Статья 20. Требования к порядку деятельности комиссии

Статья 20. Требования к порядку деятельности комиссии

1. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с порядком, утверждаемым главой администрации муниципального образования одновременно с утверждением состава комиссии.

2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости под руководством ее председателя.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.

Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Итоги каждого заседания комиссии оформляются протоколом, в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение комиссии, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается секретарем и председателем комиссии.

3. В своей деятельности комиссия устанавливает требования к составу правил землепользования и застройки, созданию условий для устойчивого развития и планировки территории, привлечению инвестиций, сохранению окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечению прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом местных особенностей социально-экономического развития планируемой территории.

4. Комиссия в пределах своей компетенции:

привлекает для подготовки проекта правил землепользования и застройки необходимых специалистов;

обеспечивает рассмотрение подготовленных по ее заданиям материалов, внесение в них изменений;

рассматривает предложения, поступившие в комиссию в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки;

обеспечивает проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки;

осуществляет иные действия по подготовке правил землепользования и застройки.

5. При подготовке проекта правил землепользования и застройки комиссия рассматривает вопросы:

определения видов и состава территориальных зон;

установления границ территориальных зон и соответствия их документам территориального планирования и проекту градостроительного зонирования территории;

создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

создания условий для планировки территорий муниципального образования;

обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.