного участка и отвод его одновременно с передачей строений новому собственнику.

Аналогичный порядок распространяется на садовые участки и участки, используемые для животноводства.

Все затраты под урожай, а также затраты на улучшение качества земли и повышение ее кадастровой оценки, произведенные бывшим землевладельцем, возмещаются ему лицом, которому передан земельный участок в пожизненное наследуемое владение, если иное не оговорено сторонами.